52년래 최대 규모 콘도 전환 추진…센추리시티 텐 사우전드

  LA에서 수십 년 만에 가장 큰 규모의 콘도 전환 프로젝트가 추진된다.   더리얼딜은 지난 14일 마이애미에 본사를 둔 부동산 개발사 크레센트 하이츠가 센추리시티의 초고급 아파트 ‘텐 사우전드’(사진)를 콘도로 전환하기 위한 개발 신청서를 LA시에 제출했다고 보도했다.   사업이 승인될 경우, 이는 지난 52년간 LA에서 가장 큰 규모의 콘도 전환 프로젝트가 될 전망이다.   전환 대상인 텐 사우전드(10000 Santa Monica Blvd.)는 40층, 283세대 규모의 고급 아파트로, 크레센트 하이츠가 지난 2017년에 개발한 랜드마크급 주거시설이다.   이번 콘도 전환은 1973년 인근 ‘더 센추리 타워스’가 28층짜리 두 동의 아파트를 331세대 콘도로 전환한 이후 가장 대규모 전환 사례가 될 것으로 예상된다.   크레센트 하이츠 측은 이번 전환이 새로운 필지를 조성하거나 건설 공사를 수반하지 않을 예정이라고 밝혔다. 업계는 이 경우 4~6개월 내 전환 완료가 가능할 것으로 보고 있다.   한편, 크레센트 하이츠는 지난해에도 베벌리 그로브 지역(6200 West Wilshire Blvd)에 위치한 ‘윌셔 메디컬 센터’를 주거용 콘도로 전환하는 프로젝트를 발표한 바 있다. 해당 건물은 지난 2020년, 5430만 달러에 인수됐다.  우훈식 기자센추리시티 사우전드 대규모 전환 전환 추진 전환 프로젝트

2025.07.14. 20:06

‘선라이즈 빌리지’ 프로젝트 심의 연기

풀러턴 시의회가 ‘선라이즈 빌리지 쇼핑몰’의 주택 단지 전환 프로젝트 심의를 연기했다.   시의회는 당초 19일 회의에서 ‘더 파인즈 앳 선라이즈 빌리지’ 프로젝트 안건을 논의할 예정이었으나, 개발 업체 측 요청에 따라 8월 또는 9월로 심의를 미뤘다.   약 12.5에이커 규모인 선라이즈 빌리지 쇼핑센터를 소유한 숍오프 리얼티 인베스트먼트는 쇼핑센터를 허물고 총 153유닛의 주택 단지를 건립하기 위해 시에 조닝 변경을 요청한 바 있다. 〈본지 7월 12일자 A-12면〉   이 쇼핑센터의 많은 업소는 리스 기간이 만료됐거나 문을 닫았다. 임페리얼 스파와 학원, 치과 등 남아 있는 5개 한인 운영 업소 측은 개발 업체 측에 업소 이전과 이사에 따른 비용 보전을 요청했다.   프레드 정 시장을 비롯한 일부 시의원은 개발 업체에 업주들의 사정을 감안, 이사 비용 등을 부담할 것과 단위 면적 당 주택 밀도를 낮출 것을 요구했다.   정 시장은 본지와 통화에서 “내부 시설에 400만 달러를 투자한 업소도 있고 평생 모은 돈으로 개업한 업소도 있다. 업주들의 입장을 헤아려야 한다고 말했다”고 밝혔다.   개발 업체 측은 지난 4월 주택 단지 규모를 164유닛에서 153유닛으로 축소한 프로젝트안을 시에 제출했다.   정 시장은 “부지 면적으로 볼 때, 100유닛 미만으로 줄이는 것이 바람직하다”고 말했다. 선라이즈빌리지 개발 업체 프로젝트 안건 전환 프로젝트

2022.07.17. 19:01