[융자동향] 30년 고정모기지 금리 4.8%대…올 들어 또 최저치

지난주 30년 만기 고정모기지 금리 평균이 4.8%대로 떨어졌다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 지난 주 30년 고정 금리 모기지(FRM, 5월 20일 기준)는 전국 평균 4.84%(0.7포인트)를 기록했다. 전주 4.93%보다 보다0.09%포인트 떨어진 수치다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 4.82%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.24%(0.7포인트)로 전주 4.30%보다 0.06%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.50%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 3.91%(0.6포인트)를 기록, 지난주 3.95%보다 0.04%포인트 떨어졌다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.79%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.00%(0.6포인트)를 기록, 지난주의 4.02%보다 0.02%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.82%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “모기지 금리가 지난주에 이어 또 다시 올 들어 최저치를 기록했다”며 “세금혜택이 종료됐지만 주택 시장의 힘을 보태고 있다”고 말했다. 이성은 기자 [email protected]

2010.05.26. 16:04

[융자동향] 지난 주 30년 만기 고정모기지 금리, 올 들어 최저치 기록

지난주 30년 만기 고정 모기지금리 평균이 올 들어 최저치를 기록했다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 지난 주 30년 고정 금리 모기지(FRM, 5월 13일 기준)는 전국 평균 4.93%(0.7포인트)를 기록했다. 올 들어 최저치이자 전주보다 0.07%떨어진 수치다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 4.81%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.30%(0.7포인트)로 전주 4.36%보다 0.06%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.52%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 3.95%%(0.6포인트)를 기록, 지난주 3.97%보다 0.02%포인트 떨어졌다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.82%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.02%(0.6포인트)를 기록, 지난주의 4.07%보다 0.05%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.71%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “고정 모기지 금리가 5주째 하락세를 보이고 있다”며 “주택 중간 가격이 회복되고 있는 지역이 늘고 있다”고 말했다. 또 152개 메트로 지역 중 지난 1분기 동안 주택가격이 긍정적으로 상승한 곳은 91곳에 달한다고 덧붙였다. 이성은 기자 [email protected]

2010.05.19. 15:26

[융자동향] 30년, 15년 만기 고정 모기지 금리···6주만에 최저치 기록

지난주 30년과 15년 평균 고정 모기지 금리가 6주만에 최저치를 기록했다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 지난 주 30년 고정 금리 모기지(FRM, 5월 6일 기준)는 전국 평균 5.00%(0.7포인트)를 기록, 전 주보다 0.06%떨어진 것으로 나타났다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 4.84%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.36%(0.7포인트)로 전주 4.39%보다 0.03%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.51%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 3.97%%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.00%보다 0.03%포인트 떨어졌다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.90%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.07%(0.6포인트)를 기록, 지난주의 4.25%보다 0.18%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.78%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “지난 주 재무부 채권 금리가 떨어지면서 고정 모기지 금리와 변동금리가 동반 하락했다‘며 30년과 15년 만기 고정금리가 6주 만에 최저치를 기록했다”고 말했다. 이어 “세제혜택 효과로 3월 주택매매가 활발했고 4월 실적도 긍정적일 것으로 예측되고 있다”고 덧붙였다. 이성은 기자 [email protected]

2010.05.12. 15:33

[융자동향] 30년 만기 고정 모기지 금리, 올 초부터 4월까지 평균 5%대 유지

연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 지난 주 30년 고정 금리 모기지(FRM, 4월 29일 기준)는 전국 평균 5.06%(0.7포인트)를 기록, 전 주보다 0.01%떨어진 것으로 나타났다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 4.78%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.39%(0.7포인트)로 전주와 같았다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.48%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.00%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.03%보다 0.03%포인트 하락했다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.80%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.25%(0.5포인트)를 기록, 지난주의 4.22%보다 0.03%포인트 올랐다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.77%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “올 초부터 지난 4개월 동안 30년 만기 고정 모기지 금리 평균이 5%수준을 이어가고 있다”며 “이 낮은 금리가 주택가격 하락세가 안정되도록 돕고 있다”고 말했다. 이어 “지난 2월 기존주택 가격이 전년 동기대비 0.7%가 올랐다”며 “이는 2006년 12월 이후 첫 전년 대비 상승기록”이라고 덧붙였다. 이성은 기자 [email protected]

2010.05.05. 18:34

[융자동향] 지난주 30년만기 고정 모기지 금리 평균 5.07%

연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 4월 22일 기준)는 전국 평균 5.07%(0.7포인트)를 기록, 전주와 같은 것으로 나타났다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 4.80%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.39%(0.6포인트)로 전주 4.40%에 비해 0.01%포인트 낮아졌다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.48%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.03%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.08%보다 0.05%포인트 하락했다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.85%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.22%(0.5포인트)를 기록, 지난주의 4.13%보다 0.09%포인트 올랐다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.82%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “지난 주 모기지 변동금리에는 등락이 있었지만 30년만기 고정 모기지 금리 평균은 전주와 같은 것으로 나타났다”며 “낮은 모기지 금리가 주택 건축업계 활성화에 보탬이 되고 있다”고 말했다. 이성은 기자 [email protected]

