많은 인파 몰린 강원 해수욕장…외지인 세컨하우스에 수요자 이목 쏠려

연일 이어지는 뜨거운 날씨 속 강원 해수욕장으로 많은 인파가 몰리면서 세컨하우스에 향하는 관심 또한 높다. 코로나 이후 건강과 여유로운 삶을 영위하려는 사람들이 크게 늘어나고 있고, 최근 부동산 시장이 바닥을 찍고 집값 회복 무드에 접어들면서 인프라가 잘 갖춰진 강원 영동지역을 중심으로 외지인들의 관심도 살아나고 있는 것이다.     강원특별자치도 환동해본부에 따르면 지난 5일(토) 강원 동해안 85곳 해수욕장에는 하루 동안 올 여름 최다 인파인 58만 8452명이 몰린 것으로 집계됐다. 지난 7월말 주말인 29~30일 100만 6328명이 몰린데 이어 지속되는 폭염 속 많은 인파가 강원 동해안 해수욕장을 찾고 있는 상황이다. 올 여름 누적 방문객은 444만 5919명으로 지난해 같은 기간 410만 6739명보다 8.3% 증가했으며, 이번주말(12~13일)에는 150만명 가량의 인파가 몰릴 것으로 관측하고 있다.     강원 동해안 지역으로 많은 관광객이 찾으면서 교통망이 우수한 강릉, 속초의 지역을 중심으로 세컨하우스에 대한 관심도 함께 높아지고 있다. 이들 지역은 고속도로와 KTX 등 교통망을 통해 서울까지 2시간 안팎이면 이동이 가능해 세컨하우스로 제격이라는 평가를 받고 있다.     업계관계자는 “강원 영동지역에서 강릉과 속초는 수려한 동해바다와 우수한 서울 및 수도권 접근성을 갖추고 있어 세컨하우스로 각광을 받아왔던 곳”이라며 “특히 세컨하우스는 실거주 기간이 짧아 투자에 대한 목적이 상당히 큰 비중을 차지하고 있는 만큼 가격 상승률이 높은 브랜드 아파트로 관심이 상당히 높은 편이다”고 설명했다.     실제 이들 지역의 브랜드 아파트는 가격 상승률이 두드러졌다. KB부동산시세를 보면 강릉시 송정동의 ‘강릉 아이파크’ 전용 84㎡의 매매가는 8월 현재 5억 8000만원으로 최근 2년간 34%의 가격이 뛰었으며, 강릉시 홍제동의 ‘홍제힐스테이트’ 전용 84㎡도 동기간 22% 가격이 올랐다. 이는 이 기간 동안 강릉시 아파트 매매가 평균 상승률(5.71%)를 크게 웃돌고 있는 것이다.     상황이 이렇다 보니 분양을 앞두고 강릉에서는 외지인 수요자들의 관심이 이어지고 있다. HDC 현대산업개발이 오는 9월 강릉시 견소동 일대에 분양 예정인 ‘강릉 오션시티 아이파크’에는 휴가철을 맞아 외지인들의 문의가 이어지고 있다.     분양관계자는 “단지가 송정·안목해변 바로 앞에 있어 수려한 오션뷰를 갖추고 있고, 인근에 강릉카페거리도 위치해 있다 보니 관광객들까지 높은 관심을 드러냈다”며 “특히 인근의 강릉 아이파크가 분양가 대비 수억원 가량의 프리미엄이 형성돼 있다 보니 지역민뿐 아니라 세컨하우스나 투자목적으로 이용하려는 서울 및 수도권 사람들의 문의전화도 연일 이어지고 있다”고 말했다.     ‘강릉 오션시티 아이파크는 지하 2층~지상 17층, 15개동, 전용면적 75~142㎡(펜트하우스 타입 포함) 총 794가구로 구성된다.     이 단지는 동해바다 특급조망권을 갖춘 것이 특징이다. 송정·안목해변이 단지 바로 앞에 있어 실내에서 탁 트인 동해바다 파노라마 조망(일부 세대 제외)이 가능하다. 여기에 송정·안목해변을 따라 길게 조성돼 있는 솔밭공원과 강릉 안목해맞이 공원도 단지 바로 앞에 있어 여유롭고 쾌적한 주거환경을 갖췄다.   무엇보다 사업지에서 불과 400m 거리에 위치한 강릉 아이파크로 검증 받은 강릉의 두번째 아이파크 브랜드인데다 견소동 및 송정동 일대에서 최대 규모를 자랑해 지역의 랜드마크에 대한 기대감도 크다.     강릉 오션시티 아이파크는 청약 문턱도 낮다. 강릉시 및 강원특별자치도 거주자 중 청약통장 가입기간이 6개월 이상 경과하고, 면적 · 지역별 예치 기준금액을 충족하면 1순위 자격이 주어지며, 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있는 것은 물론 재당첨제한도 없다. 여기에 비규제 민간택지에서 공급되는 만큼 계약 이후 전매가 가능하다.   견본주택은 강원특별자치도 강릉시 포남동 일원에 위치해 있으며, 오는 9월 개관할 예정이다.     강동현 기자 [email protected]세컨하우스 해수욕장 강원 해수욕장 강원 영동지역 강릉 아이파크

