거주 본질에 집중한 실거주 중심 주거 단지 ‘소요한남 by 파르나스’

부동산 시장이 실수요 위주로 재편되면서 단순 소유를 벗어나 거주 만족도를 충족할 수 있는 주거 공간이 주목받고 있다.   한국갤럽조사연구소 등이 공동 발간한 ‘2026 부동산 트렌드 보고서’에 따르면 7대 주택 트렌드 중 실용의 재발견, 소유보다 경험, 내 곁의 케어 등 대다수의 키워드가 주거의 본질적인 가치를 중요시하는 경향을 보이고 있다. 이는 집을 자산 증식 수단으로만 보지 않고 일상의 질을 우선시하는 문화가 확대되고 있음을 의미한다.   이러한 흐름은 실제 시장에서도 나타나고 있다. 올해 1월 서울 서대문구에 공급된 ‘드파인 연희’는 단지 내 북클럽 운영 등 입주 후 누릴 수 있는 실질적인 서비스를 도입해 청약에서 평균 44대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 서초구 ‘래미안 리더스원’ 또한 지난해 로봇을 활용한 실내 배달 서비스를 진행해 이용자들의 긍정적인 반응을 얻은 바 있다.   업계 관계자는 집이 머무는 공간을 넘어 건강과 생활 서비스가 결합된 맞춤형 플랫폼으로 진화하고 있으며, 부동산 시장에서도 경험을 중요시하는 추세가 확산되고 있다고 설명했다.   이러한 가운데 서울 용산구 한남동에 공급되는 ‘소요한남 by 파르나스’가 의료 및 건강 서비스 등 차별화된 시스템을 선보여 수요자들의 파악에 나섰다. 해당 단지는 호텔 운영 노하우를 갖춘 파르나스호텔과 안티에이징 및 헬스케어 시스템을 제공하는 차움·차헬스케어가 라이프케어 서비스를 지원한다. 전용 식당에서는 파르나스호텔 출신 셰프가 제공하는 건강 식단을 개인의 목표에 맞춰 선택할 수 있다.   조경 부문은 서안조경과 디자인 스튜디오 loci가 참여해 생활형 조경을 조성할 예정이다. 인테리어는 종킴 디자인 스튜디오가 담당하며, 설계는 시니어 레지던스 관련 실적을 보유한 해안종합건축사사무소가 맡아 공간을 구성한다.   의료 인프라도 확보했다. 단지 반경 500m 거리에 순천향대학교 서울병원이 위치해 차량으로 2분 내 이동이 가능하며, 서울대병원, 삼성병원, 세브란스병원 등 주요 상급 종합병원이 차량 30분 거리 내에 위치해 의료 접근성이 양호하다.   소요한남 by 파르나스는 상반기 중 공급을 계획하고 있다. 5월 2일까지 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 스위트룸에서 사전 투어 프로그램을 운영하며, 신청은 홈페이지와 대표번호를 통해 가능하다.      정현식 기자소요한남 실거주 소요한남 by 주거 공간 라이프케어 서비스