2010.04.28. 15:49

[융자동향] 모기지 금리 4주 만에 하락

30년 만기 주택모기지 금리가 지난주 4주 만에 하락했다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 4월 15일 기준)는 전국 평균 5.07%(0.6포인트)를 기록, 전주의 5.21%보다 0.14%포인트 하락했다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 4.82%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.40%(0.7포인트)로 전주 4.52%에 비해 0.12%포인트 높아졌다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.48%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.08%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.25%보다 0.17%포인트 올랐다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.88%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.13%(0.5포인트)를 기록, 지난주의 4.14%보다 0.1%포인트 떨어졌다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.91%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “지난 4주 동안 연속으로 올랐던 30년만기 고정 모기지 금리가 지난주 다시 하락하면서 역사상 최저 금리 수준을 유지하고 있다”며 “저금리가 주택시장 안정화에 기여하고 있다”고 말했다. 이성은 기자 [email protected]

2010.04.21. 16:14

[융자동향] 지난주 30년 모기지 5.21%…8개월만에 최고치

지난 주 평균 30년 만기 고정 모기지 금리가 8개월만에 최고치를 기록했다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 4월 일 기준)는 전국 평균 5.21%%(0.6포인트)를 기록, 전주의 5.08%보다 0.13%포인트 올랐다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 4.87%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.52%(0.6포인트)로 전주 4.39%에 비해 0.13%포인트 상승했다. 올해 들어 가장 높은 수치다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.54%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.25%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.10%보다 0.15%포인트 올랐다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.93%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.14%(0.5포인트)를 기록, 지난주의 4.05%보다 0.09%포인트 상승했다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.83%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “장기채권금리 상승과 연동해 모기지 금리도 오르고 있다”며 “3월 실업률이 개선됐고 생애 첫 주택구매자들이 세금혜택이 종료되기 전 구입을 서두르는 등의 영향도 있다”고 분석했다. 또 “경제지표가 혼조세를 띈 가운데 모기지 금리가 소폭 하락했다”며 “지난달 사라진 일자리가 3만6000개 정도에 불과하고 실업률은 9.7%를 유지했다”고 말했다. 이성은 기자 [email protected]

2010.04.14. 15:31

[융자동향] 지난주 30년 모기지 금리 5% 넘어

지난 주 30년 만기 고정 모기지 금리가 5%대로 올랐다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 4월 1일 기준)는 전국 평균 5.08%(0.7포인트)를 기록, 전주의 4.99%보다 0.09%포인트 올랐다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 4.78%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.39%(0.6포인트)로 전주 4.34%에 비해 0.05%포인트 소폭 상승했다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.52%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.10%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.14%보다 0.04%포인트 하락했다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.92%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.05%(0.6포인트)를 기록, 지난주의 4.20%보다 0.15%포인트 떨어졌다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.75%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “지난주 30년 고정 모기지 금리는 장기 채권 금리 상승으로 인해 동반 상승했다”고 말했다. 이어 “주택가치가 안정되면서 대도시 주택가격 하락폭은 둔화되고 있다”고 전했다. 이성은 기자 [email protected]

2010.04.07. 15:30

[융자동향] 30년 고정모기지 금리 4.99%, 4주 만에 소폭 상승

지난 주 평균 30년 만기 고정 모기지 금리가 4주만에 소폭 상승했다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 3월 4일 기준)는 전국 평균 4.99%(0.6포인트)를 기록, 전주보다 0.03%포인트 올랐다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 4.85%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.34%(0.6포인트)로 전주 4.33%에 비해 0.01%포인트 상승했다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.58%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.14%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.09%보다 0.05%포인트 올랐다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.96%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.20%(0.6포인트)를 기록, 지난주의 4.12%보다 0.08%포인트 상승했다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.85%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “모기지채권 수익률이 상승하면서 지난 주 모기지 금리가 소폭 올랐다”며 “그럼에도 불구하고 30년 만기 고정 모기지 금리가 4주 연속으로 5%이하에 머물고 있다”고 말했다. 이성은 기자 [email protected]

