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10만불 연봉, 실소득은 6만불…가장 ‘살기 힘든 도시’는?
소위 ‘6자리 수’(10만불 이상) 연봉을 받아도 일부 도시에서는 생활비에 허덕일 수 있다는 통계자료가 공개됐다. 연 10만 달러면 ‘성공의 상징’으로 여겨왔지만, 특히 가주 주요 도시에서는 더는 넉넉한 생활을 보장하지 못한다는 것이 수치로 확인된 것이다. 최근 소비자 정보 매체인 컨수머어페어가 국내 100대 도시의 세율과 생활비를 분석한 바에 따르면, LA를 포함한 가주 주요 도시들이 실질 구매력 측면에서 악조건에 처한 것으로 나타났다. 연구진은 “10만 달러 연봉이 더 이상 편안한 삶을 보장하지 않는다”며 “세금과 주거비, 생활비를 고려하면 일부 도시에서는 성공은커녕 생존 수준에 그칠 수 있다”고 지적했다. 조사 결과, 10만 달러 연봉의 실질 구매력이 가장 낮은 하위 10개 도시 중 8곳이 가주 도시들이다. 하위권 도시로는 1위에 샌프란시스코, 2위에 오클랜드가 올랐으며, 3위 뉴욕, 4위에는 어바인, 애너하임, 샌타애나, 롱비치, LA가 공동으로 올랐다. 호놀룰루와 산호세가 각각 5~6위에 올랐다. LA는 10만불 중 세후 소득이 7만3723달러, 실질 소득이 6만3829달러로 기록됐다. 각종 세금으로 지불하는 총액만 무려 3만1455달러에 달했다. 동시에 4위에 오른 남가주 5개 도시는 동일 생활권에 속해 남가주 LA와 OC 인근의 물가와 주거비가 전반적으로 얼마나 높은 수준인지 여실히 보여줬다. 이들 도시에서는 세금과 높은 생활비를 반영할 경우, 연봉 10만 달러의 실질 구매력이 6만6000 달러 미만으로 떨어지는 것으로 분석됐다. 이는 같은 연봉에도 구매력이 가장 높은 도시들과 비교할 경우 2만 달러 이상의 차이를 보이는 셈이다. 10만불 연봉이 가장 높은 실질 가치를 보이는 도시는 텍사스 라레도로 나타났다. 이곳의 세금과 물가를 반영한 실질 수령액은 8만9864달러로 집계됐다. 세후에도 7만8901달러가 남고, 주와 지역에서 따로 소득세 부과가 없다. 이외에도 10만불이 가장 많은 구매력을 갖는 도시에는 텍사스 엘파소와 러복, 코퍼스 크리스티 등이 올랐으며, 루이지애나 뉴올리언스, 오클라호마 툴사, 캔자스 위치타 등이 뒤를 이었다. 텍사스는 주 소득세가 없고 생활비가 상대적으로 낮은 점이 상위권 석권의 배경이 됐다. 연구진은 “대부분의 하위 도시들은 지방소득세는 없지만, 높은 주 소득세와 극심한 생활비 부담이 구매력을 잠식하고 있다”고 설명했다. 뉴욕시는 주세와 지방세를 모두 부담하는 ‘이중 부담’ 도시로 분류됐다. 보고서는 특히 주거비를 가장 큰 요인으로 꼽고, 가주 대도시들은 국내 대표적인 고비용 지역으로, 높은 주택가격과 임대료가 실질 가처분 소득을 크게 줄이고 있다고 분석했다. 연구진은 “고소득이라도 고비용 지역에서는 체감 여유가 크지 않을 수 있으며, 반대로 중간 수준 연봉이라도 저비용 지역에서는 더 안정적인 생활이 가능하다”고 분석했다. 최인성 기자실소득 생활비 주요 도시들 세율과 생활비 주거비 생활비
2026.02.18. 19:13
주거비로 소득 19% 쓰는 그린베이 1위
미국에서 가장 살기 좋은 도시로 위스콘신 그린베이(Green Bay)가 선정됐다. 매년 '미국에서 가장 살기 좋은 도시'를 선정하는 US뉴스(US News)가 최근 발표한 2023년 순위에 따르면 위스콘신 밀워키에서 약 100마일 떨어진 그린베이가 뽑혔다. 이 순위는 매년 전국 150개 대도시를 대상으로 주거비, 생활비, 고용시장, 삶의 질, 범죄율, 교육 수준, 기후 등을 고려해 선정하는 데 올해는 여기에 더해 기상 이변 위험 및 기상 재해 후 회복탄력성, 물가 수준, 인근 메트로 지역과 비교 시 상품 및 서비스 가격 등이 추가됐다. 이 평가 기준은 매년 전국 3100명에게 '거주지 선정 시 가장 최우선으로 고려하는 사항'을 조사해 정한다. 