[융자동향] 지난주 30년만기 고정 모기지 금리 평균 5.07%

연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 4월 22일 기준)는 전국 평균 5.07%(0.7포인트)를 기록, 전주와 같은 것으로 나타났다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 4.80%였다.

재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.39%(0.6포인트)로 전주 4.40%에 비해 0.01%포인트 낮아졌다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.48%를 기록했다.

5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.03%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.08%보다 0.05%포인트 하락했다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.85%였다.

1년 변동 모기지 금리는 4.22%(0.5포인트)를 기록, 지난주의 4.13%보다 0.09%포인트 올랐다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.82%였다.

프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “지난 주 모기지 변동금리에는 등락이 있었지만 30년만기 고정 모기지 금리 평균은 전주와 같은 것으로 나타났다”며 “낮은 모기지 금리가 주택 건축업계 활성화에 보탬이 되고 있다”고 말했다.

이성은 기자 [email protected]