최신기사
베벌리 그로브 주상복합 개발 확대…15층·135가구 초고층 전환
LA기반 부동산 개발업체 ‘언커먼(Uncommon)’이 베벌리 그로브 지역에서 추진 중인 주상복합 개발 계획을 또다시 수정하며 초고층화에 나섰다. 언커먼은 2019년부터 페어팩스 애비뉴 서쪽, 7959 베벌리 블러버드에 위치한 1950년대 상업용 건물을 철거하고 재개발하는 방안을 추진해 왔다. 초기 계획은 5층, 57가구 규모였으나, 2023년 제출된 수정안에서는 주거 유닛 수가 113가구로 거의 두 배 확대됐다. 최근 시 도시계획국에 접수된 최신 신청서에 따르면, 해당 프로젝트는 수직 확장을 통해 한층 더 규모가 커질 전망이다. 계획서에 따르면 새 개발안은 15층 높이의 건물로, 1~3베드룸 아파트 135가구와 함께 약 5826 sf. 규모의 1층 상업공간, 그리고 212대 주차 공간을 포함한다. 설계는 기존과 마찬가지로 JZA 아키텍처가 맡았으며, 건물 외관은 석재, 알루미늄, 도장된플라스터 소재가 조합된 디자인으로 계획됐다. 주거 공간 외에도 중앙 안뜰, 루프탑 데크, 수영장과 인접한 레크리에이션 룸 등이 조성될 예정이다. 개발 부지는 대형 방송 스튜디오 단지인 텔레비전 시티 바로 동쪽에 위치해 있다. 이 지역에서는 올해 초 LA 시의회가 10억 달러 규모의 재개발 계획을 승인해, 향후 오피스와 사운드 스테이지가 대거 추가될 예정이다. 언커먼은 베벌리 그로브 프로젝트 외에도 밴나이스에서 405가구 규모 아파트 단지를 건설 중이며, 웨스트우드 UCLA 인근에는 12층짜리 아파트 타워를 계획하고 있다. 업계에서는 이번 변경안을 두고 “중심 상업지 인근 고밀도 주거 개발을 통한 수익 극대화 전략”이라는 평가와 함께, 주변 스카이라인과 교통 영향을 둘러싼 논의가 이어질 것으로 보고 있다. 최인성 기자주상복합 베벌리 베벌리 그로브 주상복합 개발 재개발 계획
2025.12.18. 23:08
동일장 부지에 주상복합 개발 탄력…LA시 최근 8층 251유닛 승인
LA 한인타운 8가 선상에 노포였던 동일장 식당이 들어섰던 자리에 주상복합 건물(조감도)이 들어선다. 부동산 전문 매체 어바나이즈LA에 따르면 LA시의회가 8가 상가(3433 W. 8th St.) 건물 재개발 신축 프로젝트 ‘더 파크 인 LA(The Parks in LA)’를 최근 승인했다. 더 파크 인은 약 6만1000스퀘어피트 부지에 리테일 매장 및 스튜디오, 1·2·3 베드룸을 갖춘 총 251개 유닛를 포함해 284대 차량을 수용할 수 있는 지하 주차장을 새로 짓는 프로젝트다. 높이는 8층이다. 역세권 주택개발 활성화 프로그램(TOC)을 통해 건축 승인 허가를 받아 29유닛이 저소득층용으로 배정됐다. 이 건물은 지난 2018년 한인 의류업체 대표가 중심이 돼 설립한 몬테벨로 지역 부동산 투자업체 ‘찰스 박&어소시에이츠LLC’가 유대계 건물주로부터 2000만 달러에 매입했다. 올해 초 LA시의회가 채택한 환경 보고서에 따르면 이 프로젝트의 공사 기간은 18개월이 소요된다. 건축설계를 맡은 코벨아키텍에 따르면 신축 프로젝트는 상점과 레스토랑과 함께 산책로가 이어지고 건물 자체 내 피트니스 센터, 게임룸 등 기타 편의시설이 마련될 예정이다. 이은영 기자주상복합 동일장 주상복합 개발 동일장 부지 251유닛 승인
2023.12.15. 1:28
제이미슨 타운에 또 주상복합
LA 한인타운 윌셔 블러바드 선상의 북창동 순두부 뒤 2층 상업용 빌딩이 7층 주상복합으로 재개발된다. 한인 최대 부동산 개발업체인 ‘제이미슨 서비스’는 지난달 28일 LA 시 개발국에 해당 부지(626 S. Kingsley Dr.)에 대한 개발 신청서를 접수했다. 개발안에 따르면 윌셔와 6가 사이 킹슬리 선상의 부지에 7층 127유닛 주상복합(조감도)이 들어서고 1층에는 리테일 공간, 2개의 지하층에는 48대 주차장이 마련된다. 또 개발안에는 대중교통 중심지개발(TOC) 인센티브를 신청해 총 14유닛을 저소득층에 배정하겠다는 내용도 담겼다. 편의 시설로는 피트니스 센터, 비즈니스 센터, 클럽 룸과 루프톱 데크 등이 계획된다. 제이미슨은 최근 윌셔 선상 개발에 적극적으로 나서 윌셔/후버에 25층 럭셔리 주상복합 ‘커브 온 윌셔’ 완공에 이어 윌셔/윌셔 플레이스의 전주 현대옥 자리에 262유닛 주상복합 추진. 윌셔/아드모어의 주상복합 개발을 위한 철거작업 등을 진행 중이다. 류정일 기자주상복합 제이미 주상복합 개발 262유닛 주상복합 127유닛 주상복합
2022.02.01. 21:33