[Nathan Park 기자의 시사분석] 존 행콕 시그니처 룸

시카고 사람이라면 대부분 다 알고 있을 것이다. 시카고의 멋진 풍경을 잘 볼 수 있은 곳으로 주간에는 시어스 타워의 스카이데크가 좋고 야간에는 존 행콕의 시그니처 룸이 최고라는 것은 상식에 가깝다. 특히 시그니처 룸은 100층 높이 존 행콕 센터의 95층에 위치해 동쪽으로는 시원한 미시간 호수가 한 눈에 내려다 보이고 다른 세 면은 다운타운 마천루를 멋지게 살펴볼 수 있다.     한쪽에 마련된 파티룸에서는 부페식 식사도 가능해 많은 인원이 찾을 때에는 미리 예약을 해야 했다. 가격대가 비싼 편이라 자주 가기에는 부담이 됐지만 특별한 날이라면, 더군다나 타지에서 특별한 사람이 시카고를 찾는다면 아마 가장 먼저 식사를 할만한 곳으로 꼽히는 곳이다. 메뉴 역시 인상적이었는데 애피타이저로 나오는 해산물 모듬 타워는 300미터 이상의 높이에서 즐기는 것이라는 의미가 더해져 기억에 남는다.     개인적으로는 한 층 위에 자리잡은 시그니처 라운지가 더 좋았다. 멋지게 차려 입고 분위기 있게 즐기는 식사도 좋지만 이 라운지는 무엇보다 밤 늦게까지 문을 열어 야간시간대에 찾기 좋았다. 운만 좋으면 시카고 야경 사진을 가장 잘 찍을 수 있는 남쪽 창가에 자리를 잡을 수도 있었다. 이 스팟에서 유리창에 빛이 반사되지 않게 사진을 찍을 수 있다면 누구나 시카고의 다이내믹한 야경 사진을 가질 수 있다.     창가를 따라 놓여진, 크지 않은 테이블에 자리잡고 간단한 칵테일이나 케익 한 조각, 맥주 한 잔이면 이 멋진 장관을 감상할 수 있기 때문에 한국이나 타지에서 온 손님들을 대접할 때 이만한 곳이 없다. 끝내 확인해 보지는 못했지만 시그니처 라운지에서 사진이 잘 나오는 곳으로 꼽히는 장소는 여자 화장실이다. 직접 확인해 본 남자 화장실하고는 사뭇 다르다고 한다. 그 이유는 여자 화장실 벽면이, 특히 남쪽으로 향한 벽면이 통유리로 되어 있기 때문이다. 이 통유리를 통해 다운타운 남쪽과 서쪽, 동쪽이 한 눈에 들어오는데 이 스팟이 시카고의 야경을 가장 포토제닉 하게 담을 수 있는 곳으로 유명하다.     사실 존 행콕 센터로 아직까지 불리는 875 노스 미시간 애비뉴는 94층에 별도의 전망대가 있다. 360 시카고 전망대로 불리는 이 곳에는 틸트(TILT)라고 하는 장치가 마련돼 있다. 말 그대로 기울어진 유리창인데 관람객이 바닥에서 천장까지 연결된 유리창 손잡이를 잡고 있으면 이 유리가 건물 바깥으로 약 30도 정도 기울어지게 설계된 장치다. 그러니까 몸이 건물 바깥으로 기울어지면서 건물 아래 모습을 생생하게 살펴볼 수 있는 것이다. 