'미드웨이 라이징' 지역경제 활력 기대

미드웨이/스포츠 아레나 지역을 중심으로 추진될 재개발 계획인 '미드웨이 라이징' 프로젝트가 샌디에이고 지역에 막대한 경제적, 재정적 파급효과를 가져다 줄 것으로 기대를 모으고 있다.   샌디에이고 리저널 경제개발사(EDC)가 최근 발표한 보고서에 따르면 향후 14년간 총 39억 달러가 투입될 이 프로젝트는 매년 2억8500만 달러의 경제적 효과를 창출할 것으로 전망됐다. 특히 이 중 1억7800만 달러는 신규 소비로 이어져 팬데믹 이후 뚜렷한 침체를 보이는 서민경제에 활력을 불어넣을 것이라고 설명했다.     EDC의 연구 책임자인 에두아르도 벨라스케스는 "이는 매년 샌디에이고에서 또 하나의 코믹콘(Comic-Con)이 열리는 것과 맞먹는 경제효과"라고 말했다.   EDC가 내놓은 미드웨이 라이징 프로젝트 관련 세부적인 파급 효과는 다음과 같다.   ▶세수 및 일자리   프로젝트가 완료되면 샌디에이고시에 연간 140만 달러, 그리고 카운티에는 390만 달러의 추가 세수가 발생할 것으로 예상된다. 또한 로컬의 일반적인 상업지구보다 평균 임금이 12% 높은 3100개의 영구적인 일자리가 창출될 것으로 보인다.   ▶주택공급   4250채의 신규 주택이 공급되며 이 중 절반 가까이는 지역 중간 소득의 80% 미만 가구를 위한 저렴한 주택으로 건설된다.   ▶건설경기 활성화   14년간의 건설 기간 동안 30억 달러의 지역 총생산과 9400만 달러의 세수가 발생하며 2만1900개의 임시 건설 일자리가 창출될 것으로 보인다.   EDC는 이밖에 60년 역사의 낡은 스포츠 아레나를 대체할 새롭고 개선된 복합 문화공간이 탄생하는 것도 로컬 문화계에 큰 변화를 이끌 것이라고 분석했다. 현 스포츠 아레나 자리에 들어설 새로운 복합 문화공간은 연간 143개의 이벤트를 개최해 110만 명의 방문객을 유치, 로컬경제에 3억3000만 달러 정도의 효과를 내게 될 것으로 전망했다.   부동산 자문사인 런던 모더 어드바이저스의 게리 런던은 "이러한 복합 문화공간은 샌디에이고에서 전례가 없던 시설"이라며 "로스앤젤레스의 새로운 경기장들이 지역사회에 가져온 긍정적 효과를 보면 우리도 새로운 엔터테인먼트와 이벤트를 유치할 수 있을 것"이라고 강조했다. 김영민 기자미드웨이 지역경제 미드웨이 라이징 활력 기대 샌디에이고 지역

2025.08.21. 20:35

미드웨이 지역 재개발 가시화

최근 수년간 샌디에이고 지역에서 가장 활발한 논의가 진행 중인 미드웨이 지역 재개발 프로젝트가 점차 그 실체를 드러내고 있다.   일명 '미드웨이 라이징'(Midway Rising)으로 명명된 이 프로젝트에 참여하는 주요 시행사들은 지난 18일 샌디에이고 다운타운 중앙 시립도서관에서 워크숍을 개최하고 현재까지의 진행상황을 공개하는 한편 주민들의 의견을 청취했다.   이날 워크숍에는 특히 이 프로젝트에서 저소득층 대상 주택단지 건설을 맡은 '첼시 투자'(Chelsea Investment Corporation)사와 일반 주택단지의 건설을 주도하게 될 '제퍼'(Zephyr)사 그리고 실내 체육관의 건설을 담당한 '레전스'(Legends)사의 주요 관계자들이 참석, 구체적인 진행과정과 향후 계획 등에 대해 상세히 소개했다.   이날 발표된 바에 따르면 미드웨이 라이징 프로젝트는 현재 2025년 착공을 목표로 사전 준비작업을 본격적으로 진행 중으로 완공 후 현 '페창카 아레나'를 중심으로 일대 미드웨이 디스트릭트를 각종 편의시설을 두루 갖춘 새로운 주거 및 상업, 스포츠 지구로 완전 탈바꿈 시키게 된다.   샌디에이고 다운타운의 북쪽에 자리 잡고 있는 미드웨이 디스트릭트는 1990년대까지만 하더라도 로컬의 대표적 번화가이자 유흥가 였으나 정부의 군사기지 이전계획에 따라 포인트로마 지역에 소재해 있던 해군신병훈련소가 다른 곳으로 옮겨가면서 급속히 쇠락의 길을 걷기 시작했다. 상황이 이에 이르자 샌디에이고 시정부는 지난 2021년 이 지역에 저소득층 주민들을 위한 주택과 일반 주택이 적절히 조화를 이룬 4000여 유닛의 주택건설과 함께 1만6000여석의 최첨단 실내체육관을 새로 짓는 한편 호텔과 상업지구, 병원 그리고 20에이커에 달하는 공원을 조성키로 결정하고 그동안 시행사 선정과 함께 구체적인 청사진을 마련하는 작업을 진행해 왔다.   미드웨이 라이징 프로젝트의 한 관계자는 "이 프로젝트에 들어가는 모든 비용은 민간에서 모두 충당하게 된다"면서 "특히 이 프로젝트가 완공되면 샌디에이고 지역에 70억 달러의 경제적 효과를 가져다 주게 될 것"이라고 내다 봤다. 김영민 기자미드웨이 재개발 미드웨이 지역 미드웨이 디스트릭트 미드웨이 라이징

2023.05.23. 21:24