내년 소셜연금 4% 더 받는다…유가·인플레이션 상승 영향

내년 사회보장연금이 약 4%가량 인상될 것이라는 전망이 나왔다.   시니어 권익단체 ‘시니어시티즌리그(SCL)’는 13일 2027년 생활물가조정분(COLA)이 3.9%에 이를 것으로 전망했다. 이는 기존 예상치였던 2.8%보다 크게 오른 수치다. 이에 따라 COLA가 약 4% 가까이 상승할 경우, 올해 월평균 2081달러를 받는 은퇴자는 내년에 약 81달러 늘어난 2162달러를 받게 된다. 다만 전문가들은 의료비와 주거비 등 실제 생활비 상승 속도가 더 빨라 체감 효과는 제한적일 수 있다고 지적하고 있다.   COLA는 물가 상승에 맞춰 사회보장연금 지급액을 조정하는 제도다. 전망치가 높아진 것은 최근 인플레이션과 유가 상승의 여파라는 분석도 나온다.   최종 인상률은 올해 하반기 연방 노동부의 소비자물가지수(CPI-W)를 기준으로 산정되며, 오는 10월 공식 발표된다.       이은영 기자연금 인플레이션 인플레이션 상승 유가 상승 내년 소셜

2026.05.13. 21:54

[부동산 이야기] 유가 상승에 부동산 시장 변화

중동 지역의 전쟁으로 고유가와 고물가, 고환율의 삼중고에 경제 불안이 심화되고 있다.     유가 상승은 단순한 에너지 비용 증가를 넘어, 가주 부동산 시장 전반에 다양한 방식으로 영향을 미치는 중요한 요소로 작용한다. 특히 가주는 자동차 이용 비중이 높고 물류 의존도가 큰 지역이기 때문에, 유가 변화는 주거 형태부터 상업용 부동산, 개발 환경까지 폭넓은 변화를 가져올 수 있다.   먼저, 유가 상승은 주거 선택에 점진적인 변화를 유도한다. 가주는 도시가 넓게 분산된 구조를 가지고 있어 많은 사람들이 장거리 통근을 하고 있다. 이때 유류비가 상승하면 통근 부담이 커지게 되고, 자연스럽게 직장과 가까운 지역에 대한 선호가 높아질 수 있다.     그 결과 도심이나 주요 고용 지역 인근의 주거 수요는 점차 증가하는 경향을 보일 수 있다. 반대로 외곽 지역과 같이 통근 거리가 긴 지역은 상대적으로 수요가 다소 둔화될 가능성도 있다.   상업용 부동산 시장에서도 변화가 나타난다. 유가 상승은 물류 및 운송 비용 증가로 이어지며, 기업들은 운영 효율성을 높이기 위해 입지 전략을 재검토하게 된다. 특히 소비지와 가까운 물류 시설이나 창고에 대한 수요는 점차 증가할 수 있다.     동시에 일부 기업은 비용 부담을 줄이기 위해 규모를 조정하거나 위치를 변경하는 결정을 내릴 수 있으며, 이는 특정 상업용 부동산 시장에 일정 수준의 공실 증가로 이어질 수도 있다.   또한 개발 측면에서도 유가 상승은 영향을 미친다. 건설 자재 운송비와 장비 운영비가 함께 상승하면서 전체 개발 비용이 증가하게 된다. 이러한 상황은 신규 프로젝트의 수익성을 다소 낮추는 요인이 될 수 있으며, 일부 개발 계획이 조정되거나 지연되는 결과로 이어질 수 있다. 장기적으로 보면 이러한 공급의 제한은 부동산 가격을 지지하는 요소로 작용할 가능성도 있다.   거시경제적인 측면에서도 유가 상승은 중요한 변수이다. 일반적으로 유가 상승은 물가 상승 압력으로 이어질 수 있으며, 이는 금리 인상으로 연결될 가능성이 있다. 금리가 상승하면 대출 부담이 커지면서 주택 구매 수요가 다소 위축될 수 있다. 이에 따라 단기적으로는 거래량 감소나 시장의 관망세가 나타날 수 있다. 다만 공급이 제한된 상황에서는 가격이 급격히 하락하기보다는 일정 수준에서 안정되는 흐름을 보일 가능성이 있다.   마지막으로, 장기적인 관점에서는 보다 구조적인 변화도 기대할 수 있다. 에너지 비용에 대한 부담이 커지면서 대중교통 접근성이 좋은 지역이나 생활과 업무가 가까운 환경에 대한 선호가 점차 높아질 수 있다. 또한 전기차 인프라나 친환경 설비를 갖춘 부동산에 대한 관심도 증가할 가능성이 있다. 이러한 흐름은 향후 개발 방향과 부동산 가치 평가 기준에도 영향을 줄 수 있다.   종합적으로 볼 때, 유가 상승은 가주 부동산 시장에 단기적인 부담 요인과 함께 장기적인 변화의 계기를 동시에 제공하는 요소라 할 수 있다. 주거 수요의 이동, 기업의 입지 전략 변화, 개발 환경의 조정, 그리고 금리와 소비 심리까지 다양한 경로를 통해 영향을 미치기 때문이다. 따라서 시장 참여자들은 유가 흐름을 단순한 외부 변수로 보기보다는, 보다 넓은 관점에서 전략적으로 고려할 필요가 있다.   ▶문의: (213) 605-5359 조진욱 / 드림 부동산부동산 이야기 부동산 시장 부동산 시장 유가 상승 유가 변화

