뉴욕한인회, 1층 테넌트와 4년 4개월 리스 연장

뉴욕한인회가 뉴욕한인회관 1층 테넌트 '애플 클리너'(대표 윤희주)와 4년 4개월 리스 연장 계약을 체결했다.   뉴욕한인회는 "1일 윤희주 대표와의 리스 연장을 통해 회관 운영의 재정적인 안정을 도모하게 됐다"고 밝혔다. 이번 계약에 따라 애플 클리너는 매년 3%씩 인상된 렌트를 납부하게 되며, 회관 전체 재산세의 6분의 1을 계속 부담하게 된다. 한인회는 이로써 2034년 9월까지 매달 약 3만6000달러의 안정적인 렌트 수입을 확보하게 된다.   이명석 뉴욕한인회장은 "애플 클리너 측이 지난 5년 동안 1층 공간 일부를 서브리스하지 못해 50만 달러 넘는 손실을 입었고, 리스 기간이 짧아 신규 입주자 유치가 어려운 상황이었다"며 "이 문제를 곽호수 이사장, 정영식 회관관리위원장, 김동민 고문변호사 등과 논의한 끝에 리스 연장이 최선의 방안이라는 결론에 이르렀다"고 설명했다.     현 한인회 회칙에 따르면 한인회장은 5년 이하의 리스 및 리스 연장을 이사회나 역대회장단협의회 승인 없이 결정할 수 있다.     이 회장은 또 "한인회관 6층 재산세 면세혜택 박탈로 연간 11만 달러 이상 재산세가 늘고, 3·5층 세입자의 렌트 미납 및 소송 사태가 이어지는 등 회관 재정이 매우 어려운 상황"이라며 "1층 리스 연장은 회관 운영 안정에 큰 도움이 될 것"이라고 했다.     리스 연장 협의 과정에서 윤 대표는 뉴욕한인회의 어려운 재정 상황을 듣고 4년간 매년 1만 달러씩, 총 4만 달러를 기부하기로 했다. 윤 대표는 계약 당일인 1일 첫해 기부금인 1만 달러를 뉴욕한인회에 전달했다.     한편 뉴욕한인회는 1일 신임 수석부회장에 음갑선 현 상임부회장을 내정했다고 밝혔다. 39대 뉴욕한인회 출범 이후 지난 5월부터 활동해 온 김경화 수석부회장은, 지난 9월 말부터 '뉴욕한글뮤지엄' 건립 추진위원장을 맡았고 겸임이 어려워 최근 뉴욕한인회에 사직서를 제출했다.     이명석 회장은 "그동안 열정적으로 활동해온 김경화 수석부회장의 노고에 감사드린다"며 "음갑선 상임부회장이 앞으로 수석부회장 역할을 이어받게 될 것"이라고 전했다.   음갑선 수석부회장 내정자는 추후 열릴 뉴욕한인회 이사회에서 과반수 찬성 인준을 받으면 2027년 4월 말까지 임기를 수행하게 된다. 윤지혜 기자 [email protected]애플 뉴욕한인회 이명석 뉴욕한인회장 뉴욕한인회 출범 최근 뉴욕한인회

2025.11.03. 20:21