2026.04.23. 17:36

부동산 시장에 불어오는 ‘필코노미’, 트렌드 주도하는 ‘소요한남 by 파르나스’ 눈길

수요자가 자신이 원하는 기분이나 감정을 느끼기 위해 재화나 서비스를 구매하는 경제 흐름인 ‘필코노미’가 부동산 시장에도 번지면서 이를 만족할 수 있는 단지로 수요자들의 관심이 쏠릴 전망이다. 특히 고령화가 심화되는 가운데 자산가들 사이에서는 시니어 레지던스를 선택하는 경우가 많아지고 있다는 분석이다.   필코노미는 감정(Feel)과 경제(Economy)의 합성어로, 물건의 경제적 가치만이 아니라 자신의 기분과 삶의 만족을 위해 소비하는 흐름을 뜻한다. 동시에 한국은 2025년 기준 65세 이상 인구가 20.3%, 1,051만명에 이르며, 초고령사회에 진입하면서 가장 주목해야할 시장은 ‘시니어의 감정과 시간, 건강과 관계’ 중심이 될 것이란 분석이다.   그간 시니어 시장은 돌봄이나 요양, 의료와 같이 제한된 분야로 좁게 이해돼 왔지만 오래 축적한 경험과 자산, 그리고 삶에 대한 설계 의지를 가진 오늘의 시니어는 다르다. 단순히 나이가 많은 소비자가 아니라 취향과 기준이 분명하고, 건강관리부터 여가, 서비스, 취미 활동 등 다양한 영약에서 독자적인 수요를 만들고 있다는 평가다.   부동산 시장에서도 필코노미 트렌드가 적용되고 있다. 자산 가치보다 감정과 경험을 중요시하기 시작한 것이다. 이러한 흐름에 맞게 자산가들은 시니어 레지던스로 눈을 돌리고 있다. 감정과 경험을 만족시켜줄 만한 의료·건강 서비스 등을 제공해 필코노미에 최적화된 일상을 제공하기 때문이다.   업계 전문가는 “인생 2막을 시작한 시니어 세대에서 ‘어떻게 살 것인지’, ‘몸은 편한가’, ‘마음이 안정되는가’, ‘여전히 사회와 연결돼 있는가’ 등이 소비의 핵심 기준이 되고 있다”며 “부동산 시장에서도 이러한 모든 것을 만족시켜줄 시니어 레지던스로 이목이 집중되고 있는데, 서울에서도 여가 활동을 자유롭게 이어갈 수 있는 핵심 입지에 들어서는 시니어 레지던스가 각광받을 것으로 보인다”고 말했다.     상황이 이렇자, 서울 첫 하이엔드 시니어 레지던스로 공급되는 ‘소요한남 by 파르나스’가 필코노미 트렌드를 주도하는 선두주자로 손꼽히고 있다. 의료·건강 서비스 등 차원이 다른 서비스를 제공하는 데다 서울에서도 주거 선호도가 가장 높은 한남동에 들어서기 때문이다.     실제 소요한남 by 파르나스는 5성급 호텔 운영 노하우를 가진 ‘파르나스호텔’과 안티에이징&통합 헬스케어 시스템을 제공하는 ‘차움·차헬스케어’가 라이프케어 서비스를 제공한다. 특히 전용 식당에서 파르나스호텔 출신 셰프가 선보이는 균형 잡힌 메뉴 가운데 저염·저당·고단백 등 개인의 건강 목표에 맞는 식단을 선택해 즐길 수 있다.     조경은 선유도공원, 청계천 복원, 예술의 전당 등 대규모 사업에 참여한 거장 정영선 조경가가 몸담은 서안조경과 이 분야의 최고 전문 기업으로 꼽히는 박승진 디자인 스튜디오 loci가 참여해 일상 속 모든 순간에 자연이 함께하는 생활형 조경으로 탄생할 예정이다.     인테리어는 공간 브랜딩으로 유명한 ‘종킴 디자인 스튜디오’가 담당한다. 또한, 해안종합건축사사무소(해안건축)가 설계를 맡아 차원이 다른 공간도 선보일 예정이다. 해안건축은 오시리아 VL라우어·라티브 등 시니어 레지던스 관련 설계 경험이 풍부한 국내 대표 건축설계사이다.     한편, 소요한남 by 파르나스는 상반기 중 공급을 계획하고 있으며, 3월 5일(목)부터 5월 2일(토)까지 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 스위트룸에서 예약 고객을 대상으로 사전 프라이빗 투어 프로그램을 진행하고 있다. 예약 고객들을 대상으로 사전 프라이빗 투어 프로그램을 진행하고 있으며, 국내 최고 수준의 호텔 피트니스클럽 중 하나로 꼽히는 ‘메트로폴리탄 피트니스’와 스위트룸을 경험할 수 있다. 투어 신청은 대표 홈페이지와 대표번호를 통해 접수할 수 있다.    정현식 기자소요한남 트렌드 부동산 시장 시니어 레지던스 소요한남 by

2026.04.09. 23:26

“남산의 숨결을 한남동 정원으로” 힐링 라이프 누리는 ‘소요한남 by 파르나스’

