스넬빌 서밋 체이스 골프장, 주택단지로 바뀌나

귀넷 카운티 옛 골프장 부지를 120유닛 주택단지로 재개발하는 방안이 논의되고 있다.   스넬빌 시의회는 최근 서밋 체이스 골프장 부지에 주택단지 건설 계획이 제출됐다고 밝혔다. 건설 초안에 따르면 95에이커 부지에 126세대 아파트와 공원, 부대시설이 들어설 전망이다.   재개발을 앞둔 이 골프장은 식당과 이벤트 홀을 제외하곤 지난 2022년부터 운영을 중단한 상태다. 2019년 부지 일부에 55세 이상을 위한 노인 아파트 건설 계획을 밝히기도 했다. 75에이커 부지에 257세대 주택을 짓는다는 구상이다. 토지 소유주인 돈 브리트는 최근 조닝 변경 허가를 요청하며 청문회에서 "아파트 개발 외에는 수익성이 높은 사업을 찾을 수 없다"고 주장했다.   다만 일부 주민들은 무분별한 재개발로 주민유입이 크게 늘 것을 걱정하고 있다. 지역매체 WSB TV는 "아파트 대신 공원 등 녹지 공간을 마련해달라는 주민 요구가 많다"고 전했다. 개발사 측은 주민 반발을 잠재우기 위해 20에이커 부지에 수영장, 테니스장 등 여가시설을 조성해 대중에 개방하겠다는 방침을 내놨다.   시는 오는 28일 개발위원회 투표로 재개발 허가를 결정할 계획이다. 장채원 기자 [email protected]골프 주택단지 서밋 체이스 대형 주택단지 최근 서밋

2025.04.04. 14:45

파일럿 포인트에 대규모 주택단지 건설 계획

 북부 텍사스 파머스 브랜치에 기반을 둔 부동산 개발업체가 파일럿 포인트(Pilot Point)에 약 3,000채 규모의 대단위 주택 단지 건설 계획을 발표해 관심을 모으고 있다. 달라스 모닝 뉴스의 보도에 따르면, ‘센투리온 아메리칸 개발 그룹’(Centurion American Development Group/CADG)은 지난 6월 25일 브라이슨 랜치(Bryson Ranch) 주택 단지 건설이 이르면 올해말에 시작될 것으로 기대한다고 밝혔다. 약 3,000개의 택지는 40~60피트 범위에 있으며 추가로 120개의 타운 홈 택지도 있다. 시공 계약을 맺은 건축업체(builders)는 DR 호튼(DR Horton), 비저(Beazer), 퍼스트 텍사스(First Texas), 애쉬톤 우즈(Ashton Woods), M/I 홈스(M/I Homes) 등이다. CADG 첫 주택 단지는 2026년 초에 준비될 것으로 예상한다고 CADG는 아울러 밝혔다. 라이츠 랜치(Lights Ranch)와 헤임스(Hames) 로드 사이의 모벌리(Mobberly) 로드 북쪽에 위치한 총 1,050에이커에 달하는 브라이슨 랜치 주택단지는 약 20에이커에 달하는 4개의 편의 시설 센터를 포함해 다양한 기능을 제공하는 시설물들이 들어선다. 편의시설로는 리조트 스타일의 수영장과 피트니스 센터를 비롯해 놀이터, 스포츠 코트, 소규모 공원, 산책로 등이 포함될 수 있다고 CADG는 설명했다. CADG는 또, 향후 EMS (Energy Management Systems) 시설을 위해 2에이커의 부지를 전용할 계획이며 브라이슨 랜치에는 다른 파트너가 개발할 약 60에이커의 상업 공간(commercial space)과 60에이커의 다가구 공간(multifamily space)도 포함될 것이라고 부연했다. CADG는 최근 셀리나(Celina)와 파일럿 포인트사이의 약 1,100에이커 부지를 구입했고 달라스 카우보이스의 진(Gene)과 제리(Jerry) 존스(Jones) 가족이 소유한 블루 스타 랜드(Blue Star Land)에서도 부동산을 구입한 바 있다. CADG는 파일럿 포인트에서 이전에 크릭뷰(Creekview)와 모벌리 팜스(Mobberly Farms) 주택단지를 개발한 바 있으며 브라이슨 랜치는 가장 최근에 개발하는 프로젝트다. CADG의 CEO인 메흐다드 모아예디(Mehrdad Moayedi)는 성명을 통해, “파일럿 포인트 시는 수년 동안 모범적인 파트너였다. 우리는 덴튼 카운티내 매우 인기있는 곳에 지역사회를 창출하는 성장과 발전에 역할을 하게 되어 기쁘다”고 말했다. 손혜성 기자주택단지 파일럿 건설 계획 파일럿 포인트 부동산 개발업체

