남가주 ‘폭풍우 릴레이’ 곳곳서 추가 피해 우려

지난 주말에 이어 남가주 지역에 다시 한번 폭우가 예보됨에 따라 주민들의 각별한 주의가 요구되고 있다.   국립기상청과 로컬 주요 매체들에 따르면 오늘(17일)부터 내일까지 두 번째 폭풍우가 남가주 지역별로 0.75~1인치 정도의 비를 뿌릴 것으로 예보됐다.   국립기상청 기상학자 로즈 숀펠드는 “지난 16일 오전 해안에서 발생한 폭풍우가 이동하며 오늘 오전 LA 메트로 지역을 강타할 것으로 예상된다. 계속해서 많은 비가 내릴 것”이라고 예보했다.   폭풍우는 오늘 밤까지 남가주 대부분 지역에 1인치가량의 강우를 기록한 후 내일(18일)은 소나기를 뿌릴 것으로 예측됐다.   이어 오는 20일과 21일에도 한 차례 더 폭우가 예상되나 예상 강우량은 현재까지 불확실한 상태다.   이에 따라 지난 14일부터 주말까지 내린 폭우로 도로가 침수되고 낙석과 산사태가 보고된 남가주 지역에서 피해가 확산될 수 있다는 우려가 나오고 있다.   국립기상청이 지난 16일 오전에 발표한 남가주 주요 지역 강수 집계에 따르면 LA카운티 31개 지역의 평균 강수량은 3.22인치로 LA다운타운 2.51인치를 비롯해 라하브라 하이츠 3.19인치, 이스트 패서디나 3.16인치, 베벌리힐스 2.53인치, 클레어몬트 3.63인치를 나타냈다. 특히 마운틴볼디는 5.52인치로 최다 강수량을 나타냈다.   오렌지카운티는 23개 지역 평균 강수량이 2.76인치로 어바인 2.64인치, 풀러턴 3.53인치, 애너하임힐스 3.15인치, 헌팅턴비치 2.52인치, 가든그로브 2.60인치, 브레아 2.36인치를 기록했다.   이 밖에 벤투라카운티 16개 지역 평균 강수량은 4.19인치를 비롯해 샌버나디노카운티 14개 지역 평균 2.29인치, 리버사이드카운티 17개 지역 평균 1.54인치를 나타냈다.   특히 곳곳에서 지난 15일 기록적인 강수량을 기록했는데 옥스나드는 3.18인치로 지난 1934년 기록(1.80인치)을, LA 다운타운도 1.65인치로 지난 1952년 기록(1.43인치)을 각각 경신했다.   한편, 지난 3일간의 폭우로 곳곳에서 각종 사고, 피해가 발생했다. 지난 14일 오후 1시경 빅서 해안에서 5세 소녀가 15~20피트 높이의 파도에 휩쓸리자 소녀의 아버지가 구조를 위해 뛰어들었다 사망하고 소녀는 실종됐다.     이날 오후 새크라멘토 인근 서터카운티에서는 침수된 다리를 건너던 자동차가 급류에 휩쓸리며 71세 남성이 사망했다.   남가주에서 인명 피해는 보도되지 않았으나 지난 16일 부에나파크에서 홍수에 휩쓸려 수로에 빠진 한 남성이 소방대에 구조돼 병원으로 이송됐으며 15일에는 벤투라 101번 프리웨이에서 고장 나 폭우에 잠긴 차량을 후방에서 그대로 들이받는 사고가 발생했다.   또한 LA 곳곳에서 폭우와 강풍으로 최소 58그루의 나무가 쓰러졌으며 710번 프리웨이 롱비치 불러바드 진입로 중 하나가 3피트 깊이의 물에 잠겼다.   이외에도 샌타클라리타, 칼라바사스, 그레이프바인, 사우전옥스, 말리부 등지에서도 낙석, 침수, 산사태 등으로 도로가 폐쇄된 것으로 전해졌다.   LA카운티 여러 지역에 발령됐던 돌발 홍수 경보와 대피령이 대부분 해제됐으나 국립기상청은 불필요한 이동 피하고 절대로 침수 지역에서 운전하지 말 것을 당부하며 지속적인 주의를 당부했다. 박낙희 기자남가주 폭풍우 남가주 지역별 남가주 주요 남가주 대부분

