고양 향동지구 지식산업센터 ‘DMC 시티워크’ 26일 홍보관 오픈

대우건설이 시공하고 디에스네트웍스가 시행하는 고양 향동지구 내 지식산업센터 ‘DMC 시티워크’가 26일 홍보관을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다.     ‘DMC 시티워크’는 경기 고양시 향동지구에 들어서는 지식산업센터로 향동지구 초입에 위치했다. 지하 3층~지상 7층, 연면적 9만 4797㎡ 규모로 들어서며, 주차 공간은 총 750대로 법정 대비 250% 수준의 높은 주차비율을 선보였다.   이 단지는 업무형 공장과 제조형 공장으로 구성해 최적화된 비즈니스를 위한 설계를 선보였다. 먼저, 제조동에는 드라이브인(Drive-in)과 도어투도어 파킹(Door to door parking) 시스템을 도입하여 개별 층이나 호실 바로 앞까지 주차가 가능하도록 설계해 입주 종사자들의 편리한 동선과 화물 적재의 편의성을 높였다.     또한, 제조형과 업무형 공장에 최대 층고를 6m로 설계하여 개방감은 물론 공간 활용을 높였다. 일부호실에는 발코니 설계를 비롯해 중소형 평면의 섹션 오피스로 구성했으며, 다양한 평형대를 구성해 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다.     입주사 임직원들을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 선보였다. 단지 내 안뜰마당, 맞이마당, 뒤뜰마당, 사이마당 등의 휴게공간을 제공해 입주사 직원들의 편의성을 높였다. 또한, 각 층별 휴게실과 회의실을 배치했으며, 지하층에는 샤워실과 입주민 회의실, 옥상층에는 녹지 및 옥상정원으로 입주사들의 원활한 업무환경을 지원할 예정이다.     ‘DMC 시티워크’가 들어서는 향동지구는 122만 1540㎡의 사업 면적으로 주거인구 약 9천여 세대를 수용하는 공공택지지구다. 서울 은평구, 마포구 경계선에 위치해 상암 DMC와 인접한 것은 물론 수도권 3기 창릉 신도시와 인접해 있다. 이 단지는 향동지구에서도 초입에 위치하여 향동역 바로 인근에 위치해 있다. 2025년 개통이 예정된 향동역을 도보로 이용할 수 있으며, 향동역 이용 시 서울 접근성이 좋아질 전망이다. 이 외에도 강변북로, 올림픽대로, 서울문산고속도로, 내부순환로 등의 광역 도로들의 접근성이 우수해 서울 중심지 이동이 편리하다.   ‘DMC 시티워크’의 저층부에는 상업시설이 들어선다. 향동지구 내 기본 수요를 비롯해 향동역 이용객, 사업지 내 근로인구 등 다양한 타겟층 확보가 가능하다.     한편, ‘DMC 시티워크' 홍보관은 서울시 마포구에 마련됐다.   강동현 기자 [email protected]지식산업센터 향동지구 고양 향동지구 향동지구 초입 경기 고양시

2022.08.25. 17:44

고양시 향동지구 '티아모 오피스 향동' 섹션오피스 분양 중

        청라, 광명 업무시설 및 오피스텔 등 여러 사업을 성공적으로 이끈 티아모가 경기도 고양시 향동지구 상업 7-2블록에 섹션 오피스 '티아모 오피스 향동'을 공급한다.     티아모 오피스 향동은 지하 6층~지상 15층, 연면적 1만6643.43㎡ 규모이며, 업무시설과 근린생활시설로 구성된다. 향동지구는 122만1540㎡의 부지에 계획인구 2만3000여 명, 8933가구 규모로 조성하는 택지개발지구로 이미 대규모 브랜드 아파트들이 입주를 마무리했다. 서울 은평구 수색동과 도로 하나를 사이에 두고 맞닿아 있으며, 남쪽으로는 서울 마포구 상암DMC가 가까워 서울 생활권이 가능하다. 또한 창릉신도시, 수색역세권 등 인근 개발 사업과 광역 교통망 개발사업이 완료되면 경기 서북부의 새로운 거점 도시로 자리잡을 것으로 전망된다.   티아모 오피스 향동은 지하철 고양은평선 향동지구역(예정)이 도보 1분거리에 위치한 초역세권 입지다. 향동지구역은 오는 2029년 개통을 목표로 추진되고 있으며, GTX-A 창릉역(2024년)과 경의중앙선 향동역(2025년), 서부선 경전철(2028년)이 가까운 거리에 조성될 예정이다. 해당 노선들이 모두 개통하면 향동지구역에서 여의도·홍대·서울대입구 등으로 20분 내외로 이동할 수 있으며, 삼성역까지는 30분 대에 진입이 가능해진다.     향동지구를 지나는 자유로와 제2자유로, 강변북로, 내부순환도로 등을 서울 전역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 서울문산고속도로, 수도권제1순환고속도로 등을 이용하면 수도권 각지로도 쉽게 접근할 수 있다. 티아모 오피스 향동은 바로 앞에 천변공원 및 향동천이 있어 점심이나 퇴근 시간 이후 가벼운 산책을 즐기기 좋다. 건물 내부는 공원 조망이 가능하고, 발코니 설계를 도입해(일부 호실) 쾌적한 업무환경을 제공한다. 또한 향동지구 주거지역과도 인접해 직주근접도 가능하다.   섹션오피스로 공급하여 업무와 관련 없는 시설을 없애고, 예산 및 용도에 따라 다양한 면적 구성이 가능하도록 했다. 발코니 서비스 면적을 제공해 업무 공간 활용도를 높인 것이 특징이다. 100% 자주식 주차설계로 입주업체와 방문객들의 편의를 고려했으며, 전기차 충전소도 마련된다. 기본 분양면적이 작아 소액투자가 가능하고, 업종 제한이 없어 다양한 기업이 들어올 수 있다. 또한 건축법상 업무시설로 분류돼 종부세 부과, 양도세 중과, 청약 규제, 전매제한 등에서도 자유롭다.     분양 관계자는 “향동지구 최중심의 입지에서 광역교통망과 쾌적한 환경을 한번에 누릴 수 있는 만큼 입주기업 및 근로자들의 많은 관심이 기대된다”라며 “획일적인 커튼월 형태가 아닌 차별화된 외관 디자인과 입지적 장점을 바탕으로 일대를 대표하는 랜드마크 건물로 자리잡을 것”이라고 전했다.     티아모 오피스 향동의 모델하우스는 경기도 고양시 덕양구 신원동 일대에 위치해 있으며, 입주는 2025년 예정이다. 자세한 사항은 홈페이지 혹은 대표전화를 통해 확인할 수 있다.   김진우 기자 ([email protected])섹션오피스 향동지구 섹션 오피스 서울문산고속도로 수도권제1순환고속도로 지하철 고양은평선

2022.08.07. 23:24