2023.08.07. 23:00

세컨하우스 슈퍼리치 新 트렌드로 부상, ‘알펜시아 빌라쥬700’ 관심 높아

 최근 자연환경이 잘 갖춰진 휴양지에 슈퍼리치들을 위한 세컨하우스가 주목을 받고 있다. 부유층을 중심으로 평일에는 직장이나 학교 근처에서 지내다가 주말이나 휴가 시즌에는 스포츠나 휴식을 즐기기 위해 세컨하우스를 마련하는 것이 새로운 트렌드가 되어 가고 있는 것이다.     세컨하우스의 형태도 과거와는 다른 모습이다. 과거에는 수도권에서 가깝고 한강을 낀 경기도 가평이나 양평, 광주 등에 단독주택이나 타운하우스를 짓는 형태가 인기를 얻었지만 최근에는 강원도, 부산, 제주도 등 입지적 장점이 뛰어난 휴양지에 리조트 내 골프빌라나 레지던스 형태가 슈퍼리치의 세컨하우스로 인기를 끌고 있다. 따로 관리를 하지 않아도 단지 내에서 고급 레저스포츠 등 편리한 시설을 누릴 수 있고 호텔급 서비스 등을 받을 수 있기 때문이다.     이러한 까닭에 최근 슈퍼리치들을 위한 세컨하우스로 이용이 편리한 단지들은 분양시장에서도 높은 인기를 끌고 있다. 일례로, 지난 2020년 7월 부산 해운대에서 공급된 ‘빌리브 페러그라프 해운대’는 하이엔드 리조트룩 하우스 컨셉의 생활숙박시설로, 인피니티 풀, 듀플렉스 사우나, 가든테라스 등 5성급 호텔에서나 볼 법한 커뮤니티와 함께 컨시어지, 카셰어링 등의 서비스를 제공할 예정이라고 알려지면서 부산을 넘어 전국 자산가들의 관심이 잇따랐다. 그 결과 최고 266.83 대 1, 평균 38.87 대 1이라는 높은 경쟁률로 청약을 마쳤다.   업계 관계자는 “코로나19 이후 해외를 대신하여 국내 관광지가 인기를 얻으면서 쾌적한 자연환경을 갖춘 휴양지에 세컨하우스를 장만하려는 슈퍼리치들이 많아지고 있다”며 “특히 강원도의 경우 서울 및 수도권과의 접근성이 탁월해 5일은 도시에서, 2일은 쾌적한 자연 속에서 삶을 누리려는 부자들에게 안성맞춤 지역이다”라고 말했다.     이러한 가운데 국내 최고 휴양지에 최고급 별장형 골프빌리지 ‘알펜시아 빌라쥬700’를 선보여 화제가 되고 있다.   ㈜평창블루개발은 평창 알펜시아 리조트에 최고급 별장형 골프빌리지 ‘알펜시아 빌라쥬700’을 분양을 진행중이다. 국내를 대표하는 관광지에 들어서 레저 활동을 사계절 내내 즐길 수 있으며, 골프장이 바로 앞에 위치해 쾌적한 정주여건을 갖췄다.   ‘알펜시아 빌라쥬700’은 2개 단지에 걸쳐 조성되는 최고급 생활숙박시설이다. 먼저 골프 단지는 연면적 3만 1200여㎡에 총 60개 동으로 구성되며 전용면적 476~780㎡ 규모다.   스포츠 빌리지 단지에는 연면적 1만 400여㎡에 총 50개 동을 분양한다. 전용면적 198~387㎡ 규모이며 전원형 생활숙박시설로 조성된다.   단지가 들어서는 알펜시아 리조트는 지난해 강원도 관내 사업에서 민간으로 넘어오면서 고객의 니즈와 관광 트렌드를 결합한 콘셉트형 리조트로 개발이 한창이다. 현재 1단계 사업으로 골프 단지와 스포츠 빌리지 단지의 유휴부지를 개발하는 것으로 이번 ‘알펜시아 빌라쥬700’이 그 시작점이다. 이어 2단계에서는 리조트 지구에 레저 스포츠 테마파크를 조성하고 상업시설을 확충해 리조트의 부가가치를 높일 예정이다.   ‘알펜시아 빌라쥬700’은 골프장을 품고 있어 단지 앞으로 각각 알펜시아C.C, 700G.C가 펼쳐져 있어 내 집에서 골프장 페어웨이 뷰를 영구적으로 감상하며 힐링을 즐길 수 있다. 또한 해발 750m에 위치해 7~8월 평균 기온이 영상 20도 대인만큼 한여름 더위를 피해 휴식 공간으로 활용하기 좋다.   사계절 내내 즐길 거리가 풍부한 점도 강점이다. 알펜시아 리조트 내에 스키장, 워터파크, 골프장 등을 비롯해 알파인 코스터, 루지, 오프로드 버기카 등 야외 스포츠 레저 시설이 마련되어 있다. 또한 용평리조트, 발왕산 관광 케이블카, 알파카 골드팜 등도 인근에 위치한다.   서울 접근성도 좋다. 서울에서 영동고속도로를 이용하면 차량으로 2시간 대면 도달 가능하고, 인근에 KTX 진부역도 자리해 서울 청량리역에서 KTX를 타고 이동하기 편리하다. 이 밖에도 강릉, 양양 해변으로도 차량으로 빠르게 이동이 가능하다.   한편, ‘알펜시아 빌라쥬700’은 서울 용산구 인근에서 홍보관을 운영 중이다. 강동현 기자 [email protected]세컨하우스 슈퍼리치 알펜시아 리조트 평창 알펜시아 최근 슈퍼리치들