2024.06.28. 10:32

귀넷 아파트 단지서 경찰과 총격전… 용의자 남성 부상

귀넷 카운티의 한 주택에서 16일 새벽 한 남성이 경찰과 총격전을 벌이다 총에 맞아 부상을 당한 사건이 발생했다.     귀넷 카운티 경찰은 이날 오전 2시, 스넬빌시의 한 아파트 단지에서 한 여성이 총기로 위협을 받고 있다는 신고를 받고 출동했고, 현장에서 용의자 남성과 총격이 벌어졌다.       미셸 피헤라 경찰 대변인은 "경찰은 총을 쏘기 전 주차장에 숨은 용의자를 대상으로 20여분간 대화를 시도했고, 용의자는 반복되는 명령에 불응하고 주머니에서 손을 빼지 않다가 먼저 사격을 시도했다"고 사건 정황을 설명했다. 경찰 인력의 피해는 없는 것으로 보고됐다.   용의자는 생명에 지장이 없는 부상을 입었으며, 총격 피해 정도가 경미해 경찰의 진압에 대한 조지아주 수사국(GBI)의 내사는 없을 전망이다. 장채원 기자 [email protected]주택단지 경찰 카운티 경찰 경찰 인력 경찰 대상

2024.01.16. 15:32

주택단지 감시 카메라 설치 허용

뉴포트비치 주택단지들이 감시 카메라를 설치할 수 있게 됐다.   시의회는 최소 50채의 단독주택을 보유한 단지 최대 10곳에 사설 감시 카메라 설치를 허용하는 안을 시의원 전원 찬성으로 최근 승인했다.   감시 카메라 설치 및 운용은 약 1년 동안 파일럿 프로그램으로 진행된다. 시의회는 감시 카메라의 방범 효과를 살펴본 뒤, 프로그램 지속 또는 확대 여부를 결정하기로 했다.   감시 카메라의 설치, 운용, 정비에 드는 비용은 주택소유주협회가 부담해야 한다. 주택소유주협회는 감시 카메라 관련 정보에 경찰이 접근할 수 있도록 해야 한다.   시 측은 사생활 침해 우려를 고려해 감시 카메라를 설치할 때는 주택이 아닌, 도로와 인도를 향해 한 방향으로 고정해야 한다는 단서 조항을 달았다. 카메라가 상하좌우로 움직여선 안 되며, 줌 촬영도 금지된다.주택단지 카메라 주택단지 감시 감시 카메라 설치 허용

2023.07.27. 7:00

지반침하 주택단지에 비상사태 선포될 듯

    롤링힐스 에스테이츠 주택단지 지반침하 사태와 관련해 시 정부가 비상사태를 선포할 것으로 알려졌다.   지난 주말부터 시작된 지반침하 현상은 11일 오전까지 계속 진행되고 있다. 당국은 현재 지반이 침하되는 원인을 조사 중이다.   이번 지반침하로 최소 12채의 집이 땅 밑으로 꺼지거나 부서져 더 이상 거주할 수 없는 상태로 알려졌다. 파손된 집들은 서서히 계곡 쪽으로 쓸려 내려가는 모습이다.   LA 소방국은 이미 피해를 입은 주택 외에도 추가로 12채 이상의 주택이 지반침하로 인한 붕괴 가능성이 있는 것으로 보고 상황을 예의주시하고 있다.   이번 사태의 원인과 관련해서는 다양한 주장이 나오고 있다.   지난 겨울 동안 잇따라 내린 폭우로 지반이 약해져 무너졌다는 의견이 있는가 하면 최근 이 지역에 묻혀 있는 수도관이 파열돼 그 영향으로 땅속이 물러져 지반이 무너졌다는 주장도 있다.   한편 졸지에 집을 잃은 주택소유주들은 자신들이 가입한 주택 보험으로 피해보상을 받을 수 있는 지 여부에 촉각을 곤두세우고 있다.   한 아시안 주민은 대부분의 주민이 아시아계나 나이 든 주민들로서 자신들의 주장을 제대로 내지 못한다며 카운티와 주 당국에서 이번 사태를 잘 처리해 줬으면 좋겠다는 바람을 나타냈다.   제프 프랭 카운티 재산세 산정관은 피해 현장을 방문해 피해 주택 소유주의 경우 재산세 구제 혜택을 받게 된다고 말했다.  김병일 기자지반침하 주택단지 지반침하 주택단지 주택단지 지반침하 지반침하 현상

