‘충남 내포신도시’ 설명회 개최…‘역이민 1번지’로 급부상

  충청남도가 내포신도시 재외동포 역이민 유치 설명회를 오는 16일 오전 10시 30분, 오렌지카운티 한인회관에서 개최한다.     최원 충청남도 미주사무소장은 “한국으로의 역이민을 계획하는 미주 한인들의 안정적인 정착을 돕고 내포신도시를 ‘재외동포 역이민 1번지’로 육성하기 위한 전략의 일환”이라며 “충남 인구정책과 관계자들이 직접 참석해 설명회를 진행한다”고 밝혔다.     이번 설명회는 뉴욕·시카고에 이어 미주지역에서 세 번째로 열리는 공식 행사로 ▶내포신도시의 정주 여건 ▶생활·교육·의료 인프라 ▶교통 환경 ▶재외동포 대상 ‘리브투게더’ 분양 정보 ▶이주 절차 및 행정 지원 제도 등을 상세히 안내할 예정이다.       현장에는 맞춤형 1:1 상담 부스도 마련돼 인구정책과 관계자와 함께 분양 조건, 이주 절차, 정착 계획 등 실질적인 궁금증을 직접 상담할 수 있다.     최 소장은 “내포신도시는 자족형 도시 인프라를 갖춘 미래형 신도시로 재외동포와 차세대의 안정적 정착에 강점이 있다”며 많은 관심을 당부했다. 설명회는 내포신도시 소개, 질의응답, 개별 상담 순으로 진행된다.   ▶문의: (323)424-3514 이은영 기자내포신도시 설명회 충남 내포신도시 내포신도시 재외동포 내포신도시 소개

2025.12.10. 19:02

충남 내포신도시…KTX 45분 시대…내포신도시 '역이민 1번지' 부상

'충남 내포신도시'가 재외동포들의 새로운 대한민국 역이민 1번지로 주목받고 있다. 2012년 충남도청 이전을 계기로 조성된 내포신도시는 충남경찰청, 충남교육청 등 100여 개 공공기관이 잇달아 입주하면서 행정.교육.치안 기능이 집약된 자족도시로 성장했다. 쾌적한 자연환경과 수도권 수준의 생활 인프라를 동시에 갖추면서 정주 여건에 대한 만족도도 꾸준히 높아지고 있다.   내포신도시가 역이민 최적지로 부각되는 핵심 요인은 뛰어난 교통 접근성이다. 현재 서부내륙고속도로와 서해선 복선전철을 통해 서울까지 약 90분대 진입이 가능하며, 2027년 개통 예정인 내포역(가칭)과 2031년 서해선 KTX 직결 사업이 완료되면 이동 시간은 약 45분으로 단축될 전망이다.     의료 기반도 탄탄하다. 