시공사 선정 D-2 신반포 19차·25차 이사·감사 7인 성명

신반포 19차·25차 재건축사업의 시공사 선정이 임박한 가운데, 조합 집행부의 문자 발송을 둘러싼 공정성 논란이 확산되고 있다. 조합 이사·감사 7인은 공동성명서를 통해 “시공사 선정 과정에서 조합은 철저한 중립성과 절차적 공정성을 지켜야 한다”고 밝혔다.   이번 논란은 조합장이 지난 25일 조합원들에게 보낸 문자메시지에서 비롯됐다. 문자에는 기호 1번 포스코이앤씨가 제안한 ‘세대당 2억원 금융지원금 조기지원안’에 대해 위법 소지가 있다는 취지의 내용이 포함된 것으로 전해졌다.   문제는 해당 금융지원안이 이미 조합 내부 절차를 거쳐 총회 안건으로 상정된 조건이라는 점이다. 일부 조합원들은 “이사회와 대의원회의 검토를 거친 사안을 두고 집행부가 일방적으로 부정적 인식을 줄 수 있는 문자를 발송한 것은 시공사 선정 과정의 중립성을 해칠 수 있다”고 지적했다.   논란이 커지자 조합장은 같은 날 밤 재공지를 통해 기존 문자는 홍보물 안내 목적이었다고 설명하고, 포스코이앤씨의 금융지원금 제안은 불법성이 없는 제안이라는 취지로 입장을 정리한 것으로 알려졌다.   그러나 이사 5인과 감사 2인 등 7인은 지난 28일 공동성명서를 내고 집행부의 운영 방식에 대해 공식적으로 문제를 제기했다. 이들은 성명서에서 “포스코이앤씨의 금융지원금 2억원 조기지원안은 이사회와 대의원회의 공식 의결을 거쳐 통과한 사안”이라고 밝혔다.   이어 “그럼에도 조합장과 부조합장이 특정 시공사의 편향적인 주장을 담은 문자를 독단적으로 발송한 것은 시공사 선정의 공정성을 심각하게 훼손한 행위”라고 주장했다.   성명서에는 향후 법적·경제적 리스크에 대한 우려도 담겼다. 이사·감사 7인은 “시공사 선정 과정에서 독단적인 선거 개입 행위가 반복될 경우 시공사 선정 무효 소송, 사업 중단, 지연 이자 발생, 조합원 분담금 증가 등으로 이어질 수 있다”고 지적했다.   조합원들 사이에서도 이번 시공사 선정이 단순한 브랜드 선택을 넘어 사업 안정성과 금융 조건, 향후 분쟁 가능성까지 종합적으로 판단해야 하는 사안이라는 인식이 커지고 있다.   한 조합원은 “시공사 선정은 조합원들의 재산권과 직결된 문제”라며 “집행부는 특정 시공사에 대한 유불리 논란보다 조합원들이 객관적으로 판단할 수 있는 환경을 만드는 데 집중해야 한다”고 말했다.   정비업계 관계자는 “시공사 선정 총회를 앞둔 조합에서 집행부의 중립성은 매우 중요한 문제”라며 “특정 제안이 이사회와 대의원회의 절차를 거쳐 상정된 사안이라면, 조합원들이 총회에서 직접 판단할 수 있도록 사실관계를 균형 있게 제공하는 것이 바람직하다”고 말했다.   또 다른 관계자는 “공정성 논란이 커질수록 시공사 선정 이후 소송이나 사업 지연 가능성이 높아질 수 있다”며 “조합원 입장에서는 브랜드 이미지뿐 아니라 금융지원 조건, 사업 추진 안정성, 향후 법적 리스크까지 함께 검토할 필요가 있다”고 분석했다.   한편 신반포 19차·25차 재건축 조합은 오는 30일 시공사 선정 총회를 열고 기호 1번 포스코이앤씨와 기호 2번 삼성물산 가운데 최종 시공사를 선정할 예정이다.    정현식 기자시공사 신반포 특정 시공사 시공사 선정 조합원 분담금

2026.05.28. 1:54