[메트로 부동산 제이슨 노 대표] '초역세권' 에르노 플레이스 신촌 분양설명회 개최

한국으로의 역이민 및 장단기 거주를 계획하는 한인들이 꾸준히 늘어나는 추세다. 이러한 수요에 강달러가 맞물리며 한국 부동산에 관심이 집중되고 있다.   다음은 서울 중심부에 들어서는 '에르노 플레이스 신촌 오피스텔'의 미국 재외동포 특별 공급에 나선 '메트로 부동산' 제이슨 노 대표와의 일문일답이다.     Q 미국에서 분양하는 한국 부동산 매물의 선택 기준은.   시행 및 시공사의 인지도, 트렌드 변화, 미주 우선 분양의 여부가 중요하다. 에르노 플레이스 신촌 오피스텔은 솔비치, 소노 펠리체, 소노캄, 소노벨 등으로 유명한 한국 리조트 업계의 넘버원 그룹인 대명 그룹이 시공을 맡아 믿을 수 있다.     Q 신촌 지역의 입지 현황은 어떠한가.   에르노 플레이스는 연세대, 이화여대, 서강대, 홍익대 등 유명 대학들이 모여있는 신촌 중심가에 새롭게 건설되는 럭서리 오피스텔이다. 지하철 2호선과 연결된 초역세권에 지어지게 되며, 세브란스 병원도 도보 거리에 위치한다.     Q 에르노 플레이스의 설계 특징은.   가전과 가구가 구비된 테라스형 복층 평면 오피스텔로, 더 높고 넓게 공간을 활용할 수 있다. 세대별 창고 및 무인 택배함이 있어 더욱 안전하고 편리하다. 사이즈는 그렇게 크지 않다. 하지만 혼자 혹은 부부가 생활하는 데는 큰 불편이 없는 14평형(약 37만 불)부터 34평형(약 90만 불)까지 타입별 그리고 층수에 따라 다양하다. 요즘 환율이 좋아 투자의 적기가 될 수 있다.   Q 시민권자나 영주권자가 구매할 때 융자가 가능한가.   그렇다. 청약 신청을 하고 동호수가 정해지면 1차 계약금 10%, 1차 중도금 10%를 납부하게 된다. 다음 중도금은 융자가 가능하며, 50%의 중도금을 대출해 준다. 추후 입주 시 부동산 담보 대출을 받거나 잔금을 입금하면 된다.   Q 향후 임대 관리 운영 서비스는.   원할 때는 단기 거주하고 나머지 기간은 임대수익을 올릴 수 있어 젊은층과 전문직 종사자, 그리고 한국에 자주 방문하는 분들에게 안성맞춤이다. 입주자 관리, 임대 관리 및 수입 정산 등 임대 운영 관리를 대명에서 직접 제공한다.   Q 미래가치 전망은.   서울 중심부에 위치한 초역세권 매물은 희소성이 높아 미래의 자산 가치 상승이 기대된다. 세련된 디자인과 최신 풀퍼니시드 시스템으로 더욱 확실한 미래 가치를 보장한다고 확신한다.     더 자세한 내용은 분양설명회를 방문해 확인할 수 있다. LA 지역 분양설명회는 내일인 5일 오후 2시 에르노 플레이스 신촌 홍보관, OC 지역 분양설명회는 오는 12일 오후 2시 더블트리 바이 힐튼 어바인 스펙트럼에서 진행된다.     분양설명회 예약 문의는 제이슨 노 대표에게 할 수 있다.     ▶문의: (714)655-8924   ▶주소: 4055 Wilshire Blvd,    #320, Los Angeles      90 Pacifica, Irvine메트로 부동산 제이슨 노 대표 분양설명회 초역세권 플레이스 신촌 신촌 지역 신촌 중심가

2025.04.03. 19:06

“신촌 초역세권 오피스텔 특별 분양”…대명건설 ‘에르노 플레이스’