물론 다리가 슬슬 떨리는 고통쯤은 각오해야 한다. 바닥에서 올라오는 거친 바람소리 역시 스릴감을 더해준다. 그리고 이 전망대에는 해질녘에 가야 한다. 전망대 북서쪽 코너에 카페가 마련돼 있는데 이 곳에서 보는 시카고 일몰이 그야말로 끝내주기 때문이다. 나무로 만들어진 의자에 앉아 술 한잔 하면서 바라보는 석양은 100층 가까운 높이가 주는 분위기에 더해 몽환적이기도 하다.     이런 경험이 가능한 것은 브루스 그래햄와 파즐러 칸이라는 시카고언 덕분이다. 두 사람은 시카고에 본사를 둔 세계적인 건축사 SOM에서 일하면서 시카고 마천루를 디자인했다. 각각 페루-콜롬비아와 방글라데시 출신의 이민자인 두 사람은 존 행콕 센터의 유명한 X자 철제 빔 골격을 창안해 건물을 더 높게, 더 튼튼하게 하면서 실내 공간을 확보할 수 있는 디자인을 만들어 냈다. 두 사람은 이후 시어스 타워 디자인도 맡아 세계에서 가장 높은 빌딩을 만드는데도 앞장 섰다. 시카고의 스카이라인을 만드는데 크게 기여한 두 아키텍처가 모두 이민자였고 특히 ‘건축계의 아인슈타인’으로도 불렸던 칸은 아시안이었다는 사실에 눈길이 더 간다.     전망대보다 한층, 두층 높은 곳에 위치한 시그니처 룸과 라운지는 오랫동안 시카고언들에게 특별한 장소로 사랑받아 왔다. 프로포즈를 한다거나 기념할 만한 이벤트가 있거나 타지에서 대접해야 하는 손님들이 왔을 때 가장 시카고스러운 접대를 할 수 있는 장소였기 때문이다. 이 곳에서 오랫동안 셰프로 일했던 한 직원은 손님 뿐만 아니라 이 곳에서 일하는 직원 역시 특별한 곳에서 일한다는 것을 항상 느낀다고 한다. 또 기념일마다 이 곳에서 식사를 한 뒤 유명한 시카고 다운타운 마차를 타는 것이 평범한 시카고 가족들의 이벤트 챙기기라는 표현도 있었다.     이런 시그니처 룸과 라운지가 최근 갑작스럽게 문을 닫았다. 코로나19 팬데믹으로 인한 경제적인 어려움을 극복하기 어려웠다는 것이 업체측 입장이라고 알려졌다. 하루 아침에 직장을 잃는 직원들은 대량 해고가 위법이라며 소송을 제기하기도 한 것으로 알려졌다. 이로 인해 소중하게 간직할 만한 기억들을 다시 이 곳에서 만들 수 없다는 현실에 많은 시카고언들이 아쉬워하고 있다. 시카고를 한 장소에서 살펴볼 수 있는 멋진 장소이기에 언젠가는 다른 모습으로 주민들에게 찾아올 수도 있겠다. 하지만 내 기억 속에 남아 있던 그 곳을 이제 추억으로만 남겨야 한다는 점은 분명 아쉬움으로 남는다. (편집국)   Nathan Park 기자Nathan Park 기자의 시사분석 시그니처 시그니처 라운지 시카고 전망대 시카고 야경