2026.04.29. 18:53

"트럭 한 대당 최대 50불 추가"

  중동 분쟁 여파로 유가 급등… 온타리오 중소 마트들, 공급업체로부터 할증료 통보 봇물 대형 체인보다 잦은 소량 주문 구조가 독… 운송비 부담 비례해서 커지는 '중소상인의 비애' 연방 정부 연료세 일시 중단 기대 속, 마진 압박 심화로 "월말쯤 가격 인상 검토"   이란 전쟁이 발발한 지 몇 주 만에 온타리오주를 포함한 캐나다 전역의 중소 독립 식료품점들이 공급업체로부터 '유류 할증료(Fuel Surcharge)' 인상 통보를 받기 시작했다. 중동 호르무즈 해협의 석유 공급 차질로 인한 유가 상승이 장바구니 물가를 위협하는 실질적인 비용 압박으로 이어지고 있다.   소량 다빈도 주문의 역설… 대형 마트보다 높은 운송비 비중   토론토 북부 지역에서 4개의 매장을 운영하는 '빈스 마켓(Vince’s Market)'의 지안카를로 트리마르키 사장은 최근 공급업체들로부터 트럭 한 대당 15달러에서 50달러 사이의 추가 비용을 청구받고 있다고 밝혔다. 트리마르키 사장은 "우리 같은 소규모 마트는 창고 공간이 좁아 적은 양을 자주 주문할 수밖에 없다"며 "운송 횟수가 잦다 보니 전체 상품 가격에서 운송비가 차지하는 비중이 대형 체인보다 훨씬 높다"고 토로했다. 실제로 신선 과일과 채소의 경우, 운송비가 소매 가격의 10~15%를 차지하는데, 유가 상승은 이 비중을 더욱 끌어올리고 있다.     마진 2%의 한계… "가격 경쟁력 잃을까 봐 전전긍긍"   캐나다 독립 식료품점 연맹(CFIG)에 따르면, 많은 공급업체가 이미 10~15%의 배송 할증료를 부과하거나 아예 상품 가격에 이를 포함시키고 있다. 궬프 대학교의 식품 경제학자 마이크 폰 마소는 "대형 마트의 마진이 보통 3.5%인 데 비해 독립 식료품점은 약 2%에 불과하다"며 "이미 좁은 마진이 더욱 압착되고 있다"고 분석했다. 독립 식료품점들은 대형 체인에 비해 상품 구성의 유연함이 있지만, 운송비 상승분을 소비자 가격에 반영할 경우 대형 마트와의 가격 경쟁에서 밀려 고객을 잃을 수 있다는 공포가 크다. 현재 빈스 마켓을 비롯한 많은 업체가 일단 상승 비용을 자체 흡수하며 버티고 있지만, 유가 상승세가 멈추지 않을 경우 이달 말부터는 가격 인상이 불가피할 전망이다.   물류 지연과 고립된 지역의 고충   대도시 외곽이나 시골 지역의 상황은 더욱 심각하다. 프린스 에드워드 아일랜드(P.E.I.)의 티그니시 협동조합은 유가 상승으로 인해 수익성이 낮은 노선을 기피하는 운송업체들 때문에 배송 지연을 겪고 있다. 배송이 며칠에서 일주일까지 늦어지면서 판매 기회 상실은 물론, 배송 시간에 맞춘 인력 운용에도 차질이 빚어져 보이지 않는 추가 비용이 발생하고 있다.   내일부터 시행되는 연방 정부의 연료세 20주간 일시 중단 조치(휘발유 리터당 10센트, 디젤 4센트 인하)가 어느 정도 숨통을 틔워줄 것으로 기대되지만, 중동 정세가 불안정한 상황에서 식료품 가격 안정화까지는 시간이 더 걸릴 것으로 보인다.     "동네 마트의 위기, 장바구니 경제의 경보음"   중동의 전운이 멀리 떨어진 온타리오주 쏜힐과 리치먼드 힐의 식탁 물가까지 흔들고 있다. 대형 유통 공룡들은 거대한 물류 시스템과 자본력으로 충격을 분산시키지만, 우리 곁의 독립 식료품점들은 유가 상승이라는 파도를 온몸으로 맞고 있다.   이들이 무너지면 소비자의 선택권은 줄어들고 결국 대형 체인의 독점으로 인한 가격 상승 압력은 더 거세질 것이다. 정부의 유류세 인하 조치가 반갑긴 하지만, 물류 비용의 급격한 변동으로부터 중소상인들을 보호할 수 있는 보다 정교한 유통망 지원 대책이 필요하다. 동네 마트들이 월말 가격 인상을 고민하기 시작했다는 것은, 우리가 마주할 인플레이션의 파고가 생각보다 높을 수 있음을 시사한다.   토론토 중앙일보 편집팀 [email protected]트럭 추가 추가 비용 운송비 비중 유가 상승