2022.12.07. 16:34

세컨하우스로 적합한 ‘평창진부 웰라움 더퍼스트’, 분양중

 ‘워라밸(work and life balance)’이 우리 삶 속에서 중요한 트렌드로 자리 잡으면서 덩달아 세컨하우스에 대한 관심도 높아지고 있다. 특히 자연 환경을 만끽할 수 있는 입지를 갖춘 곳의 인기가 높다.   세컨하우스란 주로 생활하는 집 외에 여가나 휴식을 위한 별장 개념을 말한다. 많은 사람들이 바쁜 도심에서 벗어나 자연의 여유를 누리고자 하기 때문에 세컨하우스에 대한 니즈도 증가할 전망이다.   세컨하우스는 최근 등장한 신조어인 ‘러스틱 라이프(Rustic Life)’와도 연관이 깊다. ‘트렌드코리아 2022’에 따르면 ‘러스틱 라이프(Rustic Life)’란 날것의 자연과 시골 고유의 매력을 즐기며 도시 생활에 여유와 편안함을 부여하는 시골향 라이프 스타일을 말한다. 도시를 떠나 자연을 취하며 휴식을 즐기고 시골에 머물며 색다른 일상을 만들어낸다는 것이다. 이러한 수요자들의 갈망은 수년간의 코로나19로 인해 더욱 가속화 될 것으로 보이고 이는 곧 세컨하우스 수요로 이어질 것으로 예상된다.   특히 강원도 평창군에서 공급되는 아파트 ‘평창진부 웰라움 더퍼스트’가 세컨하우스로 수요자들의 관심이 이어지고있다. 국내 대표 관광명소 중 하나인 평창에 들어서는 아파트이자 KTX를 통해 뛰어난 수도권 접근성을 갖추고 있기 때문이다.   실제 ‘평창진부 웰라움 더퍼스트’는 단지 인근으로 천혜의 자연환경 및 관광지 등이 밀집해 있다. 가을 단풍명소인 오대산 월정사, 선재길이 가까이에 있으며, 특히 월정사 전나무 숲길은 국내 3대 전나무숲길로 꼽히는 명소로 방문객이 꾸준하다. 이 뿐만 아니라 알펜시아 리조트, 용평스키리조트 등이 위치해 있어 자연에서 다양한 여가를 즐길 수 있다.   또한 KTX진부역 역세권 입지를 갖추고 있어 서울 등 전국 각지로 이동이 편리하며, 진부시외버스터미널이 가깝고, 영동고속도로 진부IC, 경강로 등을 이용한 쾌속 교통환경을 갖추고 있다.   탄탄한 생활인프라도 갖추고 있다. 하나로마트, 진부면민체육공원, 문화센터 등이 위치한 진부중심생활권을 누릴 수 있는 것은 물론, 향후 KTX진부역세권 개발사업을 통해 조성되는 여러 인프라까지 이용 가능해 두 개의 생활권을 공유할 수 있다.     평창진부 웰라움 더퍼스트는 4개동, 지하 1층~지상 25층, 전용 84~122㎡의 중형 타입 위주의 265세대로 구성된다. 이 단지의 주차장은 지하 1층~지상 1층에 배치되며, 지상에는 테마형 중앙공원 등 조경시설이 조성된다.   특히, 평창진부 웰라움 더퍼스트는 지금껏 평창에서 만나보지 못한 최초의 25층 아파트로 탁 트인 전망을 갖추고 있는 것은 물론, 완성도 높은 특화설계 및 4Bay(일부)가 적용돼 실거주시에도 주거만족도가 높을 예정이다.   한편, ‘평창진부 웰라움 더퍼스트’의 견본주택은 강원도 평창군 일대에 위치해 있다. 강동현 기자 [email protected] 세컨하우스 세컨하우스 수요 강원도 평창군 시골향 라이프

2022.11.06. 18:13