Premier Funding Group
요즘에는 세상이 정말 편해졌다. 마음만 먹으면 많은 정보를 어렵지 않게 얻을 수 있다. 이렇게 좋은 세상에 살면서도 이를 이용하지 못한다면 억울하지 않을까? 남들은 이를 이용해서 많은 정보를 손쉽게 무료로 얻어가는데 나 자신은 아무것도 얻지 못한다면 얼마나 억울한가. 이번 칼럼에서는 집을 구입하기 전이나 주택융자를 받기 위해서 알아두면 좋은 정보를 얻을 수 있는 웹사이트를 간단하게 소개하려 한다.
▷집 가격측정과 주변환경을 알아볼 수 있는 사이버홈스- www.cyberhomes.com은 필자도 집 예상가격을 바로 알아보기위해서 자주찾아가는 사이트이다. 이곳에서는 집 주소만으로 간단하게 현재 시세를 알 수 있으며, 이웃정보와 주변학교정보도 유용하게 사용할 수 있다. 특히 이웃정보에는 주변 가정의 평균수입까지도 한눈에 파악할 수 있어 집을 구입하려는 구입자에게 자신들이 원하는 주변환경까지 미리 알아볼 수 있어서 도움이 된다.
▷각 은행의 현재 이자를 파악할 수 있는 Bankrate.com- 현재의 이자를 말해주는 사이트는 무수하게 많다. 하지만 정말 현재 이자율을 확인해 보려면 융자은행 사이트를 이용하는것은 바람직하지 않다. 그 이유는 각 융자은행들의 이자율은 일단 고객의 관심을 사기 위한 이자율인 경우가 많다.
쉽게 생각하면 자동차 광고에 리스를 하게되면 월 얼마에 가능하다는 문구가 항상있다. 하지만 실제로 가서 리스를 하게 되면 대부분의 경우 광고상의 금액은 가능하지 않다. 그렇다고 전혀 불가능한 금액은 아니기 때문에 과장광고라고 할수도 없다. 이자율도 마찬가지다. 가능한 이자를 보여주지만 대부분의 경우 실질적으로 받을 수 있는 이자율은 이와 큰 차이가 있다.
▷종합 정보 제공하는 야후의 부동산 섹션- Realestate.yahoo.com에 들어가면 야후의 부동산 페이지가 나온다. 대규모의 통합사이트에 맞게 많은정보들의 함축하여 알려준다. 현재의 집 가격도 측정해 볼 수 있고, 주변환경도 보기쉽게 보여준다. 그리고 현 상황에 맞추어 차압된 집의 리스트도 볼 수 있어서 보다 저렴한 집을 찾는 구매자들에게 유용한 정보를 제공한다. 그 중 가장 사용하기 편하게 되어있는 부분은 융자계산기이다.
많은 사이트들이 융자계산기를 제공하지만 이곳에서는 보다 간편하게 그리고 여러가지의 계산을 해볼 수 있다. 현재 수입과 지출 그리고 집 구입 시 어느정도의 다운페이를 할 수 있는지 입력하면 어느정도의 집을 구입할 수 있는지도 계산된다. 이곳에서 제공하는 정보들만 자세히 봐도 새로 집을 구입하려는 분들이 어느정도의 기준이 잡힐 수 있도록 자세한 정보를 받을 수 있다.
▷융자비용을 계산해주는 Closing.com- 융자의 세틀먼트 비용은 아무리 전문가라 하여도 정확하게 계산하기 힘들다. 이는 세틀먼트 비용에는 수많은 항목들이 있으며 이 항목들의 금액은 경우에 따라 작지않은 차이를 보인다. 특히 세금과 보험비등은 금액이 작지 않으므로 큰 차이를 보일 수 있다. 이 사이트의 장점은 간단한 입력만으로도 손쉽게 세틀먼트비용을 계산할 수 있다는것이다. 물론 정확하지는 않지만 그래도 근접한 금액을 계산할 수 있다.
▷한글 융자전문 사이트 maxoh.com- 필자가 만들어 놓은 한글로 작성된 융자전문 사이트이다. 대규모의 융자전문 사이트에는 못미치지만 한글이 편한 고객들에게 어느정도의 정보는 제공할 수 있다. 아직 부족한 부분이 많지만 계속 보완될 예정이다. 특히 융자에 관련한 서류등을 손 쉽게 받아볼 수 있으며 회원가입등이 필요없어 가벼운 마음으로 사용할 수 있다.
이 외에도 융자와 부동산에 관련한 사이트는 너무나도 많다. 위의 사이트들은 필자가 자주 이용하는 사이트이지 절대 최고의 사이트를 소개해놓은것은 아니다. 자신의 궁금증을 풀어줄 수 있는 좋은 사이트들이 많으므로 이를 최대한 이용하여 좀 더 정확하고 많은 정보를 얻는다면 좀더 편하게 그리고 손해없이 집을 구입하고 재융자를 할수있지 않을까 생각한다.
▷문의: 703-994-7177, www.maxoh.com