이번 탑10 리스트표참조〉에 가주 도시는 단 한 곳도 이름을 올리지 못했는데 그나마 북가주 샌호세가 13위에 랭크되며 간신히 체면을 살렸다. US뉴스가 발표한 '미국에서 가장 살기 좋은 도시' 9곳과 그 선정 이유를 알아봤다. ▶1위 위스콘신 그린베이 올해 처음으로 1위에 등극한 그린베이는 생활비와 주거비 등 경제적 측면에서 가장 높은 점수를 받았다. 인구 수 32만6590명의 그린베이 주민들이 지출하는 주거비는 가계 소득 중간값의 19.2%로 전국 대도시 중 비교적 낮게 집계됐으며 삶의 질은 7위를 기록했다. 또 짧은 통근시간과 기상 이변 위험성 및 재해 후 회복탄력성에서도 높은 점수를 받았다. ▶2위 앨라배마 헌츠빌 인구 수 48만3366명의 헌츠빌(Huntsville)은 지난해 1위를 차지했지만 올해는 한 계단 하락했다. 그러나 이곳은 생활비가 전국에서 4번째로 저렴하며 하이테크, 엔지니어링 관련 기업들이 많아 평균 연봉이 6만달러가 넘는 등 강력한 고용시장과 낮은 생활비 덕분에 올해도 여전히 상위권에 랭크됐다. ▶3위 노스캐롤라이나 롤리/더럼 인구 234만4246명의 롤리/더럼(Raleigh and Durham)은 지역 경제성과 안정적인 고용시장 덕분에 높은 점수를 받았다. 2021년 전국 순위 13위에 랭크됐다 지난해 6위, 올해는 세 계단 뛰어 올랐다. ▶4위 콜로라도 볼더 2년 연속 4위 자리를 지키고 있는 보더(Boulder)는 고용 시장과 삶의 질 항목에서 높은 점수를 받았다. 이곳의 평균 연봉은 7만3369달러로 전국 평균보다 약 1만5000달러나 높으며 월 평균 실업률은 2.69%에 불과하다. 대학 진학률 역시 샌호세에 이어 2위를 차지했다. 다만 이곳 주민들은 가계 소득 중간값의 27.45%를 생활비로 지출하고 있어 생활비는 비싼 편인 것으로 나타났다. ▶5위 플로리다 새러소타 지난해 9위였다 올해 5위로 올라선 새러소타(Sarasota)는 서베이몽키(SurveyMonkey)가 매년 전국 150개 대도시 거주 3500명을 대상으로 실시하는 '미국인들이 살고 싶어하는 도시' 순위에서는 7위를 차지한 바 있다. ▶6위 플로리다 네이플스 마이애미나 탬파같은 휴양 도시는 아니지만 네이플스(Naples)는 '미국인들이 살고 싶어하는 도시' 순위에서 6위를 차지했다. 이곳의 최대 매력은 깨끗한 대기질과 환경인데 150개 대도시중 대기질 지수(AQI, Air Quality Index) 12위를 기록했다. ▶7위 메인 포틀랜드 인구 수 53만2075명의 포틀랜드(Portland)는 메인 주에서 인구가 가장 많은 대도시로 안정적인 고용시장, 삶의 질 등에서 좋은 점수를 받아 2020년 19위에서 무려 10계단 이상 뛰어올랐다. 이외에도 대학 진학률, 범죄율, 평균 통근시간, 의료서비스 접근성 등에서도 높은 점수를 받았다. ▶8위 노스캐롤라이나 샬롯 노스캐롤라이나에서 가장 큰 도시인 샬롯(Charlotte)은 '살고 싶은 도시' 순위에서도 8위를 차지했다. 연중 234일이 맑은 날일 정도로 비교적 온화한 날씨인 이곳은 기후 항목에서 전국 42위를 기록했다. ▶9위 콜로라도 콜로라도 스프링스 지난해 2위에서 9위로 순위가 밀린 콜라라도 스프링스는 '살고 싶은 도시' 순위에서는 오랜동안 1위를 지켜왔지만 올해는 이 순위도 한계단 떨어져 2위를 기록했다. ▶13위 캘리포니아 샌호세 실리콘밸리 중심 샌호세의 주택 중간값은 145만달러가 넘어 집값 비싸기로 악명 높으 곳이지만 평균 연봉이 10만달러에 육박해 높은 주거비를 상쇄한다. 또 샌호세는 150개 대도시 중 대학 진학률이 가장 높은 것으로 나타났다. 또 지역 사회 웰빙 순위를 매기는 셰어케어 커뮤니티 웰빙 인덱스( Sharecare Community Well-Being Index)에서도 2위를 차지했다. 이주현 객원기자미국 그린베이 전국 대도시 위스콘신 그린베이 주거비 생활비
2023.05.31. 19:00
LA 주거비, 가구 중간소득 31.6% 쓴다