2023.07.11. 11:50

고급 주택단지 지반침하로 12채 파손, 추가 피해 우려

    지난 토요일 오후부터 지반 침하 현상이 일어난 팔로스버디스 롤링힐스 에스테이츠 지역 주택단지가 10일 오전에도 여전히 불안한 상태를 보여 주민들에 대한 강제 대피 명령이 내려졌다. 또한 지반 침하로 인해 주택이 추가로 피해를 입을 가능성도 우려되고 있다.   이 주택단지의 지반 침하 현상은 지난 8일 오후 4시경부터 시작됐다. 당시 페어트리 레인 계곡 쪽 주택에 거주하는 주민들이 지축이 흔들리는 것을 느끼고 바로 대피하면서 관계 당국에 신고한 것으로 전해졌다.   재니스 한 LA 카운티 수퍼바이저는 당시 트위터를 통해 "지금 롤링힐스 에스테이츠에 있는데 상당한 규모의 지반 침하로 다수의 주택이 위협받고 있다"고 알렸다.   한 수퍼바이저는 LA 카운티 소방국에서 주민들을 대피시켰고 주택소유주들은 집이 무너지고 땅속으로 가라앉는 모습을 그냥 지켜볼 수 밖에 없었다고 말했다.   현재 해당 주택단지 주민들은 모두 안전한 곳으로 대피한 상태이며 LA 카운티 셰리프국 로미타 지서 대원들이 안전과 방범을 위해 순찰을 하고 있다.   당국은 일요일인 9일 저녁까지 단지 안에서 모두 12채의 주택이 땅속으로 꺼지거나 주저 앉으며 피해를 본 것으로 파악했다. 이 가운데는 한인 주택도 포함된 것으로 알려졌다.   당국은 만일의 사태에 대비해 해당 단지 내 전기와 가스 공급을 중단했다.   적십자사는 대피 주민을 위한 임시 거처 마련을 돕고 있다.   이 지역 지반 침하 원인은 밝혀지지 않았으며 다행히 관련 사상자는 보고되지 않았다.  김병일 기자주택단지 지반침하 고급 주택단지 지역 주택단지 지반 침하로

2023.07.10. 11:10

스와니에 또 대형 주택단지 개발 승인

한인 밀접 거주지인 조지아주 스와니시에 174채의 새로운 단독주택이 생기게 된다.   스와니시의회는 지난 8일 세틀스 브릿지 로드(Settles Bridge Road) 121에이커 부지에 단독주택 174채의 개발을 허가하는 조닝(zoning) 변경안을 승인했다.     이로 인해 1채당 1.43에이커의 부지에 지어지게 된다. 이 말고도 해당 주택단지에는 테니스 코트 3개, 25야드 규모의 수영장, 클럽하우스, 65대 주차공간 등도 함께 건설된다.     다만 이번 개발을 위해서 개발 사업자들은 해당 단지에 공동묘지 등 커뮤니티 시설을 포함하고 부지 폭과 넓이 요건을 준수해야한다.  박재우 기자주택단지 스와니 해당 주택단지 조지아주 스와니시 대형 주택단지