2025.11.16. 19:07

‘75만 달러’로 남가주서 내 집 마련 실현

 캘리포니아주 남부는 미국에서 집값 비싸기로 소문난 지역이다. 집값의 50%는 ‘날씨 값’이라는 우스갯소리가 있을 정도다. 웬만한 중서부 지역 집값의 두 배에 달한다. 집값이 너무 비싸 월급쟁이 직장인은 내 집 마련에 한숨부터 내쉰다.     부동산 매체 DQ뉴스에 따르면 남가주 지역별 주택 중간가격(median home price)은 LA카운티 86만 달러, 오렌지카운티 102만5000달러, 리버사이드 카운티 59만4000달러, 샌버나디노 카운티 51만7000달러, 샌디에이고 카운티 82만 5000달러, 벤투라 카운티 81만 달러로 나타났다.   해당 지역 모두 주택 중간가격은 1년 전보다 9~17% 올랐다. 6월 남가주 지역 주택 중간가격은 ‘평균 75만 달러’로 조사됐다. 남가주에서 적당한 집을 사려면 다운페이 포함 70만 달러는 있어야 한다는 의미다.   최근 LA타임스는 부동산 중개업체를 인용해 남가주 지역에서 70만 달러대에 살 수 있는 집을 소개했다. 부동산 중개업체 레드핀에 올라온 매물 사진 등을 토대로 70만 달러 전후 주택 매물을 찾을 수 있는 지역을 알아보자.   ◆하일랜드 파크   LA 하일랜드 파크는 최근 주택가격 상승세가 강한 지역 중 한 곳이다. 코로나19 팬데믹 기간 주택 수요가 늘었고 ‘100만 달러 커뮤니티’에 진입했다는 평가도 받는다. 반면 이 지역 주택가격 상승은 최근 벌어졌다. 발품을 팔면 70만 달러대 매물도 찾을 수 있다. 특히 LA타임스는 이 지역 내 1000스퀘어피트 이하 주택은 여전히 70만 달러대를 형성하고 있다고 전했다.   최근 매물로 나온 요크 불러바드 인근 98년된 스패니시 양식 단독주택(141 S. Ave. 64, LA)은 소형 단독주택이다. 매매 희망가 68만8000달러로 단독주택 부지 포함이다. 100년 전 지어진 집답게 스패니시 양식의 아름다움을 갖췄다. 특히 내부는 전면 리모델링 작업을 마쳤다. 2베드룸을 갖춰 3~4인 가족이 살기에도 적당하다.   ◆컬버시티   LA한인타운가 가까운 컬버시티는 중산층이 사는 지역으로 나름 부촌 이미지가 강하다. 최근 아마존, 애플 등 정보통신기술 업체가 사옥을 지어 주택가격 상승세가 가파르다. 부동산 투자자에게 매력적인 지역이기도 하다. 이 지역 신축 콘도나 단독주택은 오를 대로 올랐지만, 오래된 콘도는 매매 가격이 낮다.     헤더 빌리지 매물로 나온 2베드 콘도(6525 Green Valley Circle #318, Culver City)는 1347스퀘어피트 면적이다. 매매 희망가는 70만9800달러. 페인트도 새로 해 내부 상태도 깔끔하다. 더 큰 장점은 최근 가격이 2만 달러 낮아졌다.   ◆마리나 델레이   보트 정박지로 유명한 마리나 델레이 거주용 주택은 약 1만1000채다. 정박용 보트는 5000척. 베니스비치와 인접한 주택은 100만 달러가 훌쩍 넘지만, 늪지대 인근은 상대적으로 주택 가격이 싸다.     마리나시티클럽 콘도(4265 Marina City Drive #109, Marina del Rey)는 2베드에 면적은 1422스퀘어피트다. 단지 내부에는 수영장, 테니스장, 식당까지 갖췄다. 매매 희망가는 68만5000달러.   ◆이스트LA   이스트LA는 남가주 부동산 시장에서 나름 틈새시장이다. LA다운타운과 가깝지만 주택 가격은 상대적으로 저렴하다. 70만 달러에 살 수 있는 매물도 많다. 특히 한 가족이 살 수 있는 단독주택도 60~90만 달러에 살 수 있다.   이스트LA 단독주택 매물로 나온 1800스퀘이피트 면적의 2층 집(4121 Zaring St, LA)은 최근 매매 희망가격을 13만5000달러나 내렸다. 지금 당장 오퍼를 넣는다면 71만5000달러에 거래를 할 수도 있다. 2층 집은 3베드를 갖췄고 차고와 작은 정원도 있다. ◆유니버시티 힐스   캘스테이트LA 지역 유니버시티 힐스 지역도 단독주택 가격이 70~80만 달러대에 형성돼 있다. 대학이 자리한 지역답게 학생 대상 임대사업도 활발하다. LA타임스는 유니버시티 힐스는 엘 세레노와 시티 테라스 인근지역과 함께 매물도 많고 바이어가 가격협상을 하기에도 좋은 지역이라고 추천했다.   드러커 애비뉴에 자리한 850스퀘어피트 소형 주택(4209 Drucker Ave.LA)은 부동산 시장에 73만3000달러에 나왔다. 1930년 지어진 2베드 단독주택이다. 10년 전 리모델링을 해 상태도 양호한 편이다.     ◆잉글우드   잉글우드는 소파이(SoFi) 스타디움이 들어서며 남가주 스포츠 1번지로 거듭나고 있다. 이런 여파로 2016년 이후 주택가격이 84%나 치솟은 곳도 있다. 기존 낙후된 지역이라는 이미지를 벗어나는 중이다. 오를 대로 오른 주택가격이지만 아직 기회는 있다. 주택 투자를 원한다면 참고할만한 지역이다.     소파이 스타디움에서 차로 10분 거리인 단독주택(121 E. 64th Place, Inglewood)이 73만 달러에 시장에 나왔다. 912스퀘이피트 면적이지만 마당을 갖췄다. 3베드에 화장실 1개로 투자 가치가 높다는 평가다. ◆헌팅턴 파크   헌팅턴 파크는 LA카운티와 오렌지카운티 중간지대에 위치해 지리적 장점이 매력이다. 두 지역으로 출퇴근하는 직장인 가족이라면 자리잡기에 좋다. 현재 이 지역 콘도 또는 단독주택은 40~70만 달러에 가격이 형성됐다. 특히 70만 달러대 주택은 면적도 넓고 관리상태도 훌륭한 경우가 많다고 한다. 김형재 기자남가주 실현 지역 주택가격 남가주 지역별 최근 주택가격

2022.07.20. 16:39