2026.04.20. 6:47

유가 상승기, 어디에 투자해야 할까? [ASK미국 주택/부동산-안드라스 윤 대표]

▶문= 유가 상승에 의한 경기 둔화 시점에서 매력적인 자산은?   ▶답= 유가 상승, 금리 불확실성, 경기 둔화 압력이 동시에 겹치는 국면은 부동산 시장에서 가격 상승 논리가 약화되고, 대신 현금흐름의 지속 가능성이 자산 가치의 핵심 기준으로 이동하는 시기다. 즉 “어디가 오르느냐”의 문제가 아니라 “어디가 무너지지 않느냐”의 문제로 전환된다.   우선 이러한 환경에서는 자본 비용이 구조적으로 상승한다. 금리 변동성이 확대되면 레버리지 투자자의 수익 구조는 급격히 압박을 받게 되고, 대출 규제 또한 강화되면서 거래 시장의 유동성이 줄어든다. 이때 시장은 가격 발견 기능이 약화되고, 실질적으로는 ‘선별적 거래 시장’으로 재편된다. 결국 생존 가능한 자산과 그렇지 못한 자산의 구분이 뚜렷해진다.   이 국면에서 가장 중요한 투자 기준은 입지보다 현금흐름의 안정성이다. 대표적으로 산업용 및 물류 자산은 에너지 비용 상승에도 불구하고 구조적 수요를 유지한다. 공급망 불확실성이 커질수록 기업들은 재고를 축적하고, 물류 효율성을 높이기 위해 핵심 거점을 유지하거나 확장하는 경향을 보인다. 이는 임대 수요의 경직성을 강화한다.   반면 필수 소비 외 영역의 리테일과 오피스 자산은 수요 둔화의 영향을 직접적으로 받는다. 기업의 비용 절감 전략과 소비 위축이 동시에 나타나면서 공실률 상승과 임대료 하락 압력이 확대될 가능성이 크다. 특히 단일 수요자 의존도가 높은 자산일수록 리스크는 더욱 커진다.   이와 같은 환경에서 투자자가 집중해야 할 자산은 명확하다. 첫째, 필수 소비 기반의 리테일 자산이다. 식료품, 약국 등 생활 필수 수요를 기반으로 한 상권은 경기 변동에도 비교적 안정적인 임대 구조를 유지한다. 둘째, 의료 및 헬스케어 관련 자산은 경기 민감도가 낮고 장기 임대 구조를 통해 안정적인 현금흐름을 제공한다. 셋째, 멀티패밀리 자산은 주택 구매 여력 감소로 인해 임대 수요가 유지되며, 인플레이션 환경에서 일정 수준의 헤지 기능을 수행한다.   결국 이 시기의 핵심 전략은 성장률이 아닌 방어적 수익 구조의 확보다. 자산 가격 상승을 기대하기보다, 금리와 경기 변동 속에서도 일정한 임대료를 지속적으로 창출할 수 있는 구조를 선별하는 것이 중요하다. 시장이 흔들릴수록 본질적인 질문은 단순해진다. “얼마나 벌 수 있는가”가 아니라 “얼마나 버틸 수 있는가.” 이 기준을 충족하는 자산만이 다음 사이클에서 재평가의 기회를 얻게 된다.   ▶문의: (770) 802-0688미국 상승기 유가 상승 부동산 시장 레버리지 투자자