캘리포니아는 미주 한인들이 가장 많이 거주하는 곳이면서 각종 조사에서 미국인들이 가장 살고 싶어하는 곳이기도 하다. 이는 쾌적한 날씨와 풍부한 일자리, 탄탄한 사회적 인프라 덕인데 최근 비싼 집값과 생활비로 그 인기가 예전만 못한 것도 사실. 그렇다면 미국 내 대도시들 중 가주 도시들은 얼마나 살기 좋은 곳이며 그 인기는 어떨까? 최근 US뉴스가 선정한 '2022~2023년 전국에서 가장 살기 좋은 도시' 중 가주 도시 순위 만을 따로 추려봤다. 이 통계는 US뉴스가 매년 전국 대도시150곳을 대상으로 주거비, 생활비, 고용시장, 헬스케어 인프라 등을 종합해 선정한 순위다. ▶1위 샌호세 -전국 순위: 5위 -인구: 198만5926명 -주택 중간값: 145만5741 달러 -평균 연봉: 9만3450달러 샌호세는 지난해 전국 순위 36위에서 올해 5위로 껑충 뛰어올랐다. 샌호세는 셰어케어 커뮤니티 웰빙 인덱스(Sharecare Community Well-Being Index)에서도 전국 150개 대도시들 중 '삶의 질이 가장 좋은 도시' 2위를 기록하기도 했다. 현재 샌호세 평균 집값은 146만 달러 이상으로 샌프란시스코보다 훨씬 비싸지만 높은 평균 소득이 이 비싼 집값을 상쇄한다. 통계에 의하면 주민들은 가구 소득의 26.5%를 주거비에 지출하고 있는 것으로 나타났다. ▶2위 샌프란시스코 -전국 순위: 10위 -인구:470만9220명 -주택 중간값: 108만2875달러 -평균 연봉: 8만1840달러 지난해 전국 순위 15위에서 다섯 계단 뛰어올라 올해 10위를 기록한 샌프란시스코는 탄탄한 고용 시장이 이곳을 매력적인 도시로 끌어올렸다. 물론 질로(Zillow) 데이터에 따르면 이곳의 평균 집값은 100만 달러 이상으로 전국적으로 그 악명이 높지만 평균 연봉 8만1840달러가 이 비용을 상쇄한다. 샌프란시스코 주민들은 주거비를 위해 연소득의 27.38%를 지출하고 있는 것으로 나타났다. ▶3위 샌디에이고 -전국 순위: 107위 -인구: 332만3970명 -주택 중간값: 88만9225달러 -평균 연봉: 6만4300달러 전국 150개 대도시 중 '가장 살고 싶은 도시' 8위를 차지하기도 한 샌디에이고는 온화한 기후와 아름다운 해변을 끼고 있어 매력적인 거주지로 꼽힌다. 그러나 현재 이곳의 월 평균 실업률은 10.3%로 2021년과 비교해 1%포인트 증가했다. 이런 비교적 높은 실업률로 인해 2021년 조사에서는 전년 45위에서 97위로 크게 하락했다. 그리고 올해는 107위로 조금 더 하락했다. 그러나 가주 타 도시들과 비교했을 때 여전히 주거지 만족도, 학군 등으로 인해 가주 내에서는 3위를 차지했다. ▶4위 새크라멘토 -전국 순위: 122위 -인구: 233만8866명 -주택 중간값: 62만5014달러 -평균 연봉: 6만2820달러 가주 주도인 새크라멘토는 고용시장 및 인구 성장률에 있어 최고 점수를 받았다. 평균 소득은 6만2820달러로 전국 평균보다 약 6500달러 정도 높다. 그러나 높은 소득에 비해 거주비는 가구 중간소득의 28.06%가 필요한 것으로 나타났다. ▶5위 샌타바버러 -전국 순위: 126위 -인구: 44만4895명 -주택 중간값: 46만4954달러 -평균 연봉: 5만6500달러 팬데믹을 거치며 전국 순위가 조금씩 하락하고 있는 이곳은 평균 20.6분이라는 짧은 통근시간에 주민들의 만족도가 높은 편이지만 계속 증가하는 생활비로 그 만족도가 점점 떨어지고 있는 추세. 이곳의 생활비는 가구 중간 소득의 30.69%가 필요한 것으로 나타나 150개 대도시 중 생활비가 5번째로 비싼 곳으로 나타났다. ▶6위 LA -전국 순위: 128위 -인구: 1865만7022명 -주택 중간값: 52만7276달러 -평균 연봉: 6만112달러 뉴욕 다음으로 전국에서 두 번째로 인구가 많은 대도시인 LA는 쾌적한 기후와 주거환경으로 인해 많은 이들이 살고 싶어하는 도시이지만 그 인기만큼이나 높은 주거비를 감당할 각오를 해야 한다. LA 주민들은 가구 중간 소득의 31.6%를 주거비로 지출하고 있어 전국에서 생활비가 가장 비싼 도시 중 하나다. 그러나 서베이몽키(SurveyMonkey)가 전국 3500명을 대상으로 150개 대도시 중 가장 살고 싶은 도시를 묻는 조사에서 LA는 전국 3위를 기록해 이런 비싼 생활비에도 불구하고 여전히 높은 인기를 나타냈다. 이주현 객원기자중간소득 주거비 전국 대도시150곳 주거비 생활비 전국 순위
2023.03.29. 19:00
