콘보이 일대 주차 요주의…유료 전환 몰라 티켓 발부

콘보이 지역에서 함부로 주차를 했다가는 벌금 폭탄을 맞을 수도 있게 됐다.   샌디에이고 한인타운이라 할 수 있는 '콘보이 디스트릭트' 지역 내 상가 및 오피스 건물의 주차장들이 속속 유료 주차장으로 전환되고 있는 가운데, 유료 주차장으로 바뀐 줄 모르고 평소처럼  주차했다가 벌금을 무는 한인들이 늘어나고 있어 각별한 주의가 요구된다.   샌디에이고 중앙일보사가 들어선 코리아 빌딩은 최근 건물과 주차장 환경 개선 공사를 마치고 주차 관리도 '다이아몬드 파킹 서비스'라는 전문 업체에 맡겼다.     이 건물을 소유하고 있는 건물 관리 업체에 따르면 주차관리전문 업체를 선정한 이유에 대해 식당가로 혼잡한 콘보이 일대의 주차장 환경이 여유롭지 못해 인근 업소들을 찾은 사람들이 주차장을 무단 이용하고 있기 때문이라고 밝혔다. 실제로 이 건물의 입주자나 방문객들은 이 무단 주차로 인해 주차환경이 크게 나빠져 애를 먹어왔다.   다이아몬드 파킹 서비스에 의하면 코리아 빌딩 주차장은 주중 오전 6시부터 오후 5시까지 건물에 출입하는 입주자와 방문자에 한해 무료 주차를 허용하나 오후 5시 이후부터는 주차료를 내야 한다. 토요일과 일요일은 하루종일 유료이다. 주차료는 1시간에 3달러, 2시간에 7달러 수준이고 하루기준 31달러다. 주차 요금은 이 주차장 내에 설치된 입간판의 QR코드를 스캔해서 내야 한다.   주차 위반시 56.50달러의 티켓을 발부받으며 15일 내 납부하지 않으면 30달러의 과태료가 더 붙는다.     콘보이 스트리트 인근에서 '다이아몬드 파킹 서비스'가 운행되고 있는 주차장은 재스민 중국식당, 프라임 그릴과 소미소미 가 들어선 상가 등 모두 6곳이며 각 주차장마다 주차 조건은 다르니 웹사이트(diamondparking.com)를 보고 미리 숙지하는 것이 좋다.콘보이 요주의 유료 주차장 주차관리전문 업체 주차장 환경

2024.11.19. 19:35

[하지정맥혈관 전문병원] 혈관 울퉁불퉁 '하지정맥류' 겨울이 요주의 계절?