부동산 시장이 실수요로 재편되는 가운데 쾌적한 환경에 살고자 하는 수요자가 늘어나면서 힐링을 누릴 수 있는 단지가 강세를 보이고 있다. 특히 주변 자연환경을 바로 앞에서 누리거나 연계한 조경을 갖춘 단지의 경우 일상에서 자연을 만끽할 수 있어 선호도가 더욱 높다.     주택산업연구원이 조사한 ‘미래 주거트렌드’ 설문조사에 따르면 미래 주거 선택 요인으로 조경·녹지 등 ‘쾌적성(35%)’이 가장 많은 선택을 받았다. 전통적인 부동산 키워드인 교통 편의성(24%)보다 높은 수치다.   이는 건강한 삶에 집중된 최근 트렌드가 부동산 시장에까지 번졌기 때문이다.     실제 서울 서초구에 공급된 ‘래미안 원베일리’는 ‘가든베일리’, ‘그린캐스케이드’ 등 강남권을 대표하는 조경을 갖춘 데다 주변으로 한강과 반포한강공원 등이 위치해 있어 고급 아파트의 상징으로 자리매김 했다. 특히 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난해 이 단지의 전용 84㎡가 72억원에 거래되면서 ‘국평’ 기준 역대 최고가를 달성하기도 했다.     서울 성동구에 공급된 ‘오티에르 포레’도 인접한 서울숲과 한강의 길을 열어주는 단지로 수요자들의 호평을 받았다. 1순위 청약에서는 무려 2만7,525명이 몰리며, 평균 688대 1의 경쟁률을 기록할 만큼 높은 관심이 이어졌다.     이런 가운데, 서울 용산구 한남동 일대 공급되는 서울 최초 하이엔드 시니어 레지던스 ‘소요한남 by 파르나스’로 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다. 남산 자락을 등지고, 한강이 둘러 싸고 있는 한남동에 위치한 데다 국내 대표 조경가로 손꼽히는 정영선이 조경 설계에 참여해 차원이 다른 힐링 라이프를 누릴 수 있을 전망이다.     조경 설계에 참여한 조경가 정영선은 선유도공원, 청계천 복원, 예술의 전당, 아시안게임 선수촌 아파트 및 기념공원 등 대규모 사업에 참여하며, 조경의 역사를 만들어 온 1세대 조경가이다. 소요한남 by 파르나스의 조경 역시 지역 주거문화를 선도할 예정이다. 계절에 따라 변화하는 풍경을 일상에서 만끽할 수 있는 자연채광과 수공간이 어우러진 중정의 정원과 선큰가든은 마치 한남동의 남산이 단지 안으로 들어온 듯 조화롭고, 평화로운 분위기를 연출한다. 또한, 도심 속 녹음을 만끽할 수 있는 150m 규모의 프라이빗한 전용 산책로를 마련해 운동, 산책, 휴식 등 일상 속 모든 순간에 자연이 함께하는 생활형 조경으로 설계했다.     단지 주변에는 남산·매봉산 산책로와 한강공원 등 녹지와 수변 공간이 생활권 내에 위치해 도심의 편리함과 풍부한 자연환경도 동시에 누릴 수 있다. 특히, 서울 최대 규모의 녹지공간으로 꼽히는 용산공원이 순차적으로 개발 중에 있어, 향후 주거 환경의 쾌적성이 더욱 강화될 것으로 전망된다. .   인테리어는 공간 브랜딩으로 유명한 ‘종킴 디자인 스튜디오’가 담당한다. 5성급 호텔 운영 노하우를 가진 ‘파르나스호텔’과 안티에이징&통합 헬스케어 시스템을 제공하는 ‘차움·차헬스케어’가 라이프케어 서비스를 제공한다. 특히 전용 식당에서 파르나스호텔 출신 셰프가 선보이는 균형 잡힌 메뉴 가운데 저염·저당·고단백 등 개인의 건강 목표에 맞는 식단을 선택해 즐길 수 있다.   또한, 해안종합건축사사무소(해안건축)가 설계를 맡아 차원이 다른 공간도 선보일 예정이다. 해안건축은 오시리아 VL라우어·라티브 등 시니어 레지던스 관련 설계 경험이 풍부한 국내 대표 건축설계사이다.     이번 소요한남 by 파르나스 역시 한남동이 지닌 지역적 이점과 어우러지는 설계로 기존에는 보기 힘들었던 랜드마크로 탄생할 전망이다.     한편, 소요한남 by 파르나스는 상반기 중 공급을 계획하고 있으며, 3월 5일(목)부터 5월 2일(토)까지 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 스위트룸에서 예약 고객을 대상으로 사전 프라이빗 투어 프로그램을 진행하고 있다. 예약 고객들을 대상으로 사전 프라이빗 투어 프로그램을 진행하고 있으며, 국내 최고 수준의 호텔 피트니스클럽 중 하나로 꼽히는 ‘메트로폴리탄 피트니스’와 스위트룸을 경험할 수 있다. 투어 신청은 대표 홈페이지와 대표번호를 통해 접수할 수 있다.    정현식 기자소요한남 라이프 힐링 라이프 소요한남 by 조경가 정영선

