[부동산 이야기] 재정 관리의 중요성

미래를 위한 재정 계획, 특히 비상 자금 마련과 은퇴 후 삶을 위한 저축 습관을 기르는 것은 매우 중요하다. 최근 조사에 따르면 소비자들의 25% 미만이 월수입의 6개월 치 비상 자금을 비축하고 있으며, 이는 예상치 못한 지출 발생 시 많은 사람이 재정적으로 취약하다는 것을 보여준다. 2033년 이후 사회보장국 연금 고갈 가능성도 제기되고 있어 은퇴 후 자금 준비는 더욱 절실해졌다.   따라서 매월 수입의 최소 10%를 저축하고 이를 비상 자금이나 은퇴 자금 등으로 활용하는 습관을 들이는 것이 좋다. 우리는 소비주의 문화에 깊이 물들어 있으며, 많은 광고가 물건 구매가 행복을 가져다준다고 유혹한다. 이로 인해 충동구매나 외상 구매로 불필요한 빚을 지게 되는 경우가 많다. 재정 관리는 자신의 가치관을 반영하는 것이며, 지혜로운 재정 결정을 통해 불필요한 지출을 줄이고 자산을 늘려나가는 것이 중요하다.   재정 상담 전문가로서 고객들과 상담할 때 ‘필요한 것’, ‘원하는 것’, ‘바라는 것’을 구분하는 질문을 던지곤 한다. 식비나 주거비와 같은 필수적인 ‘필요한 것’을 먼저 충족시킨 후, 품질 선택에 해당하는 ‘원하는 것’, 그리고 여유 자금으로 즐길 수 있는 ‘바라는 것’ 순으로 지출 우선순위를 정하는 것이 바람직하며, 이러한 재정 계획을 통해 빚을 청산하고 장단기 목표를 달성할 수 있다.   특히 주택 구매를 계획하는 첫 주택 구매자들에게는 재정 관리가 중요하다. 현재 소득의 일부를 저축하고 불필요한 지출을 줄이며 희생을 각오할 때, 내 집 마련은 삶의 중요한 가치와 보람이 될 것이다.   요즘 주택 거래가 주춤하는 것은 이자율 하락에 따라 구매자들이 주택 가격 하락을 관망하며 서두르지 않는 일시적인 현상으로 볼 수 있다. 지난해만 해도 이자율이 더 오르기 전에 서둘러 집을 마련했듯이, 이자율 변동은 주택 거래에 분명 영향을 미칠 것이다. 미·중 무역 전쟁이 장기전에 돌입할 것으로 예상되는 만큼, 모든 현상을 잘 살펴 주택 구매 조건을 갖추고 대비하는 자세가 중요하다. 월 페이먼트를 감당할 수 없는 무리한 주택 구매보다는 현명한 투자가 이루어져야 한다.   한인들의 주택 구매에 대한 관심이 대단하지만 한인 커뮤니티에서 주택 소유주는 40%이고 60%가 렌터로, 주택 구매 비율이 타 커뮤니티보다 아직도 저조한 것으로 알려져 있다.   내 집 마련의 가장 큰 걸림돌은 다운페이먼트 부족이다. 부동산 정보업체 질로에 따르면, LA에서 밀레니얼 세대가 70만 달러 가치의 첫 주택을 구매하기 위해 14만 달러의 다운페이가 필요한데, 이를 모으는 데까지 10년이 걸린다고 한다. 주택 가치 상승 또한 문제다. 현재 수입 증가가 주택 상승분을 따라잡지 못하고 있다.     정부에서는 첫 주택 구매자들에게 최대 16만1000달러까지 보조금을 지급하고 있다. 주택 가치 상승분과의 격차를 메워주는 보조 프로그램들을 활용하여 내 집 마련의 기회를 미루지 않고 성취하시기를 진심으로 기원한다.   (필자의 의견을 충실히 반영하기 위해 가필이나 수정을 하지 않았습니다.)   ▶문의: (213)380-3700 이지락/샬롬센터소장부동산 이야기 중요성 재정 주택 구매자들 재정 계획 재정 상담

2025.09.30. 23:53

법률·재정 등 전문인 무료 상담

은혜한인교회 법률·전문인지원국(국장 이동양)이 오는 23일부터 다양한 분야의 전문인 초청 무료 상담 행사를 연다.   이 행사는 이날부터 매달 네 번째 일요일마다 오전 10시 30분~11시 20분까지 풀러턴의 은혜한인교회(1645 W. Valencia Dr) 비전센터 1층 로비에서 진행된다.   상담 분야는 ▶법률 ▶회계 ▶융자와 보험 ▶재정 상담 ▶대학 진학 ▶한의학 ▶건강 ▶미용 ▶시니어 주거 시설 ▶가정 ▶복수 국적 ▶부동산과 상속 등이다.   이동양 국장은 “한인들의 실생활에 밀접한 관련이 있는 다양한 정보를 제공할 것이다. 부담 없이 방문해 살아가면서 직면하는 많은 문제를 해결하는 장이 되길 바란다”고 말했다.   법률·전문인지원국은 매년 실생활 정보 전문가 상담 행사를 개최해 왔으며, 하루에 200여 명이 몰리는 등 뜨거운 호응에 힘입어 올해 들어 이 행사를 매달 열기로 결정했다.   상담 예약과 문의는 법률·전문인지원국 스티브 강 차장(503-898-8395) 또는 목경은 총무(562-505-2528)에게 하면 된다.전문인 법률 법률 전문인지원국 전문인 무료 재정 상담

2025.03.17. 20:00

무료 보청기 검사·재정 상담

OC한인회(회장 조봉남)가 이번 주부터 가든그로브의 한인회관(9876 Garden Grove Blvd)에서  새로운 무료 프로그램을 선보인다.   오는 27일부터 매주 목요일 오전 9시~정오, 보청기를 착용하고도 잘 듣지 못하는 이를 위해 보청기 검사 및 청소를 해준다. 청력 검사도 제공한다.   이 서비스는 소리샘 보청기(대표 프랭크 류)가 담당한다. 문의는 전화(949-398-7315)로 하면 된다.   내일(25일)부터 매주 화요일 오후 2~5시엔 무료 은퇴 플랜 재정 상담 서비스를 제공한다.   원금 보장 및 복리 이자 플랜, 롱텀 케어 커버 플랜, 은퇴 연금 플랜, 401k 롤오버 등 다양한 분야 상담을 받을 수 있다. 문의는 김리나 재정 전문가(714-451-6769)에게 하면 된다.   색소폰 동호회(단장 제이 황)는 오늘(24일)부터 매주 월요일 오후 6시에 모인다.     ▶문의: (914)714-4141보청기 무료 보청기 검사 무료 보청기 재정 상담

2023.04.23. 17:42