2010.03.31. 15:44

[융자동향] 지난주 30년 모기지 금리 4%대 유지

연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 3월 18일 기준)는 전국 평균 4.96%(0.7포인트)를 기록, 전주의 4.95%보다 0.01%포인트 소폭 올랐다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 4.98%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.33%(0.6포인트)로 전주 4.32%에 비해 0.01%포인트 높아졌다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.61%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.09%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.05%보다 0.04%포인트 올랐다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.98%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.12%(0.6포인트)를 기록, 지난주의 4.22%보다 0.1%포인트 떨어졌다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.91%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “지난주 고정 모기지 금리는 지난 2월 대설 여파가 주택시장 데이터에 영향을 미치면서 큰 변화가 없었다”고 말했다. 또 “지난 2월 신규주택은 총 57만5000채로 지난해 같은 달보다 5.9%감소한 것으로 나타났다”며 “특히 북동부 지역과 남부지역의 경우 눈 영향이 컸다”고 말했다. 이성은 기자 [email protected]

2010.03.25. 15:22

[융자동향] 30년 고정 금리 4주 연속 하락…전국 평균 4.95%

지난 주 평균 30년 만기 고정 모기지 금리가 4주 연속 하락한 것으로 나타났다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 3월 11일 기준)는 전국 평균 4.95%(0.7포인트)를 기록, 전주의 4.97%보다 0.02%포인트 떨어졌다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 5.03%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.32%(0.7포인트)로 전주 4.33%에 비해 0.01%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.64%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.05%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.11%보다 0.06%포인트 떨어졌다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.99%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.22%(0.6포인트)를 기록, 지난주의 4.27%보다 0.05%포인트 떨어졌다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.80%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “경제지표가 혼조세를 띈 가운데 모기지 금리가 소폭 하락했다”며 “지난달 사라진 일자리가 3만6000개 정도에 불과하고 실업률은 9.7%를 유지했다”고 말했다. 이성은 기자 [email protected]

2010.03.17. 15:58

[융자동향] 모기지금리 3주째 하락…30년 고정모기지 금리 4.97%

지난 주 평균 30년 만기 고정 모기지 금리가 5%밑으로 떨어졌다. 3주 연속 하락세다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 3월 4일 기준)는 전국 평균 4.97%(0.7포인트)를 기록, 전주의 5.05%보다 0.08%포인트 떨어졌다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 5.15%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.33%(0.7포인트)로 전주 4.40%에 비해 0.07%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.72%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.16%(0.5포인트)를 기록, 지난주 4.12%보다 0.04%포인트 올랐다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 5.06%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.11%(0.6포인트)를 기록, 지난주의 4.16%보다 0.05%포인트 떨어졌다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 5.08%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “5%이하의 낮은 30년 만기 고정 모기지 금리가 주택 구매에 대한 부담을 덜어주고 있다”며 “특히 오는 4월 30일 종료되는 주택 구매자에 대한 연방정부의 최고 8000달러 세금혜택도 주택 매매시장에 활기를 넣어 주고 있다”고 말했다. 이성은 기자 [email protected]

2010.03.10. 17:46

[융자동향] 모기지금리 소폭 상승…30년 고정모기지 5.05%

30년 고정금리 모기지가 2주 연속 하락했다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 2월25일 기준)는 전국 평균 5.05%(0.7포인트)를 기록, 전주의 4.93%보다 0.08%포인트 상승했다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 5.07%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.40%(0.7포인트)로 전주 4.33%에 비해 0.07%포인트 올랐다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.68%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.16%(0.5포인트)를 기록, 지난주 4.12%보다 0.04%포인트 올랐다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 5.06%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.15%(0.6포인트)를 기록, 지난주의 4.23%보다 0.08%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.81%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “30년 고정 모기지가 지난주 소폭 상승세를 기록했다”며 “주택경기 회복이 예상보다 늦어지면서 금리가 상승세를 나타내고 있는 것으로 분석된다”고 말했다. 천일교 기자

2010.03.03. 15:58

[융자동향] 모기지금리 2주 연속 하락···30년 고정 4.93%

30년 고정금리 모기지가 2주 연속 하락했다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 2월18일 기준)는 전국 평균 4.93%(0.7포인트)를 기록, 전주의 4.97%보다 0.04%포인트 하락했다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 5.04%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.33%(0.6포인트)로 전주 4.34%에 비해 0.01%포인트 내렸다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.68%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.12%(0.5포인트)를 기록, 지난주 4.19%보다 0.07%포인트 하락했다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 5.04%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.23%(0.6포인트)를 기록, 지난주의 4.33%보다 0.10%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.80%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “주택시장의 점진적 회복을 나타내는 경제지표가 나옴에 따라 모기지 금리가 2주 연속 하락했다”고 말했다. 박성균 기자

2010.02.24. 16:29

[융자동향] 모기지금리 4%대로 하락···30년 고정 4.97%

소폭 상승반전했던 30년 고정금리 모기지가 5%선 밑으로 하락했다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 2월11일 기준)는 전국 평균 4.97%(0.7포인트)를 기록, 전주의 5.01%보다 0.04%포인트 하락했다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 5.16%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.34%(0.6포인트)로 전주 4.40%에 비해 0.06%포인트 내렸다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.81%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.19%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.27%보다 0.08%포인트 하락했다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 5.23%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.33%(0.6포인트)를 기록, 지난주의 4.22%보다 0.11%포인트 상승했다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.94%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “올해들어 30년 고정금리 모기지가 5% 아래로 하락한 주가 3번 있었다”며 “이로 인해 주택주들이 재융자할 기회를 얻고 있다”고 말했다. 박성균 기자

