“어포더블하우징 공급·속도 개선하겠다”

뉴욕시가 심화되는 주택난 해소를 위해 정책 개선, 세입자 보호, 공급 확대 등을 포함한 핵심 과제를 제시했다.     26일 뉴욕시 주택보존개발국(HPD)의 디나 레비 신임 국장은 아시안 미디어를 대상으로 기자회견을 열고 “약 2만4800명의 풀타임 인력이 주택 문제 해결을 위해 일하고 있다”며 향후 정책 방향을 설명했다.     레비는 새 행정부의 주택 정책 기조로 ▶기존 프로그램 개선 ▶세입자 보호 강화 ▶주택 공급 확대 ▶개발 비용 절감 ▶기존 주택 보존 등 5가지를 제시했다.     우선 시는 현재 운영 중인 주택 정책의 효율성 개선에 집중할 계획이다. 특히 어포더블하우징 신청 플랫폼인 ‘하우징커넥트’의 처리 지연 문제와, 노숙자 셸터에서 영구 주택으로의 전환이 늦어지는 구조적 원인을 분석해 개선할 계획이다.   세입자 보호도 주요 과제로 제시됐다. 레비는 “대다수 집주인들은 세입자들의 고충을 제때 해결해주고 있지만, 일부는 그렇지 않다”며 “장기간 문제를 방치하는 집주인으로 인한 악순환을 끊고 세입자 보호 방안을 확대하겠다”고 말했다   주택 공급 확대 역시 핵심 과제다. 시는 모든 보로에 걸쳐 어포더블하우징을 균형 있게 공급하고, 진행 중인 개발 사업의 속도를 높이는 한편 지연 원인을 해소할 방침이다.   이와 함께 높은 건설 비용 문제 해결에도 나선다. 시는 개발업자들과 협력해 비용 상승 요인을 점검하고 절감 방안을 모색할 계획이다.   이와 함께 기존 주택의 유지·보수 등 ‘보존 정책’도 병행될 전망이다. 이미 공급된 주택이 양호한 상태로 유지될 수 있도록 관리 체계를 강화한다는 방침이다.   이날 어포더블하우징 로터리의 높은 경쟁률도 다시 확인됐다. HPD는 “경쟁률은 평균 60대1 정도인 것 같다”며 신청 절차를 간소화하고 시스템을 개선해 접근성을 높이겠다고 밝혔다.     또 어포더블하우징 ‘소득 사각지대’ 문제에 대한 질문에 〈본지 2025년 2월 12일자 A-1면〉 “그동안 인지하지 못했던 부분”이라며 “연방정부가 설정한 지역중간소득(AMI) 기준에 따라 여러 소득 구간이 적용되면서 일부 중간소득층이 제외되는 측면이 있다는 것 같다. 관련 피드백을 반영해 개선을 검토하겠다”고 덧붙였다. 관련기사 “중·저소득층 위한 어포더블하우징이라면서…” 글·사진=윤지혜 기자 [email protected]공급 속도 주택 공급 뉴욕시 주택보존개발국 정책 개선

2026.03.26. 20:56