2023.10.04. 15:48

‘원주 롯데캐슬 시그니처’ 계약 조건 완화…수요자 부담 낮춰

 롯데건설이 강원도 원주시 일원에 ‘원주 롯데캐슬 시그니처’를 공급 중인 가운데, 계약조건을 완화한다고 밝혔다.     기존 계약금 10%이던 계약조건을 계약금 2천만원(84타입 기준)으로 변경한 것이다. 전용 84㎡ 기준 4천만원 선에 책정됐던 계약금을 절반 이상 낮춘 것이다. 또한 이 단지는 중도금 무이자 혜택을 제공하며 전매 제한도 없는 것이 메리트다. 비규제 프리미엄과 더불어 각종 금융혜택 제공, 계약조건완화 등이 적용돼 많은 관심이 집중되고 있다.   ‘원주 롯데캐슬 시그니처’는 원주 혁신도시 바로 앞에 위치해 각종 생활편의시설을 편리하게 누릴 수 있다. 원주 혁신도시는 국민건강보험공단, 도로교통공단 등 등 여러 공공기관이 이전해 풍부한 인프라와 직주근접성을 두루 갖춘 곳이다. 여기에 단지 주변으로 반곡지구 도시개발사업도 계획돼 있어 주거편의성이 크게 개선될 전망이다.   우수한 교육 여건과 사통팔달 교통망도 갖췄다. 단지에서 반곡초, 반곡중, 원주여고 등 원주를 대표하는 명문학교까지 도보 통학이 가능하다. 또한 인근 원주역 KTX중앙선, 만종역 KTX경강선을 이용해 수도권으로의 이동이 용이하다. 남원주IC를 통해서는 중앙고속도로, 영동고속도로, 광주~원주고속도로로 손쉽게 진입할 수 있다. 향후 여주~원주 복선전철도(2027년 예정)가 개통되면 판교테크노밸리 등이 위치한 성남 판교역까지 곧바로 이동할 수 있다.   ‘원주 롯데캐슬 시그니처’는 롯데건설만의 차별화된 특화설계가 적용된다. 먼저 가장 많은 가구가 공급되는 전용 84㎡ 타입은 맞통풍이 가능한 4Bay 구조로 설계돼 채광 및 통풍 효과를 극대화했다. 전용 84㎡ 알파룸(일부 타입 제공)을 비롯해 전용 99㎡ 중대형 타입 이상에서는 4Room 설계, 드레스룸까지 제공해 공간 활용성도 높였다. 또한, 전 세대에 개별 창고도 갖춰 넉넉한 수납공간을 제공한다.   차별화된 콘셉트를 바탕으로 특화 커뮤니티시설들도 돋보인다. 단지 내에는 피트니스센터, 실내골프장, GX룸 등 입주민 전용 운동시설과 어린이집, 키즈카페, 맘스테이션, 맘스카페, 도서관 등 아이 보육 및 교육을 위한 시설도 마련된다.     ‘원주 롯데캐슬 시그니처’는 지하 2층~지상 최대 15층, 16개 동, 전용면적 84~202㎡, 총 922세대 규모로 조성된다. 견본주택은 강원도 원주시 일대에 위치해 있다.   강동현 기자 [email protected]롯데 시그니처 원주 캐슬 원주 혁신도시 인근 원주역