2026.04.02. 22:16

전통 부촌 한남동에 호텔·의료·조경 명가 뭉쳤다 하이엔드 시니어 레지던스 ‘소요한남 by 파르나스’ 공급예정

서울 용산구 한남동에 기존에 없던 하이엔드 시니어 레지던스 ‘소요한남 by 파르나스’가 공급된다. 전통적인 부촌 한남동에 들어서며 ‘차움·차헬스케어’의 라이프케어·예방의료·Longevity 전문성과 ‘파르나스호텔’의 서비스를 접목하는 등 공간을 세심하게 큐레이션해, 고객 중심의 경험과 조용한 럭셔리를 완성도 있게 선보여 관심을 끈다.   소요한남은 서울시 용산구 한남대로 일원에 들어서며, 지하 5층~지상 7층, 연면적 약 1만6,000㎡, 총 111가구로 시공은 포스코이앤씨가 맡았다.   소요한남이 들어서는 한남동은 쾌적한 자연환경과 프라이빗하고 고급스러운 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지를 갖춰 고급 주거단지가 밀집된 전통적인 부촌으로 손꼽힌다. 특히 인근 주거 클러스터를 형성하고 있는 나인원한남, 한남더힐, 파르크한남 등에는 정·재계 인사, 문화·예술계, 외교관 등 고자산가 중심으로 입주하고 있어 입주 후 지역 커뮤니티 형성에도 큰 도움이 될 것으로 보인다.   특히 소요한남은 이러한 한남동에서도 중심부에 자리해 핵심 인프라를 두루 가까이서 누릴 수 있다. 먼저 남산이 가까워 남산공원 산책로, 둘레길 등을 걸어서 이용할 수 있고, 1km 이내에 위치한 한강으로 이동하면 한강공원 한남·잠원지구 산책로, 자전거도로 등을 일상에서 이용할 수 있는 만큼 도심 속에서도 여유로운 산책과 운동, 휴식 등을 모두 즐길 수 있다.     이에 더해 리움미술관과 현대카드 라이브러리, 블루스퀘어 등 국내 대표 ‘힙플레이스’로 손꼽히는 미술관 및 공연장이 가깝고, 페이스갤러리, 두아르트 스퀘이라, 타데우스 로팍, 가나아트 한남, 리만머핀 서울 등 다수의 갤러리에서 문화 생활까지 영위할 수 있다.     여기에 차움·차헬스케어가 입주민들의 건강관리를 위한 핵심 헬스케어 시설과 시스템을 설계단계부터 참여하고, 라이프케어·의료연계 및 AI 기반 디지털 헬스케어 구현을 통해 최적의 헬스케어 경험을 제공할 예정이다. 더불어 순천향대학교 등 국내를 대표하는 병원들과 연계 서비스를 선보일 계획이다.     공간 설계에도 각 분야를 대표하는 전문가들이 나섰다. 실내 디자인은 종킴 디자인 스튜디오가 맡았으며, 조경은 업계 거장으로 손꼽히는 서안의 정영선 대표가 설계에 참여했다.   교통망으로는 핵심 권역의 중심에 위치해 CBD(도심권역), GBD(강남권역) 등으로 양방향 이동이 용이한 만큼 직주근접에 유리하다. 특히 강남권의 경우 한남대교를 통해 차량으로 10분 이내에 진입이 가능해 강남 인프라도 공유할 수 있다. 한강진역(6호선), 한남역(경의중앙선) 등 과도 인접해 있어 대중교통도 편리하게 이용할 수 있다.   반경 500m 거리의 순천향대학교서울병원은 차량으로 2분 내 도달 가능해 응급 상황 발생 시 완벽한 ‘골든타임’을 확보할 수 있으며, 서울대병원 · 삼성병원 · 세브란스병원 등 ‘BIG5‘ 상급 종합병원이 차량 30분 거리 내 위치하여, 중증 질환에 대한 고도화된 의료 접근성까지 갖췄다.   이처럼 우수한 입지 환경에 더해 소요한남은 입주민에게 진정한 안식과 여유를 선사할 예정이다. 입주민의 편의를 완성도 높게 구현하기 위해 운영부터 헬스케어, 공간 설계에 이르기까지 각 분야를 대표하는 전문가 그룹이 참여했다.   글로벌 수준의 서비스 역량을 갖춘 5성급 국내 호텔 브랜드 '파르나스호텔'의 노하우로 소요한남 입주자들에게 호텔에서만 볼 수 있었던 서비스를 제공할 예정이다.   분양 관계자는 "한남동은 재계 인사들이 모여 사는 대한민국 최고의 부촌이자, 풍수지리와 교통, 인프라를 모두 갖춘 완벽한 주거지"라며 "소요한남은 최상위 시니어 계층의 눈높이에 맞춰 입지 선정부터 파트너사 선정까지 심혈을 기울인 만큼, 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 품격을 높이는 자산이 될 것"이라고 말했다.   한편, 소요한남은 상반기 중 공급을 계획하고 있으며, 3월 5일(목)부터 5월 2일(토)까지 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스호텔 스위트룸에서 사전 홍보관을 운영한다. 예약 고객들을 대상으로 프라이빗 투어 프로그램을 진행할 예정이며, 국내 최고 수준의 호텔 피트니스클럽 중 하나로 꼽히는 ‘메트로폴리탄 피트니스’와 스위트룸을 경험할 수 있다. 투어 신청은 대표번호와 대표 홈페이지를 통해 접수할 수 있다.    정현식 기자공급예정 소요한남 부촌 한남동 소요한남 by 하이엔드 시니어

2026.03.04. 21:13