LA항구 인근 주거 규제 완화…신규 주택·일자리 대폭 확대

LA시의회가 최근 윌밍턴과 하버 게이트웨이 지역 새로운 커뮤니티 플랜 업데이트를 채택하면서 해당 지역의 도시계획 규칙이 새롭게 바뀐다.   부동산 전문매체 어바나이즈LA에 따르면, ‘하버 LA 커뮤니티 플랜’은 약 8300에이커에 달하는 넓은 지역을 포괄하는 조닝 변경안으로, 범위는 LA항구에 인접한 윌밍턴부터 사우스 LA로 이어지는 북쪽 구간까지 뻗어 있다.     플랜의 영향권에는 카슨, 토런스, 가디나, 롱비치, 로미타 등 인접 도시들도 포함된다.   플랜은 산업지구와 인접 주거지 사이 지역의 건축 규제를 완화하는 것이 목표다. 대상은 항구를 둘러싼 산업지대와 주거지 사이의 ‘전환 지대(transition areas)’에 맞춰졌다.   다만 채택에 앞서 실시된 환경영향평가에 따르면, 전체 구역의 약 75%는 기존 용도 규제를 유지한다.     새로운 조닝은 오는 2040년까지 약 3만8000명의 신규 인구 유입, 1만1000채 미만의 신규 주택과 3만8000개의 일자리 창출을 유도할 것으로 기대된다.     이는 기존 지역 성장 전망치를 크게 웃도는 수치다. 남가주정부연합(SCAG)은 같은 기간 인구 1600명 증가와 1만 개의 신규 일자리가 발생할 것으로 예상한 바 있다.   특히 플랜은 카슨 불러바드, 가디나 불러바드, 190가, 퍼시픽 코스트 하이웨이, 아발론 불러바드와 같은 상업 중심지에 개발이 집중될 것으로 보고 있다.     플랜 계획에 의하면, 좁은 도로변에서는 최대 3층 규모의 주상복합 건물이 허용되며, 하버 게이트웨이 환승센터나 향후 개통될 쾌속 버스노선인 버몬트 애비뉴 BRT 라인 주변에는 최대 7층 규모의 고층 개발도 가능해진다.   새로운 지역 개발에 맞춘 신규 조닝코드(양식, 용도 지역 등)는 추후 발표될 예정이다.     또한 건물 규모와 밀도를 확대하는 대신 저소득층 주택을 일정 비율 제공하는 교통중심커뮤니티(TOC) 인센티브 지침과 유사한 개발 맞춤형 보너스 프로그램도 함께 도입될 전망이다.   우훈식 기자에이커 윌밍턴 하버 게이트웨이 인접 주거지 해당 지역

2025.09.18. 22:50

땅꺼짐 PV 지역 전기 차단

땅꺼짐 현상이 나타난 랜초 팔로스 버디스 소재 140여 가구에 전기공급이 영구적으로 중단됐다.   해당 지역에 전력을 공급하고 있는 서던캘리포니아에디슨(이하 에디슨)사는 1일 현재 안전을 이유로 포르티기스 벤드(Portuguese Bend)와 시뷰(Seaview) 지역 내 가구들에 전기 공급을 영구적으로 차단했다고 밝혔다. 땅꺼짐 현상으로 지역 내 주택이 불안정한 상태인데다 주민들이 대피한 상태라 전기 공급 차단은 불가피한 조치라는 것이 에디슨 측의 설명이다.   데이비드 아이젠하워 에디슨 대변인은 “전기 공급 중단은 절대적으로 불가피한 상황에서 내리는 어려운 결정이며 전기 공급보다는 주민들의 안전이 더 시급하다고 판단할 경우에만 하고 있다”고 1일 전했다.   해당 지역에는 지난 28일 땅꺼짐으로 인해 일부 하수 파이프가 끊기면서 길거리에 하수가 쏟아지는 사고가 발생한 바 있으며 이로 인해 대피 명령이 내린 것으로 알려졌다.   해당 지역에는 이미 1달 전부터 가스 공급이 중단돼 일부 주민들은 프로판가스를 구입해 음식 조리와 난방에 사용해왔다.   랜초 팔로스 버디스 시청도 1일 해당 지역 인근 주민들을 대상으로 “아이들, 동물 등이 집에 있다면 반드시 대피해야 한다. 오수 처리 시스템도 전력 공급으로 바탕으로 이뤄지기 때문에 집에 남아 있을 경우 보건 위생에서도 문제가 발생할 수 있다”고 경고했다.   일부 주민들은 전기 공급 차단도 당황스럽지만 최소한 4~5일 전에는 내용을 미리 고지해 준비할 수 있는 시간을 줬어야 한다고 아쉬움을 드러냈다.   전기 공급 중단과 대피 명령이 내려진 지역에 대한 정확한 정보는 시정부가 제공하는 웹사이트(https://www.pvpready.gov/)를 통해 확인할 수 있다. 시청 측은 일요일부터 라데라 린다 커뮤니티 센터에 셸터를 마련하고 대피 주민들을 돕고 있다. 최인성 기자 [email protected]지역 가구 전기 영구 전기 공급 해당 지역

2024.09.02. 19:44

5번 fwy 남쪽방면 캐스테익 지역 15~18일 밤마다 차선 폐쇄

    캐스테익(Castaic) 지역 5번 프리웨이 남쪽 방면 모든 차선이 15일 밤부터 도로 보수 관계로 일시 폐쇄된다.   가주 교통부(Caltrans)는 지난 3월 말 그동안 계속된 겨울폭풍의 영향으로 언덕쪽 도로 지반이 무너져 내리는 피해를 입었고 이후 일부 차선을 폐쇄한 바 있다.   지반 침하 이후 해당 프리웨이는 2개 차선만 이용해왔다.   주 교통부는 15일 오후 10시부터 해당 지역 남쪽 방면 차선을 모두 폐쇄하고 밤마다 긴급 보수 작업을 진행할 예정이라고 밝혔다.   도로 보수 작업은 15일부터 시작해 18일까지 매일 밤 진행되며 20일에도 추가 작업이 필요할 것으로 당국은 예상하고 있다. 교통부는 주말 이전에는 작업이 다 마무리되어 차선이 개통되기를 희망하고 있다.   주중에 해당 도로는 오전 5시부터 오후 10시 직전까지 차량 통행이 허용된다. 20일 토요일에는 자정부터 21일 일요일 오전 8시까지 모든 차선을 폐쇄할 계획이다.   이 지역을 자주 이용하는 차량은 차선 폐쇄시간에 하이웨이 138번이나 하이웨이 14번을 이용하면 된다.   하이웨이 구간 폐쇄에 관한 정보는 온라인(quickmap.dot.ca.gov)이나 무료 전화(1-800-427-7623)를 통해 미리 확인할 수 있다.    김병일 기자남쪽방면 지역 차선 폐쇄시간 방면 차선 해당 지역

2023.05.15. 16:18