2023.05.29. 20:55

수도권 부동산 거래량 늘고 가격도 반등…'운정자이 시그니처' 등 분양 관심

 수도권 부동산 시장의 반등 분위기가 이어지고 있다. 실제 수도권에서는 올해 들어 거래량이 늘고, 주요 지역은 매매가가 상승하는 움직임이 나타나고 있다.     부동산 정보업체 부동산R114 자료에 따르면 올해 1월 수도권 아파트 매매거래 건수는 6647건으로, 전월 거래건수(4882건) 대비 36%가 증가했다. 지역별로는 경기도가 전월 거래량(3150건) 대비 35% 증가한 4264건으로 가장 많은 거래가 이뤄졌다. 또 서울시와 인천시는 작년 6월 이후 7개월 만에 1천 건 이상 매매계약이 이뤄진 것으로 집계됐다.     이뿐만 아니다. 대형 개발 호재가 가시화되고 있는 지역을 중심으로는 매매가 상승 사례도 나타나고 있다. 대표적으로는 파주운정신도시가 있다. 이곳은 지난 1월 정부가 GTX-A 운정역(예정)을 내년 하반기 조기 개통 목표로 개발에 속도를 내겠다고 밝힌 이후 매매가격이 반등하는 움직임이 나타나고 있다.     실제 국토교통부실거래가에 따르면 GTX-A 운정역(가칭) 주변 '운정신도시 아이파크' 전용 84㎡는 2월 6억8000만원에 거래되면서 전월 거래가(6억2000만원) 대비 6000만원이 오른 것으로 조사됐다.   상황이 이렇자 수도권에서는 분양시장에 대한 관심도 재점화 되는 분위기다. 실제 분양시장에서는 지난해 미분양을 기록했던 단지들이 속속 계약률을 끌어올리고 완판되고 있다.     일례로 서울시 성북구에 공급된 '장위자이 레디언트'는 최근 전 가구 완판 소식을 알렸다. 또 광명시에 공급된 '철산자이 더 헤리티지'는 20일 기준으로 계약률 95%를 넘어선 것으로 알려졌다.     한 업계관계자는 "수도권 부동산 시장의 분위기가 반전되면서, 본격화될 봄 분양 시장에도 수요자들의 관심이 커질 것이라는 전망이 나오고 있다"며 "특히 상반기 주요 지역에서 유망 단지가 속속 모습을 드러낼 예정이어서 이러한 전망에 더욱 힘을 실리고 있다"라고 말했다.     이런 가운데 최근 매매가 반등이 이어진 파주운정신도시에서는 GS건설이 '운정자이 시그니처'의 분양 소식을 알려 많은 관심이 예상된다.     운정자이 시그니처는 파주 운정3지구에 지하 2층~지상 28층, 13개동, 전용면적 74~134㎡, 총 988가구 규모로 조성되는 브랜드 단지다. 총 15개의 다양한 타입을 선보이며, 세대분리형 타입을 비롯해 옥외공간형 타입, 펜트하우스 타입 등 특화 평면 설계를 도입하는 것이 특징이다.     단지는 GTX-A 운정역(예정) 인근에 들어서 편리한 교통환경을 자랑한다. 특히 GTX-A노선 운정역~서울역 구간은 현재 공사 중으로 오는 2024년 하반기에 개통을 목표로 사업이 추진돼 단지는 뛰어난 서울 접근성이 기대된다.   또한 주변으로는 수도권 제2순환고속도로(파주~김포 구간 2025년 개통 예정)가 공사 중에 있고, 서울-문산고속도로, 자유로, 제2자유로 등의 진입도 용이해 자차를 이용한 서울 및 수도권 접근성도 우수하다.     생활편의성도 돋보인다. 인근에는 홈플러스와 이마트 등 대형마트가 자리하고 있으며, 영화관, 교하도서관 등의 생활문화 편의시설도 가깝다. 또한 주변에는 운정호수공원, 산내공원, 한솔공원, 양지말공원 등 풍부한 녹지환경도 갖춰져 있어 쾌적한 주거생활도 기대된다.     운정자이 시그니처는 차별화된 상품설계도 시선을 끈다. 특히 단지는 조경면적을 전체 부지의 절반에 가까운 약 45%로 확대해 쾌적함을 더할 예정이다. 이곳에는 다양한 조경시설을 도입할 예정으로, 자이(Xi)만의 시그니처 조경공간인 ‘엘리시안가든’, 아이들을 위한 테마형 어린이놀이터 ‘자이펀그라운드’ 등을 비롯해 ‘운정마당’, ‘운정작은숲’ 등 다양한 조경 시설을 도입할 예정이다.     또한 단지 내에는 자이(Xi)의 특별한 커뮤니티 시설인 ‘클럽 자이안’도 들어선다. 스크린골프를 갖춘 골프연습장을 비롯해 피트니스, GX룸, 다목적체육관, 냉·온탕과 건식사우나가 포함된 남·여 사우나 등이 마련된다. 이 밖에도 단지 내에는 스카이라운지, 게스트하우스, 숲속도서관 등 특화 커뮤니티도 조성돼 품격을 더할 예정이다.     운정자이 시그니처의 견본주택은 파주시 일원에 마련될 예정이며, 현재는 홍보관을 운영 중이다. 강동현 기자 [email protected]시그니처 수도권 수도권 부동산 전월 거래량 수도권 아파트