건강생활지원센터에서는 맞춤형 건강상담, 생애주기별 건강 프로그램을 제공하고 있으며, 인근에는 370병상 규모의 도립 의료원이 자리하고 있다. 더 나아가 내포신도시는 단계별 종합의료시설 확충에도 속도를 내고 있다. 충남도가 직접 투자해 2026년 내포병원(가칭)을 착공해 2028년 준공할 계획이며, 이후 중증 전문진료센터를 건립해 수도권 대형병원에 위탁 운영한다는 전략을 세우고 있다.   또한 도심 속 녹지 공간도 내포신도시의 강점이다. 10만 평 규모의 '홍예공원'은 한국판 '센트럴파크'로 만들기 위한 명품화 사업이 한창이다. 도심 속 퍼블릭 골프장(2024년 7월 개장), 국제 규격 수영장을 갖춘 충남스포츠센터(2024년 11월 시범 운영) 등 체육 인프라도 빠르게 확충돼 건강한 생활 환경을 조성하고 있다.   문화.예술 인프라 구축도 속도를 내고 있다. 충남도서관은 2018년 개관해 지역의 대표 지식공간으로 자리를 잡았고, 충남미술관은 2027년 개관을 목표로 공사가 진행 중이다. 2028년 완공 예정인 충남예술의전당도 설계가 추진되고 있어 문화예술 도시로의 성장이 기대된다.   주거 인프라도 주목받는 분야다. 충남개발공사와 DL E&C가 공급 중인 'e편한세상 내포 퍼스트드림(리브투게더)'은 전용 34평형, 949세대 규모의 분양전환 공공임대주택으로 합리적인 가격과 6년 간 거주 후 분양 여부를 결정할 수 있는 점이 강점이다. 발코니 확장, 시스템 에어컨, 중문 등의 주요 옵션도 무상으로 제공된다.     재외동포를 위한 배려도 눈에 띈다. 거소증 소지자는 1000만 원으로 선착순 가계약이 가능하며, 국적 취득 후 2260만 원 납부 시 본계약을 체결할 수 있다. 입주지정일까지 임대보증금 잔금 1억 3040만 원을 납부하면 2027년 1월 입주가 가능하다. 분양전환가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가의 산술평균으로 책정된다.   더 자세한 정보는 충남개발공사 홈페이지와 충남도 공식 유튜브 '충남tv'에서 확인할 수 있으며, 문의.상담은 충남도 LA사무소에서 가능하다.   ▶문의: (323)424-3514   ▶웹사이트: cndc.kr업계 내포신도시 충남 충남 내포신도시