고급 리조트로 명성이 높은 한국의 종합건설사 대명건설이 서울 신촌에 신축하는 오피스텔 ‘에르노 플레이스’의 분양 설명회를 개최한다.     ‘에르노 플레이스’는 올해 창립 46주년을 맞이한 대명건설이 미주시장에 첫 진출 하며 준비한 프로젝트다. 오는 5월 시공에 들어가 2028년 완공할 예정이다.     최준기 대명건설 개발사업 과장은 “단순한 오피스텔 분양을 넘어 대명건설의 미주시장 진출의 교두보가 될 것”이라며 “역이민 및 한국 부동산 투자, 증여.상속으로 미주지역 교포들의 오피스텔 수요가 높다”고 설명했다.     에르노 플레이스는 서울 2호선 신촌역 초역세권에 위치해 강남과 강북을 30분 내로 연결하는 탁월한 교통 인프라를 갖췄다.     사이먼 이 에르노 플레이스 미주 총괄본부장은 “신촌 지하철역 안에서 바로 오피스텔로 연결된 ‘슬세권’”이라며 “주상복합건물로 신촌의 랜드마크로 자리 잡을 것”이라고 말했다.     슬세권이란  편한 복장으로 인근 편의시설을 사용할 수 있는 주거 권역을 뜻하는 신조어다.     또 “세브란스병원 무료 셔틀버스 운영, 현대백화점과 인접, 그리고 다양한 리테일 매장이 들어설 계획이어서 입주민들에게 편리한 생활환경을 제공한다”고 덧붙였다.     연세대, 이화여대, 서강대, 홍익대 등 대학 밀집지역으로 임대 수요가 높은 것도 장점이다.       오피스텔 규모는 지하 4층,  지상 21층으로 오피스텔 총 144유닛을 분양한다. 1층부터 9층까지는 상점이 입주하고 10층부터 21층까지 들어서는 오피스텔 유닛은 14평부터 34평까지 다양한 평형대로 복층형이다.     모든 유닛에 테라스가 갖춰져 도심 전망도 즐길 수 있다.   이 본부장은 “미주 분양 특전으로 냉장고, 세탁기, TV, 소파, 침대 등 5성급 리조트 수준의 가전 및 가구 일체 제공이 포함되어 있어 입주 후 즉시 생활이 가능하도록 설계됐다”며 “세대별 개별 창고를 마련해 실용적인 생활이 가능하도록 했다”고 강조했다.     현재 144유닛 중 90개가 이미 계약 완료되었으며, 남은 유닛에 대한 청약이 진행 중이다.     오피스텔 가격은 현재 원·달러 기준 36만 달러부터 시작하며, 계약금 10%를 납부한 후 9월에 추가 10%, 이후 50%는 중도금 대출이 가능하다. 완공 시점인 2028년 초에는 나머지 30%를 납부하는 구조로, 초기 자금 부담이 적은 것이 특징이다.   신형진 미주 분양 팀장은 “강달러와 신촌의 입지적 가치를 고려할 때, 지금이 최적의 투자 시기”라고 강조했다.   LA 한인타운 홍보관(4055 Wilshire Blvd. #102호 LA)에서 1차 오늘(20일) 오후 6시 30분, 2차 3월 13일 오후 6시 30분에 ‘에르노 플레이스’ 분양 설명회가 열린다.     ▶문의: (213)700-7414,         (818)974-4989 글· 사진=이은영 기자초역세권 오피스텔 오피스텔 분양 신촌역 초역세권 오피스텔 유닛