2023.03.22. 0:09

기준금리 동결에 분양시장 기대감… '운정자이 시그니처'에 관심

 7차례 연속 올랐던 기준금리가 동결되면서 부동산 시장에 대한 기대감이 커지고 있다. 대출 금리 부담이 완화되면서 부동산 시장에 대한 활기가 이어질 것이라는 전망이다.     한국은행 금융통화위원회는 지난 23일 정례회의에서 기준금리를 연 3.5%로 동결하기로 결정했다. 금리 인상이 멈춘 건 지난해 2월 이후 1년 만이다.     이러한 결정에 부동산 시장은 반등 분위기에 대한 기대감이 커지고 있다. 대출을 통해 내 집 마련에 나서는 수요자들의 금리 부담이 낮아짐에 따라, 다시금 시장에 대한 관심이 커질 것으로 전망되고 있어서다.     한 업계 관계자는 "특히 분양시장이 이에 따른 회복세를 보일 것으로 전망된다"며 "정부의 규제 완화로 조금씩 회복세에 접어들고 있던 와중에 큰 영향을 미치는 기준금리까지 동결되면서, 부담이 또 한 번 줄어 들게 됐기 때문"이라고 말했다.     실제 최근 분양시장은 정부의 잇따른 규제 완화 정책에 힘입어 지난해 하반기부터 급격화된 냉각기가 조금씩 풀리는 모습을 보였다. 특히 대거 미분양을 알렸던 주요 분양단지들이 속속 완판 소식을 알리면서 분위기가 반등 됐다는 의견이 이어졌다. 대표적으로 ‘장위자이 레디언트’는 선착순 분양을 진행한 지 1주일 만에 완판(완전판매)됐으며, ‘철산자이 더 헤리티지’도 선착순 분양 진행결과 계약률이 95%를 넘어섰다.   이에 앞으로의 분양시장에 이목이 집중되는 가운데, 수도권에서는 GS건설이 3월 파주운정신도시에 선보이는 '운정자이 시그니처'의 분양 소식을 알려 많은 관심이 집중되고 있다. 개통이 가시화 되고 있는 GTX-A 수혜와 분양 침체기에도 높은 선호도를 이어가고 있는 자이 브랜드 프리미엄의 만남이라는 점에서 수요자들의 주목도가 상당하게 이어지고 있어서다.     운정자이 시그니처는 경기도 파주시 운정3지구에 지하 2층~지상 28층, 13개동, 전용면적 74~134㎡, 총 988가구 규모로 조성되는 브랜드 아파트다. 총 15개의 다양한 타입을 선보여 선택폭을 넓혔으며, 세대분리형 타입을 비롯해 옥외공간형, 오픈형 발코니, 팬트하우스 타입 등 특화 평면 설계를 도입하는 것이 특징이다.     실제 단지는 GTX-A 운정역 인근에 자리해 이에 따른 수혜가 예상된다. 특히 GTX-A노선 운정역~서울역 구간은 현재 공사 중으로 오는 2024년 하반기에 개통을 목표로 사업이 추진돼 단지는 뛰어난 서울 접근성이 기대된다.     단지는 GTX 수혜와 함께 뛰어난 정주여건도 갖췄다. 인근에는 홈플러스와 이마트 등 대형마트가 다수 위치해 있으며, 영화관, 교하도서관 등의 생활문화 편의시설도 가깝다. 또 주변에는 운정호수공원, 산내공원, 한솔공원, 양지말공원 등 풍부한 녹지환경도 갖춰져 있어 쾌적한 주거생활도 기대된다.     이 뿐만 아니다. GTX-A 운정역 주변은 역세권 특별계획구역을 통해 상업ㆍ업무ㆍ공원ㆍ문화시설 등이 조성될 계획이어서, 향후 개발이 완료되면 주거 편의성이 더욱 확대될 것으로 예상된다.     운정자이 시그니처는 차별화된 상품설계도 장점으로, 특히 조경면적을 전체 부지의 절반에 가까운 약 45%로 확대해 쾌적함을 더할 예정이다. 이곳에는 자이(Xi)만의 시그니처 조경공간인 ‘엘리시안가든’, 아이들을 위한 테마형 어린이놀이터 ‘자이펀그라운드’ 등을 비롯해 ‘운정마당’, ‘운정작은숲’ 등 다양한 조경 시설을 도입할 예정이다.     또한 단지 내에는 자이(Xi)의 특별한 커뮤니티 시설인 ‘클럽 자이안’도 들어선다. 스크린골프를 갖춘 골프연습장을 비롯해 피트니스, GX룸, 다목적체육관, 냉·온탕과 건식사우나가 포함된 남·여 사우나 등이 마련된다. 이 밖에도 단지 내에는 스카이라운지, 게스트하우스, 숲속도서관 등 특화 커뮤니티도 조성돼 품격을 더할 예정이다.     분양관계자는 "우수한 입지와 브랜드 파워, 차별화된 상품성까지 더해진 아파트로 벌써부터 문의가 이어지고 있다"며 "분양가상한제 적용으로 가격 경쟁력도 갖춘 가운데, 최근 기준 금리 동결 소식에 따른 기대감도 커져 관심도는 더욱 커지는 분위기"라고 말했다.   운정자이 시그니처의 견본주택은 파주시 일원에 마련될 예정이며, 현재는 홍보관을 운영 중이다. 강동현 기자 [email protected]분양시장 시그니처 최근 분양시장 운정역 인근 a노선 운정역