2025.11.16. 18:01

내포신도시 우수한 교통인프라 혜택 누리는 지식산업센터 ‘메타피아’ 분양

최근 지식산업센터 공급이 늘어나면서 건설사들이 입주 기업들의 만족도를 극대화하기 위해 입주사의 여가, 취미생활을 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 상품을 내놓고 있다.   이에 지식산업센터는 업무 효율을 높이는 인프라는 물론 휴게공간과 커뮤니티 등이 다양하게 조성돼 많은 창업인들이 선호하는 업무공간으로 떠오르고 있다.     특히, 최근에는 수도권을 넘어 전국적으로 지식산업센터의 인기가 확산되는 추세다. 각 지역별로 비즈니스 인프라를 조성해 지역의 랜드마크로 자리잡으며 지식산업센터의 지방 공급이 활발해지고 있다.     무엇보다 지식산업센터는 청약이 자유로운데다 다양한 세제혜택이 제공될 뿐만 아니라 전매제한 등의 규제에서 비교적 자유로워 부동산 수요자들도 주목하고 있다.     이런 가운데 충남 홍성 내포신도시에 지식산업센터 메타피아가 분양된다. 메타피아Ⅰ은 충남 홍성군에 지하 1층~지상 7층, 연면적 47,557.70㎡ 규모에 창고형 및 제조형 공장과 라이브 오피스를 포함한 지식산업센터, 기숙사, 근린생활시설 등이 조성된다. 메타피아Ⅱ는 지하 1층~지상 5층 연면적 20,813.46㎡ 규모의 제조형 공장으로 구성된 지식산업센터다.     메타피아가 들어서는 내포신도시는 충남도청사를 비롯한 120여 개 공공•행정기관 및 통합행정네트워크가 구축돼 있는 지역으로 충남 혁신도시 지정으로 공공기관 이전이 가속화 될 전망이다, 메타피아가 위치한 첨단산업단지는 충남 홍성군 일원의 126만㎡ 부지에 산업시설용지와 산학협력시설용지 등으로 구성돼 있다.     내포 첨단산업단지에는 이미 40여 개 기업과 기관이 유치됐으며, AI데이터 센터 유치, 수소에너지 전환 규제자유특구 지정, 국내 최초 대체 자동차 부품 인증지원센터 구축 등 다양한 개발 호재로 더욱 기대되고 있다.     우수한 교통 인프라도 갖췄다. 차량으로 10분 거리에 홍성역이 위치해 있으며, 응봉로, 충남대로, 도청대로를 통해 증곡전문농공단지, 응봉산업단지, 삽교전문농공단지 등 인접 산업단지로의 이동이 편한 장점이 있다. 또한 서해안고속도로와 통하는 해미IC, 당진~영덕 고속도로의 예산 수덕IC가 인접해 전국으로의 이동이 편리하며, 서해선‧장항선 복선전철(23년 예정), 서부내륙고속도로(평택~부여 구간) 등 굵직한 교통 호재에 따라 서울까지 1시간대에 도달 가능하다.     아울러 주변에 다목적 운동시설을 갖춘 나루공원과 하산공원 등 녹지 공간을 비롯해 다양한 편의시설이 갖춰져 있고, 혁신 신도시 내에 조성되는 특성상 직주 근접성도 뛰어나다.     메타피아는 사업장까지 차량 진입으로 신속하고 효율적인 물류이동이 가능한 스마트 드라이브인 &도어 투 도어 시스템으로 설계되었고, 라이브오피스 및 기숙사 테라스 설계 특화를 통해 쾌적하고 여유로운 주거공간을 제공하고 있다. 더불어 다양한 편의시설과 수준 높은 커뮤니티 시설로 입주사의 편의를 높였다는 평이다.     메타피아는 입주기업체를 대상으로 오는 12월 31일까지 취득세 50%, 재산세 37.5% 등 각종 세금감면 혜택을 제공하며, 새로 매입한 경우 부가가치세를 환급 받을 수 있다. 또한 기업 이전 및 신‧증설기업의 자금 지원과 분양 금액의 70~80%까지 대출이 가능하다.     분양사 관계자는 “메타피아는 라이프 오피스와 기숙사 등 다양한 맞춤형 상품과 입주사를 고려한 공간 설계, 산업 기능의 중심지로 직주 근접 등으로 뛰어난 상품성을 갖췄다”면서 “다양한 개발 호재에 따라 향후 서산, 예산, 아산, 당진 등 충청권 산업도시가 연계되는 지역 혁신 거점으로 도약할 전망이어서 수요자들의 관심이 높다”고 밝혔다.   한편 메타피아 홍보관은 용인시 수지구에 있다. 강동현 기자 [email protected]지식산업센터 내포신도시 지식산업센터 메타피아가 지식산업센터 기숙사 최근 지식산업센터