2025.02.19. 19:27

GTX-A 노선명 모집 등 사업 순항에 연신내역 초역세권 '빌리브 에이센트‘ 수혜 기대

 수도권 광역급행철도 GTX 중에서도 A노선 부분 개통이 내년으로 다가오면서 정차역 주변 역세권 부동산 시장이 들썩이고 있다.   현재 GTX-A노선 사업은 순항 중인 것으로 알려졌다. 국토부는 이달 말까지 노선명을 공개 모집하기로 지난 2일 밝혔다. 기존 철도 노선명을 선정할 때는 철도시설관리자가 자체적으로 결정했던 반면, GTX-A의 경우 해당 사업에 대한 국민적 기대와 관심이 높고, 수도권 대중교통체계를 혁신적으로 바꿀 사업임을 고려해 특별히 국민제안을 통해 마련한다는 계획이다.   그 중에서도 서울 정차역에 대한 관심이 뜨겁다. GTX-A노선의 서울 내 정차역은 연신내역, 서울역, 삼성역, 수서역 단 4곳에 불과하기 때문이다. 특히 4개의 서울 역사 중에서도 GTX를 통해 강남접근성이 비약적으로 좋아지는 연신내역세권 단지가 주목된다. 서울역이나 삼성역 역세권을 살펴보면, 주거단지들보다는 업무단지들 위주로 구성된 데다, 주거단지로 개발할 수 있는 땅들이 많지 않기 때문이다.   현재 연신내역을 이용해 강남으로 이동할 경우 지하철 환승을 포함해 최소 이동시간이 약 40분대다. 하지만 GTX-A노선이 개통되면 삼성역까지 약 9분이면 이동이 가능하다. 연신내역에서 서울역 이동시간도 현재는 약 20분대지만 GTX-A노선을 활용하면 약 4분밖에 걸리지 않는다. 연신내역의 위상이 GTX-A노선을 통해 서울 핵심업무지구 내 지하철역과 비슷한 수준의 입지로 대폭 상향되는 것이다.     이러한 기대감 속 연신내역 일대는 가파른 집값 상승세를 보였다. 부동산R114 자료를 분석한 결과, 연신내역이 위치한 은평구 불광동의 가구당 평균 집값(2022년 4분기 기준)은 9억 3,699만원으로 GTX-A 착공 직후인 2019년 3분기(6억 3,081만원) 대비 약 48.5% 올랐다.     부동산 전문가는 “GTX 노선 중에서 A노선 부분 개통이 내년으로 다가오고 있는 가운데, 특히 연신내역 일대 부동산 상품에 대한 수요자들의 관심도 높아지고 있다””며, “서울 정차역이 단 4개에 불과한데다, 주거상품이 들어설 자리가 거의 희박한 서울역, 강남역과 달리 아직 신규 공급이 가능한 연신내역 일대가 주목받는 상황이다”고 말했다.   이런 가운데, 신세계건설이 공급 중인 ‘빌리브 에이센트’가 GTX-A노선의 정차역인 연신내역의 초역세권 입지를 갖추고 있어 관심을 모은다.   빌리브 에이센트는 서울지하철 3∙6호선 환승역인 연신내역 바로 앞에 위치해 있어 편리한 교통환경을 자랑한다. 특히 연신내역의 경우 GTX-A노선의 전 구간 개통이 완료되면 강남생활권이 가능해진다. 은평구가 GTX를 통해 강남 옆동네로서의 가치가 높아지게 되면 연신내역세권 일대 부동산 또한 강남권 못지않은 평가를 받을 것이란 게 전문가들의 의견이다. 특히 연신내역은 GTX를 포함한 총 3개 노선의 환승역이란 프리미엄까지 붙으며 부동산시장에서 독보적인 위치를 차지할 것으로 기대가 모아지고 있다.     또한 단지 주변으로 로데오거리 및 연서시장이 위치해 있으며, 인근 NC백화점 불광점, 롯데몰 은평점, 이마트 은평점, 스타필드 고양과 함께 청구성심병원, 가톨릭대학교 은평성모병원 등 여러 생활 인프라를 가깝게 누릴 수 있다. 특히 단지 내 상업시설인 ‘빌리브 에이센트 더 플레이스’와 함께 메가박스가 입점 될 예정이라 쇼핑·문화 생활 등을 즐기기 편리할 전망이다.   상품완성도도 높아 주거만족도가 높을 전망이다. 빌리브 에이센트는 신세계건설의 빌리브 브랜드가 적용된 만큼 높은 상품 완성도를 자랑한다. 은평구 최초 입주민 주거서비스를 도입(예정)해 입주민들의 삶의 질을 한층 높일 계획이며, 프리미엄 주방가전 등이 풀빌트인으로 적용된다.   여기에 아파트 대형평형에만 적용되던 듀얼웨이 혁신평면(전용 84㎡타입)을 빌리브 오피스텔에 적용해 상징성도 지니고 있다. 듀얼웨이 혁신평면은 외부먼지 차단에 탁월하며, 다용도실 순환동선을 구성해 가사 동선을 줄여주는 특화 평면이다.   또한 기존 일반 아파트 대비 20cm 높은 2.5m 천장고를 전 타입에 적용해 개방감을 확보했다. 천장고가 높아진 만큼 창호도 높여 실내 일조량도 극대화했고, 수납공간도 더욱 넓어졌다. 특히 거실에는 중간 프레임이 없는 유리난간창호를 적용해 채광 확보 및 모던하고 차별화된 외관을 구현했다. 또한 각 층에 세대당 창고(101동은 지하층 설치 예정)도 제공해 대형 물품 등 보관도 용이할 예정이다.   단지는 수요자들의 부담을 낮추기 위해 최근 계약조건을 변경했다. 우선 계약금 정액제를 도입, 계약금을 2,000만원부터 (신용대출 알선 및 전액 이자지원) 책정해 초기 자금부담을 크게 줄였다. 또한 입주시점에 분양권 실거래가격이 분양가 보다 낮을 경우에도 손해걱정이 없는 안심보장제 조건도 제공한다.   한편, 빌리브 에이센트는 서울 은평구 일원에 들어서며, 지하 5층~지상 24층, 전용면적 49~84㎡, 총 492세대/실 규모로 조성된다. 견본주택은 서울 은평구 일대에 마련돼 있다.  강동현 기자 [email protected]연신내역 초역세권 연신내역 서울역 연신내역세권 단지 연신내역 일대