2023.03.09. 17:38

GTX-A 조기 개통 기대…'운정자이 시그니처' 3월 분양 예정

 파주운정~서울역~강남(삼성)~동탄을 잇는 수도권 광역급행철도 GTX-A노선이 2024년부터 순차적인 조기 개통을 알리면서 기대감이 커지고 있다. 그런 가운데 파주 운정신도시에서는 GTX-A 운정역 인근에 조성되는 '운정자이 시그니처'가 3월 분양 소식을 알렸다.   국토교통부는 지난 1월 3일 2023년 국토부 업무보고를 발표하면서, GTX노선의 조기 개통을 위해 소통 창구를 일원화하고, 원할한 사업을 추진해 조기 개통을 적극적으로 추진하겠다고 밝혔다.     특히 최초로 준공이 예정되어 있는 GTX-A노선의 경우는 2024년 초 남측 구간인 수서~동탄, 2024년 하반기 파주~서울역 구간을 반드시 개통할 수 있도록 총력을 다할 계획이라고 알렸으며, 이를 통해 2025년 하반기에는 GTX-A노선의 전구간을 개통(삼성역 연결은 2028년 예정)해 수도권 교통 혁신을 수요자들이 빠르게 만나볼 수 있게 한다는 계획이다.     이에 따라 GTX-A노선이 지나가는 지역 일대에 관심이 다시금 집중되는 가운데, 최대 수혜 지역으로 꼽히는 파주 운정신도시는 GTX 기대감이 더욱 커지는 분위기다. 지난 1월 대한민국 정책브리핑에 따르면 GTX-A노선 운정역~서울역 구간이 국토교통부의 계획대로 2024년 하반기 조기 개통되면 서울역까지는 18분대면 이동이 가능해지기 때문이다.     한 업계관계자는 "GTX노선은 수도권 부동산 시장에서 가장 큰 호재로 여겨지는 사업"이라며 "특히 GTX노선은 개발 소식만 들려도 주요 정차역이 예정된 지역은 큰 상승세를 이어갔던 사례가 있었던 만큼, 이번 조기 개통 소식을 통해 다소 주춤했던 파주 운정, 동탄 등의 지역 부동산 역시 다시금 활기를 되찾을 것이라는 기대감이 커지는 상황"이라고 말했다.     이러한 상황 속 GTX-A 운정역의 최대 수혜 단지로 주목받고 있는 운정자이 시그니처는 파주 운정3지구에 지하 2층~지상 28층, 13개동, 전용면적 74~134㎡, 총 988가구 규모의 대단지로 조성된다.     운정자이 시그니처는 GTX-A노선 운정역 도보 이용 외에도 다양한 주거인프라를 가깝게 누리는 우수한 정주여건을 자랑한다.     인근에는 수도권 제2순환고속도로가 공사 중에 있고, 서울-문산고속도로, 자유로, 제2자유로 등의 진입이 용이해 사통팔달의 교통망을 갖췄으며, 대형마트인 홈플러스도 가깝게 위치하고 있다. 또한 주변에는 산내공원, 한솔공원, 양지말공원, 운정호수공원 등 풍부한 녹지환경도 갖춰져 있어 쾌적한 주거생활도 기대된다.     분양관계자는 "단지는 설계공모 당선 아파트로 차별화된 혁신 설계가 단지 내·외부 곳곳에 적용될 예정"이라며 "또한 이번 단지는 파주운정신도시 최대 수혜로 꼽히는 GTX 수혜와 시장 내 높은 선호도를 이어가고 있는 자이 브랜드의 만남이라는 점에서 기대감도 상당하게 이어지고 있는 상황"이라고 말했다.     한편 운정자이 시그니처는 분양가상한제가 적용되는 아파트로 1.3부동산 대책이후 부동산 시장은 규제 및 대출완화 등으로 기대감이 다시 커지는 분위기다.   운정자이 시그니처의 견본주택은 파주시 일원에 마련될 예정이며, 현재는 홍보관을 운영 중이다.  강동현 기자 [email protected]시그니처 개통 a노선 운정역 파주 운정신도시 운정역 인근

