맞벌이도 역부족…주택 마련 소득 기준 급등

LA에서 주택을 구매하기 위해 필요한 연 소득이 지난 6년간 80% 넘게 증가한 것으로 나타났다.   부동산 정보업체 리얼터닷컴의 ‘2025년 4월 인벤토리 보고서’에 따르면, 롱비치와 애너하임을 포함한 LA메트로 지역에서 중간 가격인 119만5000달러의 주택을 구매하기 위해 필요한 연 소득은 31만5892달러였다.   이는 2019년 4월 당시 중간 가격의 주택을 구매하기 위해 필요했던 소득 대비 무려 86%나 증가한 것이다. 전국 50개 메트로 도시 중 4번째로 가장 높은 증가 폭이다.   이 수치는 30년 고정금리 모기지, 20%의 다운페이먼트, 주택 관련 비용 지출이 소득의 최대 30% 이하여야 한다는 ‘30% 룰’을 기준으로 산출됐다.     전문가들은 주택 가격과 모기지 금리 상승이 맞물리며, 평균 가정의 주택 구매 능력은 더욱 악화하고 있다고 지적했다.   6년 전 대비 LA의 중간 집값은 49.7% 올랐으나 높은 모기지 금리 등에 따른 변화가 필요 소득을 급격히 증가시킨 것으로 분석된다.     전국 기준으로도 상황은 비슷했다. 전국의 중간 주택 가격인 43만1250달러짜리 집을 사려면 연 소득이 약 11만4000달러 이상이어야 한다. 이는 2019년 4월 대비 70% 가까이 소득 기준이 높아진 것이다.   다만 센서스국의 가장 최근 자료에 따르면 2023년 기준 전국 가구당 중간 소득은 8만600달러로 당시 주택 구매에 필요한 소득인 11만 달러보다 27% 낮았다.   리얼터닷컴 다니엘 헤일 수석 이코노미스트는 “최근 1년간 모기지 금리와 주택 가격이 비교적 안정되면서 주택 구매를 위한 소득 기준도 정체 상태를 유지하고 있지만, 팬데믹 이전 수준보다 여전히 부담스러운 수준”이라고 설명했다.   한편 이 같은 집값 및 모기지 금리 상승으로 가주에서 주택 구매는 소수만이 실현 가능한 꿈인 것으로 나타났다.   가주부동산중개인협회(CAR)가 지난 9일 발표한 ‘1분기 주택 여건 보고서’에 따르면 가주의 중간 주택 가격은 지난 1분기 84만6830달러로, 매달 5450달러의 주거비를 지출해야 구매할 수 있었다. 이를 위한 최소 소득은 연 21만8000달러인 셈이다.     다만 실제 이 수준의 소득을 버는 가구의 비율은 전체의 17%에 불과했다. 전년 동기와 비슷한 수준이 유지됐다.     남가주로 좁혀 봤을 땐 LA카운티의 경우, 중간 가격의 주택을 구매할 수 있는 가구는 지난 1분기 전체의 13%로 가주 전체 비율보다 4%포인트 적었다. 전년 동기의 14%와 비교해서도 1%포인트 더 떨어졌다.   오렌지카운티는 LA보다 더 상황이 열악했다. 오직 12%만이 주택 구매가 가능한 것으로 나타났다. 다만 1년 전보다는 1%포인트 늘었다. 샌디에이고 카운티 또한 12%였으며, 벤투라는 14%, 리버사이드는 20%가 주택을 구매할 여건이 됐다. 남가주에서 주택 구매 가능한 가구 비율이 가장 높은 곳은 집값이 상대적으로 저렴한 샌버나디노(28%)로 LA의 두 배가 넘었다.   전문가들은 “팬데믹 이후 급격한 집값 상승과 고정된 소득 사이의 격차가 확대되면서, 많은 가정이 주택 구매를 미루고 있다”며 “특히 젊은 세대는 주택 구매를 포기하고 임대 주택으로 눈을 돌리는 경우가 많아, 단독주택 임대 시장의 수요와 가격도 급등하고 있다”고 지적했다. 우훈식 기자 [email protected]역부족 주택 구매 다운페이먼트 주택 맞벌이 소득 연봉 박낙희 금리 주택가격