2023.08.10. 23:12

초역세권 입지 갖춘 검단사거리역 듀클래스 '더엘' 상가 임대 및 분양

 초역세권 상가는 풍부한 유동인구를 흡수할 수 있는 입지로 인기가 높다. 특히 인구가 늘어나고 있는 성장형 도시 내에 위치한 초역세권 상가는 꾸준하면서 높은 임대수익을 거둘 수 있는 장점이 있다.   또한 접근성이 편리한 만큼 비역세권 상업시설과 비교해 더욱 넓은 범위의 배후수요를 누릴 수 있어, 임차인과 임대인 모두 선호하는 상업시설로 손꼽힌다.   실제로 역세권 상업시설은 부동산 시장에서 우수한 성적을 거두고 있다. 올해 1월 경기 과천시에 분양한 상가 ‘과천 센텀스퀘어’는 계약 3일 만에 전 호실이 완판됐다. 또한 지난해 6월 서울 강서구에서 공급된 ‘마스터벨류 에이스’ 상업시설 역시 9호선 증미역 초역세권에 위치해 있다는 장점을 앞세워 분양 시작 하루만에 완판에 성공했다.   이런 가운데, 검단 사거리역 바로 앞에 들어서는 ‘검단사거리역 듀클래스’ 오피스텔의 상업시설인 ‘더엘’이 초역세권 상권의 이점을 앞세우며 수요자들의 이목이 집중되고 있다.   초역세권 입지를 비롯해 각종 인프라가 잘 갖춰진 검단사거리에 위치해 각종 수요가 우수한데다, 최근 활발히 진행중인 검단신도시 개발 사업으로 인한 미래가치 상승까지 기대되기 때문이다.   검단신도시에서도 중심 입지 중 하나로 꼽히는 인천 2호선 검단사거리역에서 도보 5분 거리에 위치한 더엘은 역을 이용하는 풍부한 유동인구 흡수가 예상된다. 또한 기존에 활성화된 역세권 상권과의 시너지 효과도 누릴 수 있어 안정적으로 상권 활성화가 이뤄질 전망이다.   특히 인천 2호선은 공항철도 및 서울 9호선과 직결사업을 추진 중으로 완료 시 서울 접근성이 대폭 개선된다. 인천 1·2호선 연장 사업도 예정돼 있어 지하철 이용객은 더욱 늘어날 전망이다.   더엘이 위치하는 검단신도시는 최근, 인천 서구의 대표 도시 중 한 곳으로 떠오르고 있다. 검단신도시는 약 7만 4000여 가구가 조성 예정으로, 향후 인구 약 18만여 명이 거주할 것으로 전망된다. 여기에 검단산단 등 근무자 약 3만 3000여 명까지 더해져 풍부한 배후수요가 형성될 것으로 보인다.   또한, 대로변 사거리 코너에 위치해 있어 접근성과 시인성 또한 우수하다. 반경 200m 이내에 영화관 및 대형마트, 상업시설, 의료기관 등이 위치해 있으며, 먹거리타운도 조성돼 있어 향후 이 일대를 중심으로 대규모 상권이 조성될 전망이다.   더엘은 지상 1층 ~ 지상 11층, 총 541실 규모의 검단사거리역 듀클래스 오피스텔 저층부에 총 61실로 구성된 상업시설로, 현재 분양 및 임대를 진행 중이다. 계약금 5%, 무이자 대출 등 다양한 금융혜택을 제공하여 임차인들과 수요자들의 자금부담도 한층 낮췄다.   ‘더엘’ 견본주택은 인천 서구 일대에 위치해 있다. 강동현 기자 [email protected]검단사거리역 초역세권 초역세권 입지 초역세권 상가 초역세권 상권

