트럼프 감세법률 혜택 크다

도널드 트럼프 대통령이 추진한 ‘하나의 크고 아름다운 법률(OBBBA)’이 지난 4일 정식 발효되면서 워싱턴지역에게 상당한 세금 혜택이 돌아갈 전망이다.   백악관이 최근 공개한 자료〈https://www.whitehouse.gov/obbb/〉에 따르면 OBBBA에 포함된 세금공제를 통해 버지니아주민들은 연평균 4400-8000달러까지 실질임금이 오르게 되고, 실질 가처분 소득은 연평균8000-1만1800달러 증가할 것으로 추산된다.   메릴랜드는 실질임금 4700-8400달러, 가처분 소득 8300-1만2200달러 증가 효과가 예상된다. 오버타임 소득에 대한 비과세 혜택을 받는 버지니아 납세자는 전체의 24%, 팁 소득에 대한 면세 혜택을 받는 버지니아 납세자 비율은 4%였다.   소셜 시큐리티 연금 비과세로 인한 혜택을 받는 주민은 전체 수혜자의 88%인 150만명이 넘는다. 지방세(SALT) 공제 한도 확대로, 기존 1만달러 공제 한도가 5년간 4만달러로 늘어났다. 소득세율과 재산세율이 높은 지역에서 주택을 보유한 중산층 가구에 큰 혜택으로 작용한다.     주택 관련 세제 혜택도 눈에 띈다.모기지 이자 공제 한도가 75만달러로 영구화됐다. 또한 저소득층 주택세액공제(LIHTC)의 범위도 넓어졌다. 경제기회구역(Opportunity Zone) 세제 지원에 의해 버지니아에서만 212개 경제기회구역 내 신규 주택7500채 이상이 건설된다.     한편, OBBBA에는 ‘트럼프 계좌’라는 이름의 자녀용 저축계좌도 포함돼 있다.이 계좌는 부모, 조부모 등이 18세 미만 자녀 명의로 세금 유예 혜택을 받으며 일정 금액을 저축할 수 있도록한 제도로, 향후 주택구매를 위한 자산 형성 수단으로도 활용될 수 있다. 특히 2025년부터 2028년 사이 출생한 유아에게는 연방정부가 계좌에1000달러를 자동으로 지급하는 시범프로그램도 포함됐다.       김옥채 기자 [email protected]감세법률 트럼프 저소득층 주택세액공제 비과세 혜택 트럼프 계좌

2025.07.20. 11:47

트럼프 감세법률, 저소득층 주택 마련에 도움

버지니아 페어팩스 카운티 정부 관계자들이 도널드 트럼프 대통령의 감세법률 영향으로 저소득층을 위한 주택공급이 더욱 많아질 수 있다고 평가했다. 토마스 플리트우드 주택커뮤니티 개발국장은 주택위원회 청문회에 참석해 “세부 사항을 검토 중이지만, 연방 개정 세법으로 저소득층 주택 자금 조달이 훨씬 용이해졌다”고 평가했다.    감세법률에는 저소득층 주택 세금 공제 조항이 영구 조항으로 변경했다. 이 세금 공제는 저렴한 주택 공급업체가 건설 비용을 상쇄하기 위해 판매할 수 있습니다. 회계법인 노보그라다크에 따르면, 이 세금 공제로 인해 연방정부는 2026년부터 2035년까지 157억달러의 세수 손실이 예상되지만, 이 기간 약 122만 채의 저소득층 임대주택 자금 조달이 가능해진다.   저소득층과 중산층을 위해 ‘경제적으로 구입가능한 주택(Affordable Housing)’을 건설하는 업체는 해당 건설비를 텍스 크레딧으로 상쇄할 수 있도록 했다. 로드니 루스크 수퍼바이저(프랭코니아 디스트릭)와 지미 비어만 수퍼바이저(드레인스빌 디스트릭)도 “더 많은 저소득층 임대주택 프로젝트를 추진할 수 있을 것”이라고 낙관했다.    하지만 트럼프 행정부가 연방 주택 프로그램 자금 지원을 최대 44%까지 삭감하려고 하기 때문에, 효과가 줄어들 것이라는 예상이 나오고 있다. 감세법안은 3일 연방의회를 최종 통과하고 4일 대통령 서명절차를 밟았으나 전체 예산 패키지는 여전히 4개월 이상의 심의를 거쳐야 한다. 페어팩스 카운티는 2022년부터 2034년까지 카운티 전체에 1만채의 저소득층 주택 공급을 목표로 하고 있다. 카운티 정부는 현재 1300채가 완공됐으며 1천채가 사전 승인 개발 단계, 1500채가 건설 단계에 있다고 밝혔다.         김윤미 기자 [email protected]감세법률 저소득층 저소득층 임대주택 저소득층 주택 주택커뮤니티 개발국장

2025.07.10. 12:47