‘특화단지’ 일자리 효과 기대되는 브랜드 오피스텔! ‘영종 SK뷰’ 특별분양조건 눈길!
영종국제도시가 주목받고 있다. 미래 바이오 산업 중심지 수혜에 따른 기대감이 확산하고 있기 때문이다. 최근 인천시는 ‘영종 바이오 특화단지’ 조성에 본격 착수했다. ‘영종 바이오 특화단지’는 영종국제도시 제3유보지 내 132만㎡(약 40만 평) 부지에 바이오·제약·의료기기 중심의 첨단산업단지를 조성하는 내용을 담고 있다. 항공과 항만을 모두 갖춘 영종국제도시의 입지 특성을 활용해 연구개발, 생산, 물류가 결합된 글로벌 바이오 허브로 육성하겠다는 계획이다. 주목할 점은 수많은 일자리 창출 효과가 예상된다는 점이다. 인천시 등에 따르면, 현재 ‘영종 바이오 특화단지’에는 바이오 기업 60여개 업체가 입주 의향서를 제출했다. 또 인근 ‘송도 바이오클러스터’, ‘남동산단’ 등과의 시너지를 통해 12만9,209명의 고용 창출 효과가 있을 것으로 전망됐다. 부동산 시장에서 미래 산업과 관련한 개발은 최대 호재로 통한다. 수많은 일자리 창출 효과를 바탕으로 주택 수요가 풍부해지기 때문이다. 풍부한 주택 수요는 주거 가치를 상승시키는 주요 원인이 되기 마련이다. 부동산 전문가들은 “영종국제도시는 단순한 주거지에서 벗어나 산업·물류·연구 기능이 결합된 ‘자족형 도시’로 전환되고 있다는 점이 핵심”이라며 “특히 바이오 산업은 장기간 고용을 유발하는 특성이 있어 일시적인 개발 호재보다 지속적인 인구 유입을 이끌 가능성이 크다”고 말했다. 이런 가운데, 인천 영종국제도시에서 직주근접 특화 브랜드 오피스텔이 눈길을 끌고 있다. SK에코플랜트가 공급하는 ‘영종 SK뷰’가 바로 그 주인공이다. ‘영종 SK뷰’는 인천광역시 중구 운서동 일원에 위치하며, 지하 5층~지상 10층 2개동, 전용 39~49㎡ 총 432실 규모다. 영종국제도시 내 희소성 높은 1.5룸~2룸 구조로 공급되며, 2룸 위주 설계로 편의성과 실용성을 확보하여 1~2인 가구 수요를 흡수할 것으로 예상된다. ‘영종 SK뷰’는 공항철도 운서역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권으로 수도권 주요 지역으로 편리하게 이동할 수 있고, 인천국제공항은 물론 산단 입주 기업 근로자들 및 항공관련 종사자들의 배후 주거지로 높은 주거 가치가 기대된다. 이와 함께 인근에 제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등 광역도로망도 갖춰져 있다. 또 영종~청라를 잇는 청라하늘대교를 비롯해 인천대교와 영종대교가 최근 모두 개통했으며, 영종도와 신도를 잇는 신도평화대교도 6월 개통을 앞두고 있어, 교통 접근성이 한층 더 개선돼 기대감을 더욱 높이고 있다. 교통은 더욱 편리해질 전망이다. 일단 인천시와 서울시의 합의로 ‘공항철도-서울도시철도 9호선 직결 사업’이 진행 중이다. 또 올해 2월에는 영종트램 등을 포함한 ‘인천시 제2차 도시철도망 구축계획’이 국토교통부의 승인을 받았다. 이밖에 GTX-D·E 노선, 제2공항철도, KTX 인천역~인천공항 연장 등 현안이 추진되고 있다. 우수한 생활 인프라도 돋보인다. 롯데마트를 비롯해 은행, 병원, 행정기관 등이 인접해 편리하다. 영종둘레길 1코스, 하늘도시 1호·2호 공원 등 대형 근린공원 및 다양한 소공원이 단지와 인접해 쾌적한 자연녹지를 누릴 수 있다. 인천과학고·인천국제고·하늘고 등 명문학군과 영종도서관, 학원가 등 수준 높은 교육 환경도 갖춰져 있다. 여기에 이미 파라다이스시티, 인스파이어 등 초대형 카지노 복합리조트들이 개장해 운영이 본격화되면서 주변 일대의 인프라는 더욱 풍성해질 전망이다. 영종구 출범에 따른 효과도 관심사다. 인천시에 따르면 올해 7월 중구에 속해 있던 영종국제도시가 영종구로 독립한다. 영종구는 세계 공항 산업을 이끄는 인천국제공항이 자리해 글로벌 도시로 도약할 가능성이 크다는 평가를 받고 있다. 특히 항공정비와 엔터테인먼트 산업이 활성화되고 있는 지역이기 때문에 향후 인구 유입이 크게 늘어날 것이라는 관측이 많다. 이밖에 ‘영종 SK뷰’는 수분양자의 자금 부담을 덜어주기 위한 특별조건분양을 선보여 실거주자뿐만 아니라 투자자들의 문의가 쇄도하고 있다. 합리적인 조건으로 운서역세권 브랜드 단지를 선점할 기회로, 홍보관은 인천광역시 중구 영종대로, 영종 SK뷰 1층 상가에서 운영 중이다. 정현식 기자특별분양조건 특화단지 영종국제도시 제3유보지 영종 바이오 일자리 창출
2026.05.11. 18:00