2022.11.14. 21:49

부산 동매역 초역세권 지식산업센터 '펜타플렉스 메트로' 공급 예정

          부산 사하구 일원에 펜타플렉스 메트로가  하반기 공급 예정이다.     부산 지식산업센터 ‘펜타플렉스 메트로’는 사하구 신평동에 계획돼 있다. 이 지식산업센터는 지난해 서부산 최대 규모로 공급을 진행, 2주일만에 100% 분양 완료될 만큼 큰 인기를 끌었던 ‘펜타플렉스 부산’의 뒤를 잇는 2차 프로젝트다. ‘펜타플렉스 부산’의 흥행을 이끈 것은 우수한 상품 설계와 입주사의 편의를 위한 설계가 대거 적용된 점이었다.     ‘펜타플렉스 메트로’ 역시 ‘펜타플렉스 부산’처럼 다양한 특화설계가 적용된다. 차량 진입층에 대형 하역장 2곳이 조성되며, 대형화물승강기(3.5t / 2대)가 15층까지 이어져 물류의 층간 이동편의도 좋다. 도어투도어 드라이브인 시스템이 적용되는 것도 장점으로, 8.9M의 광폭 직선형 램프가 8층까지 이어져 각 호실 앞까지 차량 진입이 편리하다. 뿐만 아니라 층고도 5.4m로 높아 공간 효율도 우수하다는 평이다.     지상 9층~15층에는 소형 평형대의 모듈형 섹션 오피스가 공급된다. 다양한 업종의 스타트업과 소규모 기업체의 입주에 최적화된 구조다.     단지 내에는 입주기업 편의를 높여줄 각종 지원시설도 계획돼 있다. 다양한 상업시설이 입점된 초역세권 스트리트형 상가를 비롯해 접견공간을 갖춘 대형 로비와 비즈니스센터, 공용회의실, 다목적 체육시설 등 다채로운 공용시설이 조성된다. 또한, 총 2,900여평의 옥상정원, 하늘정원, 구름정원, 진입광장 등 직원 및 방문객들을 위한 녹지 및 휴게공간도 충분히 마련돼 입주 시 원스톱 비즈니스 프리미엄을 기대할 수 있다.     무엇보다 ‘펜타플렉스 메트로’를 주목하게 만드는 것은 우수한 입지여건이다. 단지가 지하철 1호선 동매역 바로 위 초역세권에 계획돼 지하철 출구를 나오면 건물 안으로 즉시 진입할 수 있다. 건물 바로 앞에는 버스정류장이 있어 대중교통을 통해 출퇴근하기가 상당히 편리하다. 이는 입주관계자 및 방문객 이동 편의를 더하는 동시에 인력 수급에도 유리한 여건이다.     광역교통망도 다양하게 확보된 상태다. 부산 광역 교통의 최대 수혜지역에 단지가 계획돼 풍부한 도로망을 가까이 누릴 수 있는 것. 먼저, 부산해안순환도로와 약 800m 거리이며, 사상IC와 명지IC를 통해 고속도로에 편리하게 진입할 수 있다. 또한, 올해 말 개통이 예정된 장림지하차도를 통해 부산해안순환도로망이 완성되면, 부산신항, 센텀, 가덕도신공항(예정) 등 부산 주요지역까지 30분대 이동도 가능해진다.     ‘펜타플렉스 메트로’ 가까이 대중교통망 확충 호재도 예정돼 있다. 부산시 도시철도망 확충계획에 따라 사상-하단선(24년 개통예정), 하단-녹산선(26년 착공예정) 등이 예정된 것. 해당 노선이 개통되면, 지하철을 이용해 부산신항, 에코델타시티, 명지지구까지 이동할 수 있게 된다.       한편, ‘펜타플렉스 메트로’의 홍보관은 장림동 장림역 인근에 위치해 있다.    박원중 기자 ([email protected])지식산업센터 초역세권 부산 지식산업센터 부산 사하구 초역세권 스트리트형