2025.05.11. 19:29

숨만 쉬어도 시급 27달러는 벌어야… 4인 가족 '맞벌이 필수'

 메트로 밴쿠버의 생활임금이 시간당 27.05달러로 책정되며 지난해보다 5.3% 상승했다.       캐나다 정책대안센터(CCPA)가 발표한 2024년 조사 결과, 4인 가족이 기본적인 생활을 영위하려면 부모 두 명 모두 이 수준의 임금을 받아야 하는 것으로 나타났다.       더욱 심각한 것은 정부 지원 혜택을 받기 어려운 1인 가구의 상황이다.       1인 가구의 경우 시간당 27.35달러가 필요한 것으로 조사됐다. 이는 각종 가족 지원 혜택을 받는 4인 가구보다 30센트 높은 수준으로, 1인 가구가 실질적으로 더 큰 경제적 어려움을 겪고 있음을 보여준다.       지역별 격차도 뚜렷하게 나타났다. 프레이저밸리는 12.44%, 콜롬비아밸리는 1.19% 상승했으며, 관광도시인 휘슬러와 토피노가 28.09달러로 가장 높았다. 반면 그랜드폭스는 20.81달러로 최저를 기록했다.       현실은 더욱 암담하다. 메트로 밴쿠버 임금근로자의 37%에 달하는 약 50만 명이 생활임금에도 못 미치는 급여를 받고 있다. BC주의 법정 최저임금은 시간당 17.40달러로, 생활임금과 약 10달러의 격차를 보이고 있다.       가파른 생활임금 상승의 주된 원인은 주거비 폭등이다. 4인 가족 기준 임대료는 전년 대비 9.5% 증가했으며, 밴쿠버의 1베드룸 평균 임대료는 무려 2천700달러에 달한다. 2베드룸의 경우 2천181달러로 캐나다 전체에서 가장 비싼 것으로 나타났다.       교통비 부담도 가중되고 있다. 캠룹스의 경우 열악한 대중교통으로 가구당 차량 2대가 필요한 실정이며, 주민 85%가 자가용으로 출퇴근하고 있다. 생활임금 BC(Living Wage BC)는 대중교통 확충이 생활비 절감의 핵심이라고 지적했다.       현재 BC주 내 450개 기업만이 생활임금 지급을 약속한 상태다. 이들 기업에서는 직원 이직률 감소와 업무 만족도 향상 등 긍정적 효과가 나타나고 있다.       데이비드 이비 BC주 수상은 물가안정을 최우선 과제로 삼고, 가구당 연간 1천 달러, 개인당 500달러의 세금 감면과 함께 물가상승률에 연동한 최저임금 인상을 약속했다.       생활임금 BC는 주정부에 주거비 안정화와 저소득층 지원제도 재검토도 촉구하고 있다. 밴쿠버 중앙일보맞벌이 시급 생활임금 상승 생활임금 지급 가족 기준