2023.02.26. 18:03

희소성 높은 하이엔드 중대형 아파트, ‘춘전 하우스디 시그니처98’

최근 치솟는 금리와 물가로 내집 마련을 위한 실수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 전문가들은 원자재 가격과 공사비 상승이 신축 아파트의 분양가 인상으로 이어질 것으로 전망한다. 분양 물량 또한 다소 축소될 수 있다고 분석한다. 따라서 고금리와 대출제한, 분양가 상승추세에서 분양가가 확정된 기존 미분양 아파트들을 점검할 필요가 있다. 이러한 시장 상황 일수록 주거가치는 물론 제품 차별점, 입지에 더욱 집중해야 한다.   춘천시 효자동 일원에 들어서는 ‘하우스디 시그니처98’은 춘천을 대표할 시그니처 주거공간을 위해 특화설계 및 특화시스템 적용은 물론, 컨시어지 서비스, 공지천 영구조망, 고품격 커뮤니티 시설들로 구성됐다. 지하 2층~지상 26층, 총 98가구 규모로 전용면적 △106㎡ 96가구 △206㎡ 2가구로 조성된다.   ‘하우스디 시그니처98’ 은 수변공원과 녹지를 갖춘 공지천 바로 앞에 위치하여 공지천 자전거 도로 및 산책길을 통해 도심 속 그린 라이프 생활이 가능하며, 특히 남향위주 동배치로 전체 세대에 탁트인 공지천 영구 조망을 제공한다. 단지 내 힐링공간으로 중앙광장, 솔송숲, 매화원 등이 조성된다.     ‘하우스디 시그니처98’의 눈여겨 볼 특징으로는 외벽 및 바닥 두께를 최고 250㎜로 설계해 안전과 층간소음을 해결했고, 주차장은 가구당 약 2.4대(세대별 2대 지정주차)로 넉넉하다. 또 라인별 2대의 엘리베이터와 세대 전용 창고를 제공한다. 천정고는 특화 설계로 2.4m에 달하고, 26층의 경우 천정고가 2.6m(최고 3.5m)로 개방감이 뛰어나다. 최근 전기차 보급 추세에 맞춰 충전소 2대(급속, 완속 각 1대)와 전기차 충전용 과금형 콘센트 74개소가 설치된다.   ‘하우스디 시그니처98’ 관계자는 “시그니처 하우스답게 공용공간까지 호텔급 고품격 인테리어를 적용함은 물론 입주자를 위한 홈케어와 발렛파킹 등 호텔식 주거관리 서비스도 계획중이며 스크린골프 룸과 골프연습장, 피트니스클럽, 세대전용 라커 등 입주민을 위한 주거 및 커뮤니티 시설도 고품격 라이프 스타일에 맞춰 설계됐다”고 말했다.   또한 중도금 60% 무이자 혜택과 전매제한이 없다.   생활 인프라는 CGV, 메가박스, 롯데마트, 이마트, 홈플러스, NH타운(예정)과 퇴계동행정복지센터, 국민체육센터가 들어설 예정이고, 효제초를 비롯해 봄내중, 퇴계중, 남춘청중, 강원사대부고, 강원대, 춘천교대가 인근에 자리하고 있다.     한편 남춘천역(경춘선) 반경 800m 이내에 위치한 ‘하우스디 시그니처98’은 서울과 강원 전역의 접근성이 좋고, 춘천역 GTX-B 연장 계획과 제2경춘국도, 춘천-속초동서고속철도 개발계획이 예정돼 있다.   현재 강원도 춘천시 효자동에 모델하우스가 개관 중으로 방문 상담이 가능하다.   강동현 기자 [email protected]하이엔드 시그니처 시그니처 주거공간 신축 아파트 분양가 상승추세

