[EMP 웰스매니지먼트] 부동산 DST 투자·절세 전략 세미나 개최

존 오 CPA와 공동 진행
LA·OC 3월 대면 세미나

EMP 웰스매니지먼트가 주최한 혁신적인 부동산 DST 투자와 세금 절세 전략 세미나에서 참석자들이 발표를 경청하고 있다.

'투자의 핵심은 절세'를 주제로 세미나를 개최해온 'EMP 웰스매니지먼트(EMP Wealth Management LLC)'가 또 한 번의 유익한 대면 세미나를 마련했다. 한인들을 위한 자산운용 전문 회사인 EMP 웰스매니지먼트는 이번 세미나에서 부동산 DST(Delaware Statutory Trust) 투자와 1031 익스체인지를 활용한 절세 전략을 집중 조명할 예정이다.
 
이번 행사는 존 오 CPA와 공동으로 진행된다. 텍스 플래닝 전문가 존 오 CPA는 고소득과 양도소득세 부담으로 고민하는 투자자들을 위해 맞춤형 절세 전략과 함께 Oil & Gas 투자를 통한 세금 공제 방안을 설명한다. 이어 EMP의 에릭 라 대표가 미 주류사회에서 활발히 활용되고 있는 수익형 부동산 DST 구조와 이를 활용한 1031 Exchange 방법을 구체적으로 소개한다.
 
DST는 투자자가 부동산을 직접 관리하지 않고 전문 운용사가 매니지먼트를 담당하는 구조다. 프로퍼티 택스, 보험, 건물 유지.관리 등 운영 전반을 체계적으로 관리해 투자자는 임대 수익을 배분받는 방식이다. 특히 1031 익스체인지를 통해 기존 부동산 매각 시 발생하는 양도소득세를 이연할 수 있어, 대체 매물을 찾기 어려운 상황이나 빠른 에스크로 마감이 필요한 경우 현실적인 대안으로 주목받고 있다.
 
에릭 라 대표는 "직접 부동산을 소유.관리하며 겪는 부담을 줄이면서도 안정적인 렌트 인컴을 기대할 수 있는 방식이 DST"라며 "분산 투자와 소액 투자 기회를 원하는 투자자, 높은 금리 환경 속에서 새로운 투자 대안을 찾는 이들에게 적합하다"고 설명했다. 세미나에서는 DST의 장점뿐 아니라 잠재적 리스크에 대해서도 함께 다룰 예정이다.
 

EMP 웰스매니지먼트는 최근 오렌지카운티 애나하임에 신규 지점을 개설하며 서비스 범위를 확대했다. 이번 세미나는 LA와 OC 지역 한인 투자자들이 보다 가까운 곳에서 전문 정보를 접할 수 있도록 마련됐다.
 
세미나는 ▶3월 12일(목) 오후 6시 30분 부에나파크 Los Coyotes Country Club ▶3월 14일(토) 오전 10시 30분 LA EMP 본사 ▶3월 17일(화) 오후 6시 30분 가든그로브 Hotel Marguerite에서 각각 열린다. 좌석이 한정돼 사전 예약자에 한해 참석 가능하다. 참가비는 1인 20달러, 부부 동반 시 30달러이며, 식사와 음료가 제공된다. 참석자에게는 EMP 공동 저서 '미국에 부동산 투자'가 증정된다.
 
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