‘더 리치먼드 리버센트 소양’ 2순위 일반공급 진행…춘천 구도심 개발 수혜 기대

강원도의 도청 소재지인 춘천의 개발 축이 기존 원도심에서 구도심으로 이동하는 흐름을 보이면서 소양로1가 일대에 공급되는 ‘더 리치먼드 리버센트 소양’이 2순위 일반공급을 진행한다.   먼저 지난해 춘천 옛 미군기지 캠프페이지 일대가 도시재생혁신지구로 선정되면서 춘천 구도심이 새로운 전환기를 맞이했다는 분석이다. 컨벤션센터와 영상문화복합스튜디오 등 첨단영상산업 생태계 구축이 추진되고 있으며, 강원연구개발특구 본부 및 공공기관 유치도 거론되고 있다. 특히 약 3,500억 원 규모의 사업이 진행되면서 첨단기업과 콘텐츠, 연구개발(R&D) 기능이 집적되는 미래산업 거점으로의 발전 가능성이 주목받고 있다.   구도심 인근 소양강변 문화·관광 인프라 확충에 대한 기대감도 커지고 있다. 지난 3월 준공된 소양아트서클을 중심으로 수변 관광 동선과 문화 공간이 확대되고 있으며, 향후 공연과 전시, 관광 콘텐츠 등이 더욱 활성화될 전망이다.   이처럼 춘천 개발축이 구도심으로 이동하면서 인근 소양로1가 일대에 조성되는 ‘더 리치먼드 리버센트 소양’에 관심이 이어지고 있다. 지난달 29일 견본주택 개관 당시 주말 3일간 약 5,000명이 방문하며 수요자들의 관심을 나타냈다.   춘천 내 올해 첫 신규 분양 단지인 ‘더 리치먼드 리버센트 소양’은 지하 6층~지상 29층, 전용면적 84㎡ 단일면적 총 178세대 규모로 조성된다. 주택도시보증공사(HUG)의 PF보증 및 분양보증 사업으로 추진돼 사업 안정성을 확보했으며, 이재도시개발이 시행하고 태원건설산업이 시공을 맡았다. 신탁사는 KB부동산신탁이다.   단지는 도시재생혁신지구와 인접해 미래산업 중심지 개발에 따른 수혜가 기대된다. 교통 여건도 우수하다. 차량으로 약 5분 거리에 춘천역(경춘선)이 위치해 서울 용산까지 1시간 내 이동이 가능하며, 향후 동서고속철도 개통 시 속초까지 약 20분대 이동이 가능할 것으로 예상된다. 춘천고속버스터미널과 춘천IC, 70번 지방도 이용도 편리하다.   소양강 조망이 가능한 입지 역시 강점으로 꼽힌다. 수변 조망권을 확보해 차별화된 주거 환경을 갖췄다는 평가를 받고 있다.   생활 인프라도 풍부하다. 강원도청과 춘천시청을 비롯해 춘천교육대학교, 강원대학교, 강원대학교병원 등이 인근에 위치해 있으며, 산업단지와 공공기관도 자리하고 있어 직주근접 여건과 생활 편의성을 갖췄다.   한편 ‘더 리치먼드 리버센트 소양’은 2순위 일반공급을 진행 중이며, 당첨자 발표는 6월 10일이다. 정당계약은 6월 22일부터 24일까지 진행되며 입주는 2029년 6월 예정이다.    정현식 기자리치먼드 일반공급 춘천 구도심 2순위 일반공급 춘천 개발축

2026.06.02. 16:00

소양아트서클 품은 소양로1가, ‘더 리치먼드 리버센트 소양’ 분양 나서

춘천시 소양로1가 일대가 소양강변 문화·관광 인프라 확충과 함께 변화 흐름을 이어가고 있다. 지난 3월 준공된 ‘소양아트서클’을 중심으로 수변 관광 동선과 문화 공간이 확대되면서, 인근 주거 개발 움직임도 이어지는 모습이다.   소양아트서클은 소양강변 호반사거리에 조성된 총 길이 약 188m 규모의 원형 보행 육교다. 도심과 수변을 연결하는 구조로 설계됐으며, 엘리베이터와 경관조명 등을 갖춰 야간 이용도 가능하다. 소양강과 삼악산, 스카이워크 일대를 조망할 수 있는 점도 특징이다.   춘천시에 따르면 올해 3월부터 4월 20일까지 소양아트서클 인근 소양강 스카이워크 방문객은 2만9318명으로 집계됐다. 춘천시는 향후 공연·전시·투어 프로그램 등 문화 콘텐츠를 확대해 시민과 관광객이 함께 활용할 수 있는 공간으로 운영해 나간다는 계획이다.   이처럼 소양강변 일대의 문화·관광 인프라 확충이 이어지는 가운데, 인근에서는 신규 공동주택 ‘더 리치먼드 리버센트 소양’ 분양이 예정돼 있다. 단지는 강원특별자치도 춘천시 소양로1가 일대에 지하 6층~지상 29층, 전용면적 84㎡ 단일 면적, 총 178세대 규모로 조성된다.   해당 사업은 주택도시보증공사(HUG)의 PF 보증 및 분양보증이 적용된다. 시행은 이재도시개발이 맡았으며, 시공은 태원건설산업, 신탁은 KB부동산신탁이 담당한다.   단지가 들어서는 소양로1가는 지난해 국토교통부 도시재생혁신지구로 선정된 옛 미군기지 캠프페이지 인근 지역이다. 공원 조성과 함께 첨단산업 유치 계획이 함께 추진되고 있으며, 컨벤션센터와 영상문화복합스튜디오 조성 등 첨단영상산업 생태계 구축 사업도 진행 중이다. 강원연구개발특구 본부 및 공공기관 유치 가능성도 제기된다. 지역 내 문화·관광 인프라 확충과 도시재생 사업이 동시에 진행되면서, 주거·산업·관광 기능이 복합된 생활권 형성 여부에도 업계의 시선이 모이고 있다.   교통 여건으로는 차량 기준 약 5분 거리에 춘천역(경춘선)이 위치해 있으며, 서울 용산까지 1시간 내 이동이 가능하다. 향후 동서고속철도 개통 시 속초 방면 접근성 개선도 예상된다. 이 밖에도 춘천고속버스터미널, 춘천IC, 70번 지방도 등을 통한 광역 이동망 이용이 가능하다.   입지 측면에서는 소양강 조망이 가능한 위치에 조성되는 점도 특징으로 꼽힌다. 또한 강원도청, 춘천시청, 춘천교대, 강원대학교, 강원대학교병원 등 행정·교육·의료시설이 인접해 있으며, 산업단지와 공기업 등이 분포한 생활권과도 연결돼 있다.   한편 ‘더 리치먼드 리버센트 소양’ 견본주택은 춘천시 온의동 일대에 마련될 예정이다.   정현식 기자소양아트서클 리치먼드 소양아트서클 인근 춘천시 소양로1 소양강변 일대