2026.04.01. 17:27

우크라·러 긴장 확대, 유가 81.95불로 상승

뉴욕 유가는 중동과 러시아의 지정학적 긴장이 확대되면서 상승했다.   25일 뉴욕상업거래소에서 근월물인 5월 인도 서부텍사스산 원유(WTI) 가격은 전일보다 1.32달러(1.64%) 오른 배럴당 81.95달러에 거래를 마쳤다.   유가는 한때 배럴당 82달러를 넘기도 했다.   이달 들어 유가는 4.72% 상승했다. 우크라이나의 러시아 정유시설 공격은 유가 상승을 부추겼다.   파이낸셜 타임즈는 미국이 우크라이나에 러시아 에너지 인프라에 대한 드론 공격은 유가를 상승시키고, 보복을 촉발할 수 있으므로 이를 중단할 것을 촉구했다고 보도했다.   그러나 미국의 경고에도 러시아 사마라의 드미트리 아자로프 주지사는 이날 현지 정유소가 수 차례 무인기(드론) 공격을 받았다고 밝혔다. 사마라에서 가장 규모가 큰 정유소 중 하나로 알려졌다.   ING의 에와 맨시 전략가는“러시아에서 주말에 발생한 테러 공격으로 오늘 아침 ICE 브렌트유는 배럴당 약 86달러로 올랐다”며 “러시아의 정유소에 대한 우크라이나의 지속적인 공격 역시 원유시장의 리스크 프리미엄을 높이고 있다”고 말했다.우크라 긴장 유가 상승 긴장 확대 뉴욕 유가

2024.03.25. 20:17

“이·팔 확전해도 유가 급등 안할 것”

JP모건은 이스라엘과 팔레스타인 무장 정파 하마스 간의 전쟁이 확전하더라도 원유 수요가 감소해 유가가 급등하지 않을 것으로 전망했다.   지난 22일 비즈니스인사이더에 따르면 JP모건은 최근 보고서를 통해 “고유가와 금리 상승, 신흥국 통화 평가절하 등으로 전 세계 원유 수요가 감소하고 있다는 신호가 나타나고 있다”며 이같이 내다봤다.   즉, 전 세계 원유 수요 감소로 이·팔전쟁이 이스라엘과 팔레스타인 영토 밖을 벗어나 확전한다고 하더라도 지속적인 유가 상승이 나타나지는 않을 것이란 게 JP모건의 예상이다.   JP모건은 대만과 태국, 일본, 한국의 원유 수요가 감소했으며, 파키스탄과 방글라데시, 스리랑카의 총 원유 수입도 감소했다고 설명했다.   JP모건은 “지정학적 이유로 인한 유가 단기 급등에도 많은 원유 재고 등으로 인해 4분기에는 원유시장이 균형을 형성할 것”이라며 브렌트유가 배럴당 86달러선으로 회복할 것으로 내다봤다.   브렌트유는 이·팔전쟁 영향으로 배럴당 90달러선에서 등락하고 있다.   JP모건은 2011년 시리아 전쟁과 2014년 예멘 전쟁 등을 언급하며 앞서 중동에서 분쟁이 벌어졌을 때마다 유가에 장기적 영향력을 끼친 적이 없다는 점을 상기시켰다.   그러면서 “결국 유가는 점진적으로 안정되고, 하락할 것”이라며 “전쟁보다는 단기 수요 공급의 균형과 원유 재고의 변화가 유가에 더 큰 영향을 미치는 요인들”이라고 덧붙였다.JP 확전 유가 급등 유가 상승 유가 단기

