전주보다 0.08%P 올라
30년 고정금리 모기지가 2주 연속 하락했다.
연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 2월25일 기준)는 전국 평균 5.05%(0.7포인트)를 기록, 전주의 4.93%보다 0.08%포인트 상승했다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 5.07%였다.
재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.40%(0.7포인트)로 전주 4.33%에 비해 0.07%포인트 올랐다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.68%를 기록했다.
5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.16%(0.5포인트)를 기록, 지난주 4.12%보다 0.04%포인트 올랐다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 5.06%였다.
프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “30년 고정 모기지가 지난주 소폭 상승세를 기록했다”며 “주택경기 회복이 예상보다 늦어지면서 금리가 상승세를 나타내고 있는 것으로 분석된다”고 말했다.
천일교 기자