2010.02.17. 15:18

[융자동향] 모기지금리 소폭 상승···30년 고정 5.01%

4주 연속 하락했던 30년 고정금리 모기지가 소폭 상승반전했다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 2월4일 기준)는 전국 평균 5.01%(0.7포인트)를 기록, 전주의 4.98%보다 0.03%포인트 상승했다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 5.25%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.40%(0.7포인트)로 전주 4.39%에 비해 0.01%포인트 올랐다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.92%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.27%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.25%보다 0.02%포인트 상승했다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 5.26%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.22%(0.5포인트)를 기록, 지난주의 4.29%보다 0.07%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.92%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “주택시장이 안정화되고 있다는 뉴스가 나오는 가운데 모기지금리가 상대적으로 안정적인 상태에 있다”며 “주택 투자가 지난해 3분기와 4분기 연속해서 증가했다”고 말했다. 박성균 기자

2010.02.10. 16:58

[융자동향] 모기지금리 4주 연속 하락…30년 고정 4.98%

30년 고정금리 모기지가 4주 연속 하락했다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 1월28일 기준)는 전국 평균 4.98%(0.6포인트)를 기록, 전주의 4.99%보다 0.01%포인트 하락했다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 5.10%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.39%(0.6포인트)로 전주 4.40%에 비해 0.01%포인트 내렸다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.80%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.25%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.27%보다 0.02%포인트 하락했다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 5.27%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.29%(0.5포인트)를 기록, 지난주의 4.32%보다 0.03%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.90%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “겨울철 날씨에 영향을 받는 건축업의 특성상 지난해 12월 주택착공률이 4% 하락했다”며 “하지만 날씨의 영향을 적게받는 건물착공률은 10.9% 급등했다”고 말했다. 박성균 기자

2010.02.03. 15:16

[융자동향] 모기지금리 3주 연속 하락

30년 고정금리 모기지가 3주 연속 하락했다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 1월21일 기준)는 전국 평균 4.99%(0.7포인트)를 기록, 전주의 5.06%보다 0.07%포인트 하락했다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 5.12%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.40%(0.6포인트)로 전주 4.45%에 비해 0.05%포인트 내렸다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.08%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.27%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.32%보다 0.05%포인트 하락했다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 5.24%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.32%(0.6포인트)를 기록, 지난주의 4.39%보다 0.07%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.92%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “겨울철 날씨에 영향을 받는 건축업의 특성상 지난해 12월 주택착공률이 4% 하락했다”며 “하지만 날씨의 영향을 적게받는 건물착공률은 10.9% 급등했다”고 말했다. 박성균 기자

2010.01.27. 17:37

[융자동향] 모기지금리 2주 연속 하락

30년 고정금리 모기지가 2주 연속 하락했다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 1월14일 기준)는 전국 평균 5.06%(0.7포인트)를 기록, 전주의 5.09%보다 0.03%포인트 하락했다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 4.96%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.45%(0.6포인트)로 전주 4.50%에 비해 0.05%포인트 내렸다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.65%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.32%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.44%보다 0.06%포인트 하락했다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 5.25%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.39%(0.5포인트)를 기록, 지난주의 4.31%보다 0.08%포인트 상승했다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.89%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “변동금리와는 달리 고정금리는 하락세를 유지했다”며 “고정금리가 사상최저치 수준을 유지함에 따라 주택주들이 재융자 기회를 얻고 있다”고 말했다. 박성균 기자

2010.01.20. 15:42

[융자동향] 모기지금리 하락 반전…4주간 상승 마감

4주간 상승하던 30년 고정금리 모기지가 하락반전했다. 연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 1월7일 기준)는 전국 평균 5.09%(0.7포인트)를 기록, 전주의 5.14%보다 0.05%포인트 하락했다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 5.01%였다. 재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.50%(0.7포인트)로 전주 4.54%에 비해 0.04%포인트 내렸다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.62%를 기록했다. 5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.44%(0.6포인트)를 기록, 지난주와 변동이 없었다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 5.49%였다. 1년 변동 모기지 금리는 4.31%(0.6포인트)를 기록, 지난주의 4.33%보다 0.02%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.95%였다. 프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “지난해 12월 내내 상승하던 모기지 금리가 다소 하락했다”며 “현재 고정금리는 지난해 수준이며 변동금리는 지난해 평균보다 낮다”고 말했다. 박성균 기자

2010.01.13. 15:48