2023.10.23. 20:31

유가·식품 가격 치솟자 스태그플레이션 우려

전 세계 경제가 물가는 오르고 경기는 가라앉는 스태그플레이션으로 빠져들 수 있다는 경고음이 전현직 고위 당국자들과 재계에서 연이어 터져나오고 있다.   최근 월스트리트저널(WSJ)과 워싱턴포스트(WP)에 따르면 재닛 옐런 연방 재무장관 장관은 “전 세계 경제 전망은 확실히 도전적이고 불확실하다”고 최근 밝혔다. 이어 “식품.에너지 가격 상승은 스태그플레이션 효과가 있다”면서 “전 세계의 생산과 소비가 줄고 인플레이션이 커지는 것”이라고 설명했다.     그는 “에너지 가격의 추가 상승을 피하기 위해 할 수 있는 것을 하고 있다”면서도 “(유가 상승 등의) 압력은 조만간 약화할 것 같지 않다”고 밝혔다.   세계 경제는 미국의 공격적 금리 인상 행보와 식량.원유 가격의 추가적인 상승 압력, 유럽의 경기 둔화 신호, 러시아의 우크라이나 침공, 공급망 혼란 등의 영향을 받는 상황이다.   벤 버냉키 전 연방준비제도(Fed.연준) 의장도 최근 “낙관적 시나리오에서조차 경제는 둔화할 것”이라면서 “내년이나 내후년에는 성장률이 낮아지고 실업률은 약간 더 올라가며 물가상승률은 여전히 높은 기간이 있을 것이다. 그게 바로 스태그플레이션”이라고 밝혔다.   제롬 파월 연준 의장은 17일 WSJ 주최 행사에 참석해 물가를 잡기 위한 금리 인상 의지를 재확인하면서 “(미국에서) 그와 관련한 고통이 일부 있을 수 있다”고 언급하기도 했다.   비영리 경제조사기관 콘퍼런스보드 조사에서도 국내 기업 최고경영자(CEO)의 절반 이상이 향후 경기침체를 예상하는 것으로 나타났다. 2분기 CEO 신뢰지수 조사 결과 응답자의 57%가 “앞으로 몇 년간 물가상승률이 내려가겠지만 매우 짧고 약한 경기침체를 겪을 것”이라←고 답했다. 응답자의 20%는 “물가상승률이 향후 몇 년간 계속 높은 수준일 것”이라며 스태그플레이션을 예상했다.   다만 옐런 장관은 미국 경제가 위협을 막아낼 수 있을 것으로 보면서, 경기침체를 예상하지 않는다고 강조했다.   파월 의장도 “실업률이 약간 올라가더라도 여전히 노동시장은 강력할 것”이라며 “다소 부드러운 착륙(softish landing)으로 향하는 길이 많이 있다”고 말했다.     한편 패트릭 하커 필라델피아 연은 총재는 이날 노동시장 상황을 근거로 경제 침체 없이 인플레이션을 완화할 수 있을 것으로 기대했다. 하커 총재와 찰스 에번스 시카고 연은 총재는 7월 이후 연준이 침체를 피하면서 인플레이션을 가라앉히기 위해 금리 인상 속도를 조절할 것으로 전망하기도 했다.       김은별 기자스태그플레이션 유가 스태그플레이션 효과 비영리 경제조사기관 유가 상승

2022.05.30. 17:10