30년 고정 5.09%
4주간 상승하던 30년 고정금리 모기지가 하락반전했다.
연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 30년 고정 금리 모기지(FRM, 1월7일 기준)는 전국 평균 5.09%(0.7포인트)를 기록, 전주의 5.14%보다 0.05%포인트 하락했다. 지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 5.01%였다.
재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.50%(0.7포인트)로 전주 4.54%에 비해 0.04%포인트 내렸다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.62%를 기록했다.
5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 4.44%(0.6포인트)를 기록, 지난주와 변동이 없었다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 5.49%였다.
프랭크 노새프트 프레디맥 부사장겸 수석경제학자는 “지난해 12월 내내 상승하던 모기지 금리가 다소 하락했다”며 “현재 고정금리는 지난해 수준이며 변동금리는 지난해 평균보다 낮다”고 말했다.
박성균 기자