사회적 재난 된 ‘층간 소음’…‘금정산 하늘채 루미엘’, 층간소음 저감 특화 설계 적용

 최근 층간소음 문제가 단순한 생활 불편을 넘어 사회적 갈등으로 확산되고 있다. 공동주택 내 분쟁이 형사 사건과 이웃 간 보복 소음으로까지 이어지면서, 주거 시장 전반에 ‘소음 저감 설계’에 대한 관심이 빠르게 높아지는 분위기다.   한국환경공단으로부터 제출받은 ‘층간소음 이웃사이센터 상담 접수 현황’ 자료에 따르면 2023년부터 2025년까지 접수된 층간소음 상담 건수는 총 10만2,124건으로 집계됐다. 연도별로는 ▲2023년 36,435건 ▲2024년 33,027건 ▲2025년 32,662건이다.   민원 유형별로는 ‘뛰거나 걷는 소리’가 3년간 15,254건으로 가장 많았다. 특히 ‘망치 소리’ 민원은 2023년 729건에서 2025년 1,223건으로 3년 새 약 68% 급증했다. 단순 소음 민원을 넘어, 갈등 양상이 더 자극적·보복적으로 변하고 있다는 신호로 해석된다.   정부도 대응 수위를 높이고 있다. 기후에너지환경부는 관계부처 합동으로 ‘제5차 소음·진동관리 종합계획(2026~2030)’을 수립하고, 2030년까지 소음 환경기준 초과 노출 인구를 현재보다 10% 줄이는 한편 연간 15만여 건에 달하는 소음·진동 민원도 10% 감축하겠다는 목표를 제시했다.   대책에는 공동주택 준공 전 실시하는 바닥 차음성능 검사 표본을 기존 2%에서 5% 이상으로 확대하고, 검사 결과 기준 미달 시 보완 시공을 의무화하는 내용이 포함됐다. 아울러 입주민 자치기구인 ‘층간소음관리위원회’ 의무 설치 대상 단지를 2027년까지 기존 700세대 이상에서 500세대 이상으로 확대할 방침이다.   이러한 사회적 배경 속에서 부산 금정구 장전동 일대에 분양 중인 초고층 주상복합 단지 ‘금정산 하늘채 루미엘’이 층간소음 저감을 위한 특화 설계를 전면에 내세우고 있다. 해당 단지는 지하 6층~지상 48층, 3개 동 규모로 조성되며, 아파트 669세대와 오피스텔 74실로 구성된 초고층 랜드마크 단지다.   금정산 하늘채 루미엘의 핵심은 설계 단계에서부터 반영된 층간소음 저감 시스템이다. 세대 내부 일반 바닥에 일반 아파트(약 30mm) 대비 두 배 수준인 약 60mm 두께의 완충재를 적용해 생활 충격음 전달을 구조적으로 줄였으며, 욕실 등 일부 공간을 제외한 주요 생활 공간 전반에 해당 설계를 적용했다. 이는 법적 최소 기준을 상회하는 수준으로, 입주 후 발생할 수 있는 층간소음 분쟁을 사전에 완화하려는 취지다.   단지는 주거 편의성 강화 설계도 함께 적용됐다. 최고 48층 초고층 설계를 적용해 개방감을 극대화했다. 상층부에서는 금정산 능선과 도심 전경을 동시에 조망할 수 있도록 계획해 지역 내 랜드마크 상징성을 강화했다. 세대 내부에는 팬트리와 다용도실을 배치해 공간 활용도를 높였으며, 하늘채의 ‘칸칸(KANKAN)’ 수납 시스템을 도입해 실사용 중심의 수납 효율을 강화했다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 GX룸, 스크린골프, 실내 골프연습장 등 다양한 운동시설과 함께 공유 오피스, 멀티룸 등을 마련해 입주민의 여가와 업무 수요를 아우를 계획이다.   부산지하철 1호선 온천장역 도보권에 위치해 대중교통 접근성이 우수하며, 금정산 국립공원과 금강공원 등 풍부한 녹지 환경을 가까이에서 누릴 수 있다. 교육·생활 인프라도 인접해 도심과 자연을 동시에 누릴 수 있는 주거 환경을 완성했다는 평가다.   한편 ‘금정산 하늘채 루미엘’의 견본주택은 부산광역시 동래구 충렬대로 일원에 마련돼 있다. 당첨자 발표는 3월 5일(목) 진행되며, 정당계약은 3월 16일(월)부터 18일(수)까지 3일간 실시된다. 입주는 2029년 1월 예정이다. 강동현 기자층간소음 금정산 층간소음 이웃사이센터 층간소음 상담 최근 층간소음

2026.03.04. 16:02