2022.09.25. 19:32

초역세권 오피스텔, KCC건설 ‘미사 아넬로 스위첸’…청약접수 3일 마감

      KCC건설이 경기도 하남시 망월동 일대에 공급하는 ‘미사 아넬로 스위첸’의 청약 접수가 금일(3일)까지 한국부동산원 청약홈 홈페이지를 통해 진행된다. 만 19세 이상 전국 누구나 청약 접수가 가능하며, 별도의 청약 통장이 필요하지 않다. 당첨자는 100% 추첨제로 진행되며, 발표는 오는 8월 9일(화)다. 정당 계약은 8월 11일(목)~12일(금) 예정돼 있다.     최근 금리 인상 등으로 인해 수요자들의 자금 마련 부담이 높아진 가운데 계약금 정액제와 중도금 무이자 금융 혜택을 마련해 부담을 덜 것으로 기대된다는 것이 관계자의 설명이다. 주거형 오피스텔 ‘미사 아넬로 스위첸’은 지하 7층~지상 22층 규모로, 21~44㎡ 오피스텔 449실과 근린생활시설이 구성된다. 단지는 지하철 5호선 미사역 초역세권에 자리해 주변으로 풍부한 인프라가 갖춰져 있다. 더불어 KCC건설의 특화설계와 차별화된 풀퍼니시드 시스템, 다양한 금융 혜택까지 더해지면서 수요자들의 관심이 더욱 높아지고 있다는 분석이다.     지하철 5호선 초역세권에 위치해 있고 가까이 9호선 연장(강동-하남-남양주선)이 예정돼 있다. 차량을 이용할 경우, 올림픽대로, 강변북로 접근이 수월해 쾌속 교통망도 누릴 수 있다. 인근 6만여평 규모의 미사호수공원을 비롯해 미사 경정공원, 미사 한강공원, 34km에 이르는 자전거 도로 등이 단지 가까이 위치해 있다. 게다가 미사역에서 이어지는 차 없는 거리와 이마트, 스타필드 하남, 이케아 등 대형복합쇼핑몰도 있어 원스톱 생활권을 누릴 수 있다.     주거형 오피스텔은 ▲A타입 전용21㎡(20실) ▲B타입 전용36㎡(19실) ▲C~E 타입 전용41~44㎡(410실)로 총 449실 총 5개 타입으로 구성되어 있으며, 경기도 하남시에서 희소성이 높은 전용 40㎡ 이상 중심이다. 특히, 4도어 비스포크 냉장고, 빌트인 식기세척기, 벽체 매립형 샤워 수전 등 그동안 하남 일대 오피스텔에서 보지 못했던 풀퍼니시드 시스템을 제공할 예정으로 차별화된 일상을 누릴 수 있다. 전실 모두 공간 활용성을 극대화한 와이드 다락 구조와 KCC건설만의 특화 설계, 안티 바이러스 도배지와 안티 박테리아 도어 레버 등이 적용된 clean 특화도 선보일 예정으로 생활 방역을 강화해 보다 청결한 생활이 가능하다.   단지는 지하철5호선 미사역 6번 출구 바로 앞에 위치했으며 버스정류장 및 보행로가 인접하고 있어 대규모 유동인구를 흡수할 것으로 예상된다. 또한, 상업시설 주변으로 다수의 세대가 거주하고 있는 만큼 배후수요도 풍부해 경쟁력이 높을 것으로 전망된다. 특히, 청약 접수자 및 계약자를 위한 다채로운 경품 이벤트가 예정되어 있어 더욱 큰 관심을 끌고 있다. 청약 접수 대상자 50인에 한해 ‘신세계 상품권 20만원권’ 이벤트와 청약 접수자 중 계약자에 한해 ‘BMW(미니 쿠퍼 5도어 클래식) 경품 이벤트’가 예정되어 있다. 자세한 일정은 공식 홈페이지를 통해 확인이 가능하다.     분양 관계자는 “5호선 미사역 초역세권에 우수한 입지를 갖춰 다양한 인프라를 쉽게 누릴 수 있고 차별화된 상품성으로 주목을 받고 있다.”라며 “실제로 문의가 많이 들어오고 있어 오늘까지 진행되는 청약 많은 수요자들이 몰릴 것 같다.”라고 전했다. ‘미사 아넬로 스위첸’의 견본주택은 경기도 하남시 망월동 일원에 위치하고 있으며 입주는 2025년 11월 예정이다.    박원중 기자 ([email protected])초역세권 오피스텔 미사역 초역세권 주거형 오피스텔 오피스텔 449실과