2022.02.09. 15:34

부에나파크 도심에 주택단지 개발 추진

 부에나파크 도심에 대규모 주택 단지 개발이 추진되고 있다.   주택 개발 업체 멀론 가이어가 추진 중인 이 프로젝트의 명칭은 빌리지 앳 부에나파크(Village at Buena Park)다.     이 프로젝트의 핵심은 스탠턴과 라팔마길 교차로의 옛 시어스 매장과 주차장 일대 부지(8150 La Palma Ave)에 타운 홈, 아파트 등 1300유닛을 건립하는 것이다.   멀론 가이어 측에 따르면 옛 시어스 부지 면적은 27.85에이커에 달한다. 이 곳을 기준으로 반경 5마일 내엔 약 65만1000명이 거주하며, 이 지역 가구 연평균 소득은 10만1000달러다.   빌리지 앳 부에나파크 프로젝트가 한인들의 관심을 모으는 주된 이유는 옛 시어스 부지가 부에나파크 다운타운 몰의 일부이기 때문이다.   한남체인 하기환 회장과 투자자 김진수씨는 지난 2015년 말, 다운타운 몰을 약 9000만 달러에 매입했다. 이 몰은 대지 123만 스퀘어피트에 건물 면적 91만9000스퀘어피트에 달하는 OC의 대표적 쇼핑몰 중 하나다. 이 몰엔 크리코리안 극장, 24아워 피트니스, 칠리스, TJ맥스 등 유명 소매업체, 식당 등 60여 개 업소가 영업하고 있다.   당시 하 회장과 김씨는 전체 건물 중 소유주가 다른 월마트와 시어스 건물을 제외한, 53만5000스퀘어피트 쇼핑 공간을 매입했다.   시어스 부지에 대규모 주택 단지가 건립되면 이 단지에 거주하게 될 3000~4000명 중 다수가 지척에 있는 다운타운 몰의 고객이 될 전망이다.   빌리지 앳 부에나파크는 나츠베리팜과 1.2마일, 더 소스 몰과 1.4마일, 부에나파크 한남체인과 3.2마일 거리에 있다. 향후 이 단지가 부에나파크 한인 상권 발전의 촉매제가 될 가능성이 다분하다는 점 역시 한인들의 관심을 끄는 요소다.   멀론 가이어 측은 최근 시 측에 프로젝트 허가 신청서를 제출했다. 멀론 가이어는 오늘 오후 6시부터 부에나파크 도서관 디스트릭트(7150 La Palma Ave)에서 주민 대상 설명회를 개최한다. 누구나 웹사이트(llageatbuenapark.eventbrite.com)에서 예약하고 무료로 참가할 수 있다. 임상환 기자주택단지 도심 주택단지 개발 주택 개발 53만5000스퀘어피트 쇼핑

2021.11.03. 17:50

어바인 그레이트 파크 주택 분양…학군·공원·편의시설 뛰어나

어바인 그레이트 파크 인근의 신규 주택단지인 '그레이트 파크 네이버후즈'가 다양한 주택을 분양하고 있다.   어바인 통합교육구 내에서 도보로 이동할 수 있는 그레이트 파크 네이버후즈는 최고의 학군, 멋진 공원, 럭셔리 풀장과 인근의 다양한 트레일 코스까지 어바인은 물론, OC에서 가장 살기 좋은 주택단지로 급부상하고 있다.   밝고 넓은 플로어플랜이 특징인 '노벨 파크'의 잔여 물량은 80만 달러 초반에서 100만 달러 초반까지 가격대로 모든 트레일과 맞닿아 있고 포르톨라 고등학교와 가깝다. 도그 파크 및 편의시설, 넓은 잔디밭, 아웃도어 BBQ, 2층 규모 커뮤니티 빌딩, 가든 등도 즐길 수 있다.   '라이즈'는 모든 정원 및 놀이터와 가깝고 50ｍ 새로운 수영장이 갖춰져 있다. 1595~4430스퀘어피트의 다양한 플로어플랜이 80만 달러 초반부터 160만 달러 초반까지 다양하다.   통합 HOA가 관리해 주민은 모든 편의시설을 이용할 수 있고 다양한 클럽과 액티비티 모임, 이벤트도 다채롭다. 그레이트 파크에서는 축구, 야구, 소프트볼 경기도 관전할 수 있고 최고 수준의 테니스, 배구, 라크로스 경기장과 빙상 경기장도 이용할 수 있다.   ▶웹사이트 www.GreatParkNeighborhoods.com 류정일 기자

2021.10.13. 19:08