하지정맥류는 다리 정맥 판막에 이상이 생겨 발병하는 혈관 질환이다. 다리 정맥에는 60여 개의 판막이 있다. 판막은 다리로 내려온 혈액이 역류하지 않고 다시 심장 쪽으로 올라갈 수 있도록 도와주는 역할을 한다. 판막에 이상이 생기면 혈액의 역류를 막지 못해 피가 몰리게 되고 혈관이 팽창돼 혈액순환에 문제를 일으키게 된다.   방치하면 종아리 부위 혈관이 마치 지렁이가 기어가듯 울퉁불퉁 불거지게 되고 조금만 걸어도 다리가 아프고 붓거나 쥐가 나며 쉽게 피로해진다. 이외에도 피부 색소 침착, 피부염, 혈관염, 출혈 등이 생기고, 심하면 피부 궤양까지 일으킬 수 있어 빠른 진단과 치료가 중요하다.   특히 겨울철에는 하지정맥류 발병 위험을 높일 수 있는 요소가 많아 각별히 주의해야 한다. 보온과 패션을 위해 착용하는 레깅스나 부츠는 다리를 압박해 혈액과 체액 흐름을 방해해 하지 건강에 좋지 않다. 또한 급격히 추워진 날씨에 온열 기구를 강하게 사용하면 실내외 온도 차가 커져 혈관이 수축과 이완을 반복해 탄력이 낮아져 하지정맥류 발병 위험을 높일 수 있다. 특히 여성은 남성보다 다리 근력이 약해 더욱 주의해야 한다.   '하지정맥혈관 전문병원'에 따르면 하지정맥류 초기에는 정상적인 다리와 별 차이가 없어 정확한 진단을 위해서는 하지정맥 전문의의 상담과 혈액의 역류를 진단하는 초음파 검사가 병행되어야 한다.     하지정맥 전문의 닥터 로버트 아지지는 "잠복성 하지정맥류와 일반 하지정맥류일 경우 초음파 검사만을 통해 병의 증상 진단이 가능하므로 겉보기에 증상이 없더라도 반드시 혈관 초음파 검사를 받아보는 것이 좋다"라고 권장했다.     그는 이어 "하지정맥류는 치료와 함께 평소 생활 습관을 개선하는 것도 중요하다. 정맥은 열에 취약하므로 과도한 난방 기구 사용을 자제하고, 다리 가까이에 온열 기구를 직접적으로 사용하면 혈관을 확장시킬 수 있으므로 삼가는 것이 좋다. 날씨가 춥더라도 종아리 근육 강화를 위해 적절한 운동을 통해 체중을 유지하는 것이 바람직하다"라고 조언했다.     하지정맥류 시술 시간은 정맥류의 경우 20분~30분 내이며, 동맥시술의 경우 1시간 30분에서 3시간 정도 소요된다. 일상생활에 큰 부담이 없는 시술로 실력과 시설이 확실하게 입증된 하지정맥혈관 전문병원'으로 문의를 하면 친절한 안내를 받을 수 있다.   ▶문의: (310)567-6753(한국어)   ▶주소: 903 Crenshaw Blvd,    #101, Los Angeles    6131 Orangethorpe Ave,    #150A, Buena Park    8218 Garfield Ave, Bell Garden하지정맥혈관 전문병원 하지정맥류 요주의 하지정맥류 겨울 하지정맥류 발병 하지정맥류 시술