2026.05.17. 18:32

부동산 시장, 중소형 평형대 주목… ‘더 리치먼드 미아’ 5월 7일부터 청약일정 시작

삼양사거리역 인근 역세권 단지로 많은 관심을 받고 있는 ‘더 리치먼드 미아’가 5월 7일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정이 시작될 예정이다.   더 리치먼드 미아는 서울 강북구 미아동에 들어설 예정으로, 우이~신설선 삼양사거리역과 50m거리내 초역세권으로 평가받으며, 지하철 4호선 및 2027년 개통 예정인 동북선도 인근에 위치한다. 또한 내부순환도로 진입이 용이해 광화문·시청·종로·을지로 등 주요 도심권으로 차량 약 20분 내 이동이 가능하여 도보 및 차량을 이용한 편의성이 상당히 좋은 편으로 평가받는다.   더 리치먼드 미아는 지하 5층~지상 24층, 1개 동으로 공급이 계획되어 있으며, 총 118 세대로 (공공임대 19세대, 일반분양 99세대) 타입은 49㎡A 100세대, 49㎡B 1세대, 59㎡ 17세대로 구성된다. 내부 계획으로는 세대별 창고 무상 제공, 도심 주·야경 조망 설계, 학원·체육도장·독서실 등 청소년 특화 공간 및 편의점·의원·카페·주민공동시설(탁구장) 등과 무인택배시스템이 들어설 예정이다.   또한 북서울 자이 폴라리스, 래미안 트리베라, 두산위브 트레지움, 벽산 라이브 파크, 꿈의 숲 해링턴 플레이스 등 대단지 아파트 타운과 나란히 형성되는 입지로, 서울시 역세권 활성화 사업 수혜지로 향후 미래 가치가 더욱 높아질 것으로 기대되는 곳이다. 단지 주변에는 북한산과 북서울 꿈의 숲이 위치해 도심 속 자연환경을 누릴 수 있다. 삼양로 일대 보행 환경 개선과 상권 활성화 사업과의 연계도 기대 요소로 꼽힌다.   더 리치먼드 미아는 49㎡, 59㎡ 타입 즉 중소형평형대로 전체 공급세대 대지면적 15㎡ 미만이고 해당 단지는 근린상업지역으로 토지거래허가대상이 아닌 점이 많은 주목을 받고 있는데 토지거래허가 대상 제외는 바로 2년 실거주 의무 등 규제내용에서 자유롭다는 장점을 가지고 있어 많은 투자자들의 관심을 받고 있다.   실 거주에 있어서도 강점을 가지고 있는 더 리치먼드 미아는 인근에 미아뉴타운을 비롯해 삼양시장·솔샘시장 등 전통시장과 롯데마트·이마트·롯데백화점·현대백화점 등 대형 유통시설이 위치해 있으며, 학군은 삼양초, 미양초, 성암여중, 성암국제무역고, 대일외고 등이 인접해 뛰어난 교육 여건을 갖춘 것으로 평가받고 있어 교통, 교육, 생활권이 집중된 올인원 입지이다.   분양 관계자는 “더 리치먼드 미아는 삼양사거리역 50m, 30초 거리에 위치한 역세권 아파트이며, 중소형 평형대로 토지거래허가대상도 아니기에 2년 실거주의무도 없고 서울 평균 분양가 대비 상당히 합리적인 분양가로 구성되어있다”라고 밝혔다. 더 리치먼드 미아 홍보관은 서울 동대문구 고산자로에 마련되어 있다    정현식 기자리치먼드 청약일정 리치먼드 미아 삼양사거리역 인근 신설선 삼양사거리역

2026.05.05. 18:37