GS건설·SK에코플랜트 ‘라클라체자이드파인’ 1순위 청약 경쟁률 평균 26.91대 1 기록

 GS건설과 SK에코플랜트가 서울시 동작구 노량진동 일원에 선보인 ‘라클라체자이드파인’이 1순위 청약접수 결과 4,843명이 몰리며 전 주택형 마감했다.   한국부동산원 청약홈에 따르면 라클라체자이드파인은 14일(화) 실시한 1순위 청약접수 결과 180가구(특별공급 제외) 모집에 4,843건이 접수되며 1순위 평균 26.91대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡B로 42.4대 1의 경쟁률을 기록했다.     라클라체자이드파인은 앞서 13일(월) 진행한 특별공급 청약 접수에서도 189가구 모집에 4,997건이 접수돼 평균 26.44대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다. 특히 생애최초의 경우 92.03대 1의 높은 경쟁률을 나타내 눈길을 끌었다.   업계에서는 이 같은 청약 흥행은 예견된 일이었다는 반응이다. 단지는 약 9,000여 세대 하이엔드 브랜드 타운으로 조성되는 노량진 뉴타운에서 첫 분양하는 하이엔드 대단지로, 한강이 가까운 풍부한 생활 인프라와 3대 업무지구 접근성, 고급스러운 상품성을 갖춰 분양 전부터 수요자들의 관심이 높았기 때문이다.   한편, 라클라체자이드파인은 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 총 1,499세대 규모이며, 이 중 조합원 및 임대물량 등을 제외한 전용면적 59~106㎡ 369세대를 일반분양으로 공급 중이다. 당첨자 발표일은 4월 22일(수)이며, 정당계약은 5월 4일(월)~6일(수) 3일간 진행된다. 입주는 2028년 11월 예정이다.   단지는 우수한 상품 설계가 돋보인다. 우선 단지는 남향 위주의 배치와 4bay 판상형 설계(일부 타입 제외)로 채광성과 통풍성을 극대화했다. 세대 내부는 타입에 따라 팬트리, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 적용되며, 2.4m의 기본 천장고에 우물형 천장 설계로 천장고를 더욱 높여 실내 개방감을 확보했다. 또한 전용면적 84㎡부터 오픈형 발코니가 서비스 면적으로 제공(일부 세대 제외)돼 실사용 공간을 더욱 넓혔다.   여기에 모든 세대에 전용 세대창고를 제공하며, 단지 내 조·중식 서비스(계획)까지 더해져 호텔식 주거 서비스를 경험할 수 있을 전망이다.   커뮤니티 시설도 마련된다. 최상층에 조성되는 스카이라운지와 게스트하우스를 비롯해 필라테스, 피트니스클럽, 골프연습장, 사우나, 컨시어지홀, 다목적체육관, G.X룸, 독서실, 카페라운지, 작은도서관 등 하이엔드급 시설이 단지 내에 집약된다.     3대 업무지구 접근성이 뛰어난 역세권 단지로 수도권 지하철 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역이 도보권에 위치해, 이를 이용하면 여의도, 광화문, 강남 등 주요 업무지구와 용산, 서울역 등 핵심 지역을 환승 없이 오갈 수 있다. 실제 여의도역까지 약 3분, 서울역까지 약 12분, 강남역까지도 약 23분이면 도달 가능하다는 설명이다.   단지 주변으로 영화초, 영등포중·고, 성남고, 숭의여중·고 등 초·중·고교가 고르게 밀집해 자녀들이 안전하게 통학 가능하다. 또한 단지 앞 하나로마트를 비롯해 더현대 서울, 타임스퀘어, 신세계백화점 타임스퀘어점, 롯데백화점 등 대형 쇼핑시설이 가까워 이용이 편리하며, 보라매병원, 가톨릭대학교 여의도성모병원, 중앙대학교병원, 강남성심병원 등 주요 의료 시설 접근성도 우수하다.     강동현 기자에코플랜트 경쟁률 1순위 청약접수 최고 경쟁률 특별공급 청약