2024.10.28. 20:57

[40대를 위한 재정 설계] 지나치게 공격적인 자산 운용 요주의

40대는 여러 이유로 중요한 시기다. 직장에서나 사업에서나 자기 위치를 찾고 가장 왕성하게 활동할 시기라고도 볼 수 있다. 가정과 자녀들의 미래 청사진도 어느 정도 나와줘야 할 시기이기도 하다. 그래서 이 시기 재정설계는 그 어느 때보다 중요하다. 실수할 때 무를 여유도 사실 많이 없다. 20~30대에 비해 실수 마진이 급격히 좁아진 40대의 재정설계, 어떻게 해야 할까.   ▶현재 상황 점검   재정설계는 늘 그렇지만 결국 지금 현재 상황에서부터 출발할 수밖에 없다. 현 상황을 정확히 파악하는 만큼 목표에 도달하기 위한 방법 역시 더 명확해질 수 있기  때문이다. 은퇴를 향한 준비는 예정대로 진행되고 있는지를 재점검할 시기다. 아직 시작하지 않았다면 더 늦기 전에 시작해야 한다.     이미 계획을 세워 준비해왔다면 재점검 기준은 몇 가지로 좁혀 생각할 수 있다. 애초에 계획할 당시 변수들이 여전히 동일한지를 따져봐야 한다. 예상했던 연간 필요한 은퇴소득 규모는 여전히 유효한가. 현재 지출 규모보다 적은 규모로 생활할 수 있는 가능성은 없는가. 일반적으로 은퇴생활 규모는 은퇴전보다 줄어든다. 하지만 막연히 그렇게 기대하는 것은 위험하다. 개별 차이가 의외로 클 수 있기 때문이다. 포브스지에 따르면 45세 전까지 최소한 연봉의 3배 정도는 여유자금, 혹은 은퇴자금으로 모아두고 있어야 한다고 한다. 그렇지 못하다면 일단 ‘정상궤도'에 진입하지 못한 상태로 볼 수 있다. 그만큼 더 진지하게 이 문제에 접근해야 하는 셈이다.   ▶건강관리 계획   40대는 아직 건강관리 문제에 대해 많이 고민하지 않을 수 있다. 하지만 은퇴 후 건강관리 문제는 매우 중요한 항목이다. 간과하기 쉬운 항목이기도 하다. 메디케어는 모든 의료비용을 다 커버해주지 못한다.     코페이(co-pay)도 비용이 만만치 않을 수 있다. 은퇴 기간이 길어지는 점도 전반적 의료비용 부담이 늘어나게 하는 요인이다. 이를 위해선 충분히 예산을 설정하는 것이 현명하다고 전문가들은 지적한다. 큰 병이 아니고 치료가 가능한 병도 비용부담이 클 수 있다. 대체로 건강하다 해도 은퇴 기간 중에는 이런저런 관련 비용이 더 들어가게 마련이다. 정확히 예상할 수 있는 성격의 항목이 아니기 때문에 최악의 상황을 전제로 충분히 준비하는 것이 바람직하다.   ▶포트폴리오 운용   지금까지 나름대로 투자와 저축을 해왔다면 이제 자산운용에 있어 조금씩 안전성에 방점을 찍어야 할 때다. 높은 수익률보다는 꾸준한 수익을 내줄 수 있는 투자자산이나 운용방식으로 비중을 높여가는 것이 바람직하다. 직장에서 401(k)를 하고 있다면 현재 어떤 투자옵션들이 있는지 다시 확인하고 장기적으로 꾸준한 성적을 낼 수 있는 옵션들로 포트폴리오를 재구성할 필요가 있다.     일반적으로 20~30대는 리스크가 높더라도 수익 포텐셜이 높은 투자자산을 위주로 투자해도 손실을 회복할 수 있는 기간이 상대적으로 충분하다. 실제 아직 잃을 재산도 많지 않기  때문에도 공격적 자산운용이 더 적합하다고 할 수 있다. 그러나 40대로 들어서면 이제 어느 정도는 원금관리를 해주어야 할 시기라고 볼 수 있다.     은퇴까지 15~20년 남짓 남았다면 아직 멀었다고 생각하기 쉽다. 그리고 충분히 시장의 등락을 타면서도 자산증식이 가능하다고 생각할 수도 있다. 하지만 시장이 15~20년 동안 사실상 제자리걸음을 하는 상황도 배제할 수 없다. 100% 안전자산 위주로 접근할 필요는 없지만 지나치게 공격적인 자산운용은 피하는 것이 현명하다.   ▶은퇴자금 적립   40대로 들어섰고, 재정적으로 어느 정도 기반이 잡혔다면 은퇴자금 적립금을 최대로 높이는 것이 현명하다. 전문가들은 직장 은퇴플랜이나 개인 은퇴플랜, 어떤 플랜을 활용하든 해당 플랜이 허용하는 한도액을 최대한 활용할 것을 권장한다. 이런 플랜은 세제 혜택도 있기 때문에 활용하지 않는다면 그만큼 더 손해일 수 있다. 비즈니스를 하고 있다면 특별히 공제 혜택을 극대화하면서 많은 금액을 저축할 수 있는 플랜을 활용하는 것이 바람직하다.   ▶카드빚   크레딧카드도 많고 쌓인 잔액이 높다면 이는 절대 피해야 할 항목 중 하나라고 할 수 있다. 이제 은퇴준비 상태를 구체적으로 점검하고 박차를 가해야 할 시기에 카드빚이 많다면 이는 치명적인 걸림돌이 될 수 있기  때문이다. 막연히 언젠가는 갚아버릴 것이라는 생각은 안일한 접근이다.     크레딧카드 이자는 여타 소비금융 상품보다 상대적으로 이자가 높은 경우가 대부분이다. 카드빚이 많다면 월 상환 액수를 늘려서 빨리 갚는 것이 좋다. 아니면 여러 카드를 상대적 저금리 융자 옵션을 활용해 하나로 묶어버리는 방법을 써야 한다. 집에 에퀴티가 있다면 카드빚을 청산하는 데 필요한 만큼만 빌려서 낮은 금리로 이를 대체하는 것도 나쁘지 않다. 이때 크레딧라인보다는 일시불 대출이 나을 것이다. 지출습관이 나쁘다면 이로 인해 더 많은 돈을 쓰게 되고, 빚이 오히려 늘어날 수도 있기  때문에 주의해야 한다. 에퀴티를 활용해 카드빚을 청산한다면 역시 이를 가능한 한 빨리 상환하는 것이 중요하다. 지금은 불과 수년 전과는 달리 모든 금리가 높기 때문에 장기간 채무를 끌고 가는 것은 더 치명적일 수 있다.   ▶모기지   집이 있다면 충분한 에퀴티가 있어야 한다. 많은 경우 은퇴할 때는 모기지 상환이 끝나 있을 것이라고 기대하지만, 현실은 그렇지 않을 수 있다. 40대라면 실제 은퇴할 시기 모기지 상환 현황이 어떨지 계산해보는 것이 좋다. 카드빚 등 청산을 위해 에퀴티를 썼다면 모기지가 늘어난 셈이다. 부동산 경기가 나빠지고 집값이 내려가면에퀴티 상황은 더 나빠질 수 있다. 그래서 이 문제는 지금부터 해결해 가는 것이 바람직하다. 50대 중반 이후 은퇴 시기까지 모기지를 계속 가져가는 것은 그만큼 어려운 환경을 자초하는 것일 수 있다.     ▶여유자금   40대로 들어섰는데 충분한 여유자금을 갖고 있지 못하다면 이 역시 위기경보다. 지금까지 은퇴저축도 했고 간혹 비정기 지출을 감당하는 데는 문제가 없었을 수 있다. 하지만 최소한 1년 치 생활비 정도는 여유자금을 갖고 있는 것이 바람직하다. 지금이라도 은퇴계좌나 생활비, 휴가비 등과는 별도의 여유자금 계좌를 만들어 이를 준비해보자.   ▶생명보험   나이가 들면 들수록 생명보험 비용이 올라간다는 것은 상식이다. 그래서 생명보험은 가능한 한 젊고 건강할  때 가입해두는 것이 이익이다. 할 수 있다면 이미 있는 보험도 50대로 들어서기 전에 액수를 늘려놓는 것이 좋다. 생명보험은 재정설계의 가장 근간이 되는 금융상품이다. 가족과 자녀들을 위한 것이 기본이지만, 본인의 건강관리 비용은 물론, 여유자금, 은퇴자금 마련 등 다양한 용도로 활용될 수 있다. 시간을 늦출수록 더 큰 비용이 든다. 가능한 한 빨리 시작하는 것이 좋다. 켄 최 아메리츠 에셋 대표 [email protected]대를 위한 재정 설계 요주의 운용 은퇴자금 적립금 공격적 자산운용 은퇴생활 규모

