전주보다 0.04%P 내려
소폭 상승반전했던 30년 고정금리 모기지가 5%선 밑으로 하락했다.
연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 2월11일 기준)는 전국 평균 4.97%(0.7포인트)를 기록, 전주의 5.01%보다 0.04%포인트 하락했다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 5.16%였다.
재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.34%(0.6포인트)로 전주 4.40%에 비해 0.06%포인트 내렸다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.81%를 기록했다.
5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.19%(0.6포인트)를 기록, 지난주 4.27%보다 0.08%포인트 하락했다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 5.23%였다.
프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “올해들어 30년 고정금리 모기지가 5% 아래로 하락한 주가 3번 있었다”며 “이로 인해 주택주들이 재융자할 기회를 얻고 있다”고 말했다.
박성균 기자