2026.04.14. 17:48

구리역 하이니티 리버파크, 초소형 평형에 수요자 관심 쏠려

 1순위 청약 접수를 진행한 ‘구리역 하이니티 리버파크’에 실수자요달의 이목이 쏠리고 있다. 그중에서도 전용면적 38㎡, 44㎡가 예상 외 호평을 받았다.   한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 4일 1순위 청약접수를 받은 구리역 하이니티 리버파크는 746가구(특별공급 제외) 모집에 2,933건이 접수돼 평균 3.92대 1의 경쟁률을 기록했다. 이중 전용면적 38㎡는 1순위 평균 6.75대 1로 1순위 마감에 성공했고, 전용면적 44㎡는 1순위 평균 2.09대 1로 모집가구 수를 모두 채우며 선방했다.   업계에서는 서울 주요 업무지구와 가까운 직주근접 입지에 내 집 마련을 원하는 1인 가구나 젊은 수요는 계속해서 늘고 있는 반면, 신규 공급되는 물량이 거의 없어 이번 분양이 좋은 기회가 됐다는 분석이다. 잠실, 강남 출퇴근이 편리한 단지를 비교적 합리적인 가격에 마련할 수 있는 데다 단지 내에 조성되는 대규모 커뮤니티 등 주거환경이 우수하기 때문이다.   실제로 앞서 주택전시관을 찾은 방문객들은 내부에 마련된 전용면적 44㎡의 유니트를 보고 만족감을 나타냈다. 서울 강동구에 거주하는 박 모(32세) 씨는 “초소형이라고 해서 1.5룸을 생각하고 왔는데, 방 2개에 넓은 주방과 거실을 갖추고 있어 2인 가구가 충분히 살 수 있을 것 같다”라며 “가점이 낮아서 걱정했는데, 공급되는 세대 수가 많은 만큼 꼭 당첨됐으면 좋겠다”라고 말했다.   또 경기 남양주시에 거주하는 김 모(37세) 씨는 “전용면적 50㎡ 이하 평형의 경우 랜드마크급 대단지를 합리적인 가격에 분양 받을 수 있는 좋은 기회라고 생각한다”라며 “주변에 해당 평형의 신축 공급이 드물어서 희소성이 높고, 잠실이나 강남권 출퇴근이 편리한 데다 대단지인 만큼 커뮤니티 시설도 이용할 수 있어 향후 임대를 놓더라도 수요가 많을 것으로 보인다”라고 말했다.   방 2개, 거실, 주방으로 이뤄진 전용면적 38㎡와 44㎡는 각각 29가구, 141가구로 분양가는 5억원대~7억원 초반대에 책정됐다. 인근 경기 성남시 분당구 일원에 위치한 ‘한솔마을 6단지’ 전용면적 39㎡가 올해 1월 11억6,000만원에 거래됐으며, 서울 송파구 가락동 일원에 위치한 ‘헬리오시티’ 동일면적이 같은 달 18억2,500만원에 거래된 것과 비교하면 가격 경쟁력이 높다(국토교통부 실거래가 기준).   우수한 교통 환경도 장점이다. 인근 지하철 8호선·경의중앙선 환승역인 구리역을 통하면, 네이버지도 기준 잠실역까지 약 20분, 삼성역·봉은사역·종각역까지 30분대로 이동할 수 있다. 8호선을 통해 잠실 접근이 수월하고, 2호선 환승 시 강남업무지구(GBD)인 삼성역, 9호선 환승 시 봉은사역으로 이동할 수 있으며, 경의중앙선을 통해 1호선 환승 시 종로업무지구(CBD)인 종각역까지 빠르게 연결된다.     한편, 수택E구역 주택재개발정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 총 4개 단지, 지하 6층~지상 최고 35층, 26개 동(아파트 24개 동, 주상복합 2개 동), 총 3,022세대의 대단지이며, 이중 전용면적 29~110㎡ 1,530세대를 일반 분양으로 공급한다. 당첨자 발표는 3월 11일, 정당 계약은 3월 23일~26일 4일간 진행된다. 주택전시관은 경기도 구리시 수택동 일원(현장 부지)에 위치해 있으며, 2029년 12월 입주 예정이다. 강동현 기자리버파크 수요자 1순위 청약접수 해당 평형 이하 평형

2026.03.08. 19:31