정부 세금 크레딧 프로그램, 연방 & 가주 차이점은?

연방, 한도 8천달러…남으면 환불
가주, 신규주택 1만달러까지 혜택

바이어의 편의를 위해 세금 크레딧 프로그램을 설명한다.

▷연방정부 8000달러

연방정부에서 주는 세금 크레딧은 8000달러다. 자격은 첫 주택구입자이거나 지난 3년간 집이 없었던 바이어야 한다.

혜택은 8000달러나 주택 구입가격의 10%중 작은 금액으로 간다. 집 가격이 50만달러라면 세금 혜택은 5000달러가 된다.

이 크레딧은 '환불성'(Refundable)이다. 크레딧을 사용하고 남은 돈을 받아 갈 수 있다. 소득세 신고에 따라 세금을 내야할 돈이 3000달러라면 5000달러-3000달러=2000달러를 환불받을 수 있다.

▷가주정부 1만달러

주정부에서 주는 세금 크레딧으로 최대 수혜액은 1만달러까지다. 자격은 신규주택 구입자여야 한다.

혜택은 1만달러와 주택 구입가격의 5%중 적은쪽으로 간다. 연간 받을 수 있는 최대 크레딧은 3333달러까지이며 3년에 나누어서 혜택을 받을 수 있다.

이 크레딧은 '비환불성'(Non-Refundable)이다. 50만달러의 신규주택을 구입했다면 크레딧은 2500달러다. 이 바이어가 내야할 세금이 2000달러라면 2500달러-2000달러=500달러의 크레딧이 남는다. 그러나 500달러에 대해서는 현금 수령이 불가능하다. 그냥 주 정부로 돌아간다.