23일 한인변호사협회 부동산법 세미나

조지아 한인변호사협회는 23일 일요일 오후 4시 애틀랜타 한인들을 위해 무료 부동산 세미나를 개최하며 주민들의 참석을 당부했다.   아틀란타 연합장로교회 여호수아 비전센터에서 열리는 세미나를 홍보하기 위해 19일 협회 관계자들은 기자회견을 가졌다. 세미나에서 강연하는 박은영 변호사는 “부동산에 관련된 굉장히 중요한 내용이 될 예정이다. 많은 분께 도움이 될 것”이라고 전했다.   세미나에 박 변호사를 비롯,샐리 정 변호사, 이상엽 회계사 등 각 분야 전문가들이 부동산법에 관련된 전반적인 내용을 다룬다. 부동산 매매 시 주의할 사항, 부동산 사기에 당하지 않는 법, 소유권 사기 예방법, 부동산 상속 등의 주제가 준비돼있다.   이상엽 회계사는 부동산 관련 절세법, 임대소득세 줄이는 법, 양도소득세를 비롯해 절세 분야를 설명하며, 샐리 정 변호사는 커머셜 부동산 및 임대 부동산 소유주가 알아야 할 내용, 트러스트 및 부동산 상속 방법을 다룰 예정이다.   정승욱 변호사협회 이사는 “이번이 12번째 세미나다. 항상 한인 동포들께 어떤 도움을 줄 수 있을까 고민하며 주제를 선택한다”며 “무료 세미나에 꼭 오셔서 좋은 정보를 얻어가시길 바란다”고 당부했다. 윤지아 기자한인변협 부동산법 부동산법 세미나 무료 세미나 한인변협 일요일

2024.06.21. 13:34

[JHK 로펌 김진환 변호사] 노인법ㆍ가정법ㆍ부동산법 적용 "유산상속 계획 면밀히 세워야"

'JHK 로펌의 김진환 변호사'는 지난 2006년 이래로 부에나파크에서 유산상속 노인법 특수 트러스트 및 콘서베터십에 대한 전문적인 법률 서비스를 제공해왔다. 5년 전 로펌을 브레아 몰 옆 사무실로 이전한 김 변호사는 오렌지카운티 가주 고등법원에서 임시 판사로서 상속법 및 가정법 케이스를 담당하는 한편 오렌지카운티 변호사협회의 중재심판자(Arbitrator)로도 활약해오고 있다.   김 변호사에 따르면 ADR(Alternate Dispute Resolution)은 중재나 조정을 통해 의뢰인과 변호사가 중재인 입회 아래 협의점을 찾아 재판 전에 합의를 볼 수 있게 하는 제도다.   2022년 새해에는 재판 경력이 풍부한 변호사 판사 경력이 있는 중재심판자 및 중개 미디에이터가 모인 오렌지카운티 변호사협회 ADR 부서 회장직을 김진환 변호사가 맡는다. 오렌지카운티 변호사협회 ADR 회장으로서 또 노인법 부서의 임원으로 선출된 김 변호사의 역할이 더욱 주목될 전망이다.   변호사 업무에 있어서는 "기존 의뢰인에 관해서는 민사법 전반을 다루지만 새로운 의뢰인에 대해서는 전문 범위를 더욱 좁혀 노인법을 적용한 상속법 발달장애인을 위한 특수 트러스트 및 콘서베터십만 국한된 케이스만 받고 있다"라고 김 변호사는 밝혔다.     18세 이상 장애인 자녀를 위해 콘서베터십을 세울 때 자폐나 우울증이 경증인 경우에는 정신과 의사나 상담인이 법원에 제출하는 진단서 서류에 서명하는 것을 꺼리는 경우가 비일비재하다. 김 변호사는 "이러한 이유로 콘서베터십에 엄두를 내지 못하는 분들이 많다. 그러나 18세가 넘은 자녀에 대한 서류를 보고 자녀가 섣불리 판단해 서명한 계약을 무산시키고 부모가 대신 계약을 체결하거나 병원 학교 거주지를 정할 수 있는 법적 권한을 획득하려면 콘서베터십은 필수"라고 조언했다.   또한 김 변호사는 최근 종결한 케이스 중 100세가 넘은 할아버지가 차에 타다가 넘어져 식물인간이 된 채 요양병원을 전전하게 된 케이스를 소개했다. 집 유지가 어려워 매매하려 했으나 할아버지가 의식불명인 가운데 팔 수 없는 난관에 부딪혀 변호사 사무실을 찾은 것이다. 김 변호사는 "급히 콘서베터십을 진행하려 해도 법원에서 요구하는 사항 중 하나가 콘서베터십 설립을 가까운 친척에게 알리는 것인데 이미 노인이 된 자녀들 100세도 훌쩍 넘은 친척들과 연락이 두절돼 일을 진행하는 것이 쉽지만은 않았다"라고 전했다.     그는 이어 "한 치 앞을 모르는 게 사람일이기에 이 생을 잘 마칠 수 있도록 모든 면에서 준비하는 것이 바람직하다. 그중 하나가 이 세상에 혼자 두고 가면 앞가림이 어려운 장애 자녀를 포함 나에게 중요한 사람들 그리고 노인법을 적용한 유산상속 계획을 면밀히 세우는 것"이라고 당부했다.   ▶문의: (714)739-8828JHK 로펌 김진환 변호사 부동산법 유산상속 유산상속 노인법 오렌지카운티 변호사협회 유산상속 계획

2021.11.22. 17:47