2022.08.02. 22:06

KCC건설, 한양, 우남건설…경기도 ‘초역세권’ 오피스텔 분양

초역세권 오피스텔 단지 세 곳이 분양 중이다. 업계 관계자는 “최근 각종 변수로 인해 부동산 시장이 들썩이면서 변동성이 적고 보수적인 조건을 갖춘 초역세권’ 입지가 안정성을 중시하는 수요자들의 관심을 모은다”고 말했다   ▶KCC건설은 경기도 하남시 망월동 일대, 하남 미사의 최중심에 주거형 오피스텔 ‘미사 아넬로 스위첸’ 견본주택을 7월 22일 오픈할 예정이다. 단지는 지하 7층~지상 22층 오피스텔과 근린생활시설로 구성되며 5호선 미사역에 인접한 초역세권 단지다. 5호선 미사역 및 차량 이용 시 강남권(잠실)까지 약 30분대로 이동이 가능하며 9호선 연장(강동-하남-남양주선)도 예정되어 있다. 아울러 올림픽대로, 강변북로 접근이 용이한 교통망이다.   단지 인근 6만여평 규모의 미사호수공원을 비롯해 미사 경정공원, 미사 한강공원, 34km에 이르는 자전거도로 등 여가 공간이 쾌적하며, 이마트, 스타필드 하남, 이케아 등 대형복합쇼핑몰도 있는 원스톱 생활권이다.     전실 모두 공간 활용성을 극대화한 와이드 다락 구조를 비롯해 KCC건설만의 특화 설계가 적용될 예정이며 안티 바이러스 도배지와 안티 박테리아 도어 레버 등이 적용된 clean 특화로 생활 방역을 강화했다. 또한, 4도어 비스포크 냉장고, 빌트인 식기세척기, 고급 수전류 등으로 풀퍼니시드 시스템으로 업그레이드된 일상을 제공할 예정이다.     ▶㈜한양은 7월 중 경기도 과천시 별양동에 지하 7층~지상 22층, 1개동 전용면적 23~55㎡, 총 288실(조합원 물량 포함) 규모의 오피스텔 ‘과천청사역 한양수자인’을 분양할 예정이다. 오피스텔과 오피스, 근린생활시설이 결합된 복합 단지로 조성되며, 오피스텔은 지상 7층~22층에 조성된다. 도보 거리에 4호선 ‘정부과천청사역’이 위치해 있으며 과천 원도심의 완성된 인프라도 누릴 수 있다.   ▶우남건설은 경기도 화성시 병점복합타운 상업용지 일원에 ‘병점역 우남퍼스트빌 더 펜트’를 분양 중이다. 지하 4층~ 지상 17층, 오피스텔 전용 84㎡ 77실, 전용 86㎡ 3실, 전용 87㎡ 1실 등 총 81실 규모로 조성된다. 도보 거리에 수도권 전철 1호선 병점역이 위치하며, 1번 국도 및 315번 지방 도로를 통해 동탄 신도시 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있다.        이동희 기자 ([email protected])우남건설 초역세권 초역세권 오피스텔 주거형 오피스텔 경기도 하남시

2022.07.14. 1:28