2024.11.21. 12:55

보육비 부담에 맞벌이 포기, 한쪽은 육아 전념

    최근 몇 년 사이 급증한 보육비로 일을 그만두고 육아에 전념하는 맞벌이 부부가 늘고 있다.   CBS 뉴스는 '뱅크오브아메리카(BoA)' 보고서를 인용, 지난 9월 기준 한 가구당 평균 보육비가 월 700달러 이상으로 집계됐다고 1일 보도했다. 이는 2019년 같은 기간 대비 32% 증가한 수치다.   이로 인해 일부 맞벌이 부부들은 자녀를 직접 돌보기 위해 직장을 그만뒀으며 지출을 줄이고 저축비를 사용하고 있는 것으로 드러났다.   보고서는 보육비를 데이케어, 베이비시터 등 자녀 돌봄에 사용되는 비용이라고 설명했다. 또 자녀가 프리스쿨 혹은 킨더가든에 입학하는 나이(3~5세)가 되면 보육비가 감소하는 것으로 나타났다고 밝혔다.    이러한 흐름은 연방 경제에도 영향을 미치고 있다. 일과 육아의 양립과 관련된 솔루션 기업 '레디 네이션'의 지난 2월 연구에 따르면 전국 맞벌이 부부가 육아를 위해 직장을 그만두거나 근무시간을 줄이게 되면 미국 경제는 연간 약 1220억 달러의 손실을 본다고 조사됐다.      한편, 지난 2021년 3월 조 바이든 대통령은 초대형 경기부양법 ‘미국구조계획법(ARPA)’을 승인함에 따라 보육시설에 1조 9000억 달러를 지원해왔지만 지난 9월 말로 정부 지원이 종료됐다. 〈본지 9월 11일 자 A-1면〉   미시간 대학 경제학 및 공공정책 베지 스티븐슨 교수는 "정부지원이 사라지면서 보육비용은 감당할 수 없을 만큼 증가했다"며 "보육시설 또한 정부지원이 끊기면서 출석 아동도 감소해 운영에 타격을 입고 있다"고 매체와의 인터뷰에서 전했다.    이에 따라 워싱턴주의 패티 머레이, 버니 샌더스 등 상원의원(민주)은 아동 보육시설 지원을 복구하기 위해 지난 9월 아동양육안정화법(CSSA)을 발의한 바 있다. 이 법안은 앞으로 5년 동안 매년 160억 달러를 보육시설에 지원하는 내용을 담고 있다. 보육비 맞벌이 육아 전념 맞벌이 부부 전국 맞벌이

2023.11.01. 16:03

공립교 겨울방학 1주 단축…교사는 반대, 맞벌이 찬성

LA통합교육구(LAUSD)가 겨울방학 기간을 3주에서 2주로 단축하기로 결정한 후 일부 교사들과 학부모들의 반발로 고민하고 있다고 LA타임스가 4일 보도했다.   이 기사는 최근 LA교육위원회가 겨울방학 기간을 2주로 단축하는 안을 승인한 후 3주간의 겨울방학을 가족과 함께 재충전하는 시간을 가지려고 했던 일부 학부모들과 교사들이 반발해 법적 조치까지 거론되고 있다고 전했다.   반면 맞벌이 부부의 경우, 겨울방학 기간이 줄어들면서 자녀를 맡길 곳을 찾아야 하는 고민이 사라져 반기고 있다.     LAUSD 알베르토 카르발류 교육감은 최근 “학생들이 학습 모멘텀을 잃지 않으려면 겨울방학 기간은 짧을수록 좋다”며 겨울방학 단축안을 제안했으며 교육위원회는 카르발류 교육감의 의견에 따라 겨울방학 단축안을 지난 3월 27일 만장일치로 승인했다.   이후 LA교사노조(UTLA)는 “겨울방학을 2주로 단축하게 되면 필요한 학사 일정 준비를 제대로 끝낼 수 없다”며 “교육구가 일방적으로 학사일정을 변경한 만큼 소송을 통해서라도 되돌려놓겠다”고 언급하며 강하게 반발하는 중이다.   LAUSD는 일반적으로 겨울방학 기간을 2주로 정했으나 팬데믹 등으로 온라인 수업이 늘어나자 학사일정을 조정해 겨울방학 기간을 1주 추가하는 대신 여름방학 기간은 축소해 8월 중순부터 가을학기 수업을 시작하도록 했다.     LAUSD가 진행한 자체 설문조사 결과 응답자의 71%는 원하는 겨울방학 기간으로 3주를 꼽았다.     또 여름방학은 9월부터 시작하는 것을 선호했다. 이 온라인 설문조사는 5만2414명의 학부모가 참여했다. 이는 전체 등록생 42만여 명의 12% 선이다.   이같은 반발에 재키 골드버그 교육위원은 “많은 저소득층 학부모들은 일하느라 설문조사에 참여하지 못한다”며 “설문조사 결과가 다수의 의견이라고 받아들이기 힘들다”는 의견을 밝혔다. 장연화 기자 [email protected]겨울방학 맞벌이 겨울방학 단축안 겨울방학 기간 반대 맞벌이

2023.05.04. 22:37