2022.12.25. 18:06

내포신도시 지식산업센터 ‘메타피아’ 맞춤형 특화 설계로 관심

최근 지식산업센터 분양 경쟁이 심화하면서 차별화한 특화 설계를 갖춘 상품이 관심을 받고 있다. 라이프 오피스와 기숙사 등 다양한 맞춤형 상품과 입주사를 고려한 공간 설계, 산업 기능의 중심지로 직주 근접 등 경쟁력을 갖춘 상품이 주목받고 있다.   충남 홍성 내포신도시에도 입주사를 위한 맞춤형 특화 설계를 갖춘 지식산업센터가 분양을 시작한다. 메타피아Ⅰ은 충남 홍성군에 지하 1층~지상 7층, 연면적 4만7557.70㎡ 규모에 창고형 및 제조형 공장과 라이브 오피스를 포함한 지식산업센터, 기숙사, 근린생활시설 등이 조성된다.   메타피아 Ⅱ는 지하 1층~지상 5층 연면적 2만813.46㎡ 규모의 제조형 공장으로 구성된 지식산업센터다. 메타피아가 선보이는 라이브 오피스는 입주사 맞춤 특화 설계로 업무공간에 주거 기능을 더한 신개념의 업무시설이라는 것이 특징이다.   먼저 1~2인 기업이나 스타트업, 벤처기업 등 기업 규모나 형태를 위해 다양한 평형대로 설계를 구성하였고, 업무 효율을 위한 입주자 전용 커뮤니티 공간도 마련한 점도 돋보인다.   또한 입주자의 연령이나 취향별로 다양한 편의시설을 갖춘 점도 메타피아가 눈길을 끄는 부분이다. 옥상정원과 썬큰가든, 실외 정원, 야외 테라스 등 다양한 정원을 조성한 자연 친화적인 설계는 물론, 헬스장과 샤워실, 다목적 로비, 휴게실, 공동 취사실 등 쾌적한 근로환경을 제공하기 위한 다목적 편의시설을 갖추고 있어 업무능률이 향상되는 효과를 기대할 수 있다.   아울러 메타피아는 사업장까지 차량 진입으로 신속하고 효율적인 물류 이동이 가능한 스마트 드라이브인 &도어 투 도어 시스템으로 설계되었고, 라이브오피스 및 기숙사 테라스 설계 특화를 통해 쾌적화 여유로운 주거 공간을 제공하고 있다. 더불어 다양한 편의 시설과 수준 높은 커뮤니티 시설로 입주사의 편의를 높였다는 평이다.   무엇보다 메타피아가 주목받는 이유는 상품성이다. 다른 수익형 상품에 비해 소액 투자이면서도, 각종 세제 혜택을 볼 수 있고, 안정적인 투자처이기 때문이다. 오는 12월 31일까지 취득세 50%, 재산세 37.5% 등 각종 세금 감면 혜택을 제공하며, 새로 매입한 경우 부가가치세를 환급받을 수 있다. 또한 기업 이전 및 신·증설기업의 자금 지원과 분양 금액의 70~80%까지 대출이 가능하다.   이 밖에 주변에 다목적 운동시설을 갖춘 나루공원과 하산공원 등 녹지 공간을 비롯해 다양한 편의시설이 갖춰져 있고, 혁신 신도시 내에 조성되는 특성상 직주근접성도 뛰어난 것도 장점이다.   분양사 관계자는 “메타피아는 라이프 오피스와 기숙사 등 다양한 맞춤형 상품과 입주사를 고려한 공간 설계, 산업 기능의 중심지로 직주근접 등으로 뛰어난 상품성을 갖췄다”라면서 “다양한 개발 호재에 따라 향후 서산, 예산, 아산, 당진 등 충청권 산업도시가 연계되는 지역 혁신 거점으로 도약할 전망이어서 수요자들의 관심이 높다”라고 밝혔다.   힌편, 메타피아가 들어서는 내포신도시는 충남도청사를 비롯한 120여 개 공공·행정기관 및 통합행정 네트워크가 구축된 지역으로 충남 혁신도시 지정으로 공공기관 이전이 가속화될 전망이다.   내포 첨단산업단지에는 이미 40여 개 기업과 기관이 유치됐으며, AI 데이터 센터 유치, 수소에너지 전환 규제자유특구 지정, 국내 최초 대체 자동차 부품 인증지원센터 구축 등 다양한 개발 호재로 더욱 기대되고 있다. 강동현 기자 [email protected]지식산업센터 내포신도시 지식산업센터 기숙사 특화 설계 최근 지식산업센터