2022.08.18. 17:33

합리적 분양가에 고품격 무상혜택까지...‘삼구트리니엔 시그니처’ 관심

최근 국제정세 등으로 인해 건설 원자재인 레미콘과 철근 등의 가격이 대폭 상승하고 있는 가운데 아파트 분양가 상승이 가시화 되고 있다는 전망이 나오고 있다.   주택원가에 해당하는 건설 원자재 가격과 지가(地價) 등이 인상되면 건설사의 수익성이 악화되고, 이에 따라 자재 인상분을 분양가에 반영하게 되므로 필연적으로 분양가 상승과 연결된다는 것이 전문가들의 의견이다. 이미 원희룡 국토건설부 장관은 건설업계와 건설자재 공급망 점검회의를 갖고 자재가격 상승분을 공사비에 적기에 반영하도록 제도를 개선하겠다는 의지를 밝힌 바 있다.   일부 수요자들 사이에서 더 오르기 전에 분양받으려는 움직임이 일고 있는 가운데, 추가선택품목과 발코니확장 등을 무상으로 제공받음으로써 실분양가 절감효과를 누릴 수 있는 단지에 내집마련을 계획 중인 수요자들의 관심이 몰리고 있다.   이러한 가운데 포항 이동 이마트 바로 앞 포항 최중심에 ‘삼구트리니엔 시그니처’가 6월 17일 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양일정에 돌입했다.     관계자는 “이 단지는 포항 최중심 입지이면서도 합리적인 분양가라는 평을 받고 있는데다 다양한 고품격 추가선택품목들을 무상제공한다”고 전했다.   독일산 하드웨어를 적용한 ㄷ자형 고급 한샘 주방가구, 거실 전면과 후면에 시공되는 유럽산 포세린타일과 스톤판넬의 양면 아트월, 주방 상판과 벽체에 고급 엔지니어드스톤, 에어샤워와 브러쉬의 현관청정시스템, 아메리칸 스탠다드 도기, 수전, 비데와 광파오븐렌지 등의 추가선택품목을 무상제공한다. 또한 중도금 무이자도 누릴 수 있다.   한편 남구 이동생활권이면서 비규제 프리미엄까지 누릴 수 있는 ‘삼구트리니엔 시그니처’는 세대주, 세대원 모두 청약이 가능하고 다주택자도 청약이 가능하다. 분양권 전매가 가능하며 재당첨 제한이 없다.   단지 내에는 스카이라운지(27층), 게스트하우스(26층) 등의 스카이 커뮤니티와 GDR골프연습장, 스크린골프장, 피트니스센터, 점핑다이어트, 실내놀이터, 다함께돌봄센터, 독서실 등 명품커뮤니티와 다양한 힐링파크도 조성된다.   삼구트리니엔 시그니처는 전용 84㎡ 총 547세대로 조성되며 견본주택은 포항시 북구 포스코대로에 6월 17일 오픈했다.   청약일정은 6월 27일(월) 특별공급을 시작으로 28일(화) 1순위 청약, 29일(수) 2순위 청약을 실시하고 당첨자 발표는 7월 5일, 정당계약은 7월 18~20일 3일간이다.     강동현 기자 [email protected]무상혜택 시그니처 실분양가 절감효과 분양가 상승 고품격 추가선택품목들

2022.06.17. 1:09