'로데오 갤러리아' 임대료 분쟁 재점화

"기존의 2~3배 인상 지나쳐"
입주 업소 80% 재계약 거부

임대료 갈등이 재점화된 로데오 갤러리아 쇼핑몰 상인 모임이 18일 오전 열려 20여명의 업주가 대책을 논의했다. [로데오 갤러리아 쇼핑몰 업주 제공]

해결된 것으로 알려졌던 로데오 갤러리아 쇼핑몰의 임대료 갈등이 다시 불거졌다.
 
대다수의 상인은 관리회사가 과도한 재계약 조건을 내세우고 있다고 비난했다.
 
18일 오전 이곳 쇼핑몰에서 영업 중인 업소의 업주 등 관계자 20여명은 긴급회의를 열고 이사회 결성 등 보다 조직적인 대응에 나서기로 결정했다.
 
이날 새롭게 만들어진 이사회에 따르면 현재 25개 업소 중 재계약을 한 곳은 6개로 나머지 80%의 업소는 관리회사 측과 새로운 계약을 맺지 않았다.
 

이유는 도저히 받아들일 수 없는 비상식적인 임대료 부과 방식과 최대 2~3배 오른 과도한 렌트비 부담 때문이다.
 
한 업주는 “사용 중인 전용면적에 공용면적을 더해 임대료를 부과하겠다고 통보받았다”며 “캠차지도 동일한 방식으로 중복으로 적용한다는데 어떻게 재계약을 하겠냐”고 말했다. 또 다른 업주는 “지난달부터 렌트비를 아예 내지 않고 버티는 곳도 있다”며 “기존에 냈던 것보다 2~3배 더 내라는데 이런 시국에 누가 감당하겠냐”고 전했다.
 
상인들은 6명의 이사로 구성된 이사회를 중심으로 뭉쳐 임대료 갈등 사태를 해결하고 필요하면 추가로 총회를 열기로 결정했다.기존 상가번영회의 회장은 이날 오후 사의를 밝혔다. 또 전문 변호사를 고용해 재계약을 할 때도 참여하도록 하는 등 정교하게 문제를 해결해 나갈 방침이다. 한 업소의 대표는 “팬데믹으로 다른 상가들은 렌트비를 깎아주며 힘을 모아 살길을 찾는데 이곳은 반대로 가고 있다”며 “직원도 없어 업주가 직접 뛰는데 이런 문제까지 터져 발목이 제대로 잡혔다”고 탄식했다.
 
 
 
 

류정일 기자