2022.12.20. 1:45

내포신도시 우수한 교통인프라 혜택 누리는 지식산업센터 ‘메타피아’ 분양

최근 지식산업센터 공급이 늘어나면서 건설사들이 입주 기업들의 만족도를 극대화하기 위해 입주사의 여가, 취미생활을 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 상품을 내놓고 있다.   이에 지식산업센터는 업무 효율을 높이는 인프라는 물론 휴게공간과 커뮤니티 등이 다양하게 조성돼 많은 창업인들이 선호하는 업무공간으로 떠오르고 있다.     특히, 최근에는 수도권을 넘어 전국적으로 지식산업센터의 인기가 확산되는 추세다. 각 지역별로 비즈니스 인프라를 조성해 지역의 랜드마크로 자리잡으며 지식산업센터의 지방 공급이 활발해지고 있다.     무엇보다 지식산업센터는 청약이 자유로운데다 다양한 세제혜택이 제공될 뿐만 아니라 전매제한 등의 규제에서 비교적 자유로워 부동산 수요자들도 주목하고 있다.     이런 가운데 충남 홍성 내포신도시에 지식산업센터 메타피아가 분양된다. 메타피아Ⅰ은 충남 홍성군에 지하 1층~지상 7층, 연면적 47,557.70㎡ 규모에 창고형 및 제조형 공장과 라이브 오피스를 포함한 지식산업센터, 기숙사, 근린생활시설 등이 조성된다. 메타피아Ⅱ는 지하 1층~지상 5층 연면적 20,813.46㎡ 규모의 제조형 공장으로 구성된 지식산업센터다.     메타피아가 들어서는 내포신도시는 충남도청사를 비롯한 120여 개 공공•행정기관 및 통합행정네트워크가 구축돼 있는 지역으로 충남 혁신도시 지정으로 공공기관 이전이 가속화 될 전망이다, 메타피아가 위치한 첨단산업단지는 충남 홍성군 일원의 126만㎡ 부지에 산업시설용지와 산학협력시설용지 등으로 구성돼 있다.     내포 첨단산업단지에는 이미 40여 개 기업과 기관이 유치됐으며, AI데이터 센터 유치, 수소에너지 전환 규제자유특구 지정, 국내 최초 대체 자동차 부품 인증지원센터 구축 등 다양한 개발 호재로 더욱 기대되고 있다.     우수한 교통 인프라도 갖췄다. 차량으로 10분 거리에 홍성역이 위치해 있으며, 응봉로, 충남대로, 도청대로를 통해 증곡전문농공단지, 응봉산업단지, 삽교전문농공단지 등 인접 산업단지로의 이동이 편한 장점이 있다. 또한 서해안고속도로와 통하는 해미IC, 당진~영덕 고속도로의 예산 수덕IC가 인접해 전국으로의 이동이 편리하며, 서해선‧장항선 복선전철(23년 예정), 서부내륙고속도로(평택~부여 구간) 등 굵직한 교통 호재에 따라 서울까지 1시간대에 도달 가능하다.     아울러 주변에 다목적 운동시설을 갖춘 나루공원과 하산공원 등 녹지 공간을 비롯해 다양한 편의시설이 갖춰져 있고, 혁신 신도시 내에 조성되는 특성상 직주 근접성도 뛰어나다.     메타피아는 사업장까지 차량 진입으로 신속하고 효율적인 물류이동이 가능한 스마트 드라이브인 &도어 투 도어 시스템으로 설계되었고, 라이브오피스 및 기숙사 테라스 설계 특화를 통해 쾌적하고 여유로운 주거공간을 제공하고 있다. 더불어 다양한 편의시설과 수준 높은 커뮤니티 시설로 입주사의 편의를 높였다는 평이다.     메타피아는 입주기업체를 대상으로 오는 12월 31일까지 취득세 50%, 재산세 37.5% 등 각종 세금감면 혜택을 제공하며, 새로 매입한 경우 부가가치세를 환급 받을 수 있다. 또한 기업 이전 및 신‧증설기업의 자금 지원과 분양 금액의 70~80%까지 대출이 가능하다.     분양사 관계자는 “메타피아는 라이프 오피스와 기숙사 등 다양한 맞춤형 상품과 입주사를 고려한 공간 설계, 산업 기능의 중심지로 직주 근접 등으로 뛰어난 상품성을 갖췄다”면서 “다양한 개발 호재에 따라 향후 서산, 예산, 아산, 당진 등 충청권 산업도시가 연계되는 지역 혁신 거점으로 도약할 전망이어서 수요자들의 관심이 높다”고 밝혔다.   한편 메타피아 홍보관은 용인시 수지구에 있다. 강동현 기자 [email protected]지식산업센터 내포신도시 지식산업센터 메타피아가 지식산업센터 기숙사 최근 지식산업센터

2022.12.05. 16:18