2024.02.20. 22:27

넷플렉스, 훌루 등 사칭‘사기’요주의!

 최근들어 협박성 가짜 문자 메시지로 개인 신상정보를 갈취하려는 사기행각이 늘고 있어 주의가 요망된다고 연방거래위원회(Federal Trade Commission/FTC)가 경고하고 나섰다고 덴버 폭스 뉴스가 보도했다. FTC에 따르면, 한인들도 많이 이용하는 넷플렉스, 훌루, 아마존 등 온라인 스트리밍 서비스 업체를 사칭해 계정 정지 등을 협박하며 가입자들의 개인 재정 정보나 대금 지불을 요구하는 문자 메시지 사기가 최근들어 부쩍 늘고 있다는 것이다. FTC에는 이같은 피해 신고가 최근 70%나 급증한 것으로 나타났다. 브리 애브라함은 최근 요금 지불이 안돼 자신의 넷플렉스 계정이 정지될 것이라는 내용의 문자 메시지를 받고 놀랐다. 그는 “문자 메시지에 포함된 링크를 클릭하지 않으면 48시간이내에 내 계정이 영구적으로 정지된다는 내용이었다. 하지만 나는 이미 이달치 넷플렉스 이용 요금을 지불했기 때문에 뭔가 수상하다고 직감해 링크를 클릭하지 않고 평소에 접속하던 넷플렉스 웹사이트를 통해 내 계정의 상황을 확인한 결과 아무런 이상이 없었다. 내 친구도 똑같은 내용의 문자 메시지를 받은 경험이 있음을 나중에 알게 됐다. 그 친구의 경우는 훌루 계정이 없는데도 이같은 사기 메시지를 받았다”고 전했다. 이와 관련 ‘CP 사이버’에서 일하는 사이버 보안 전문가 브라이언 캐더는 “이런 경우 메시지에 첨부된 낯선 링크를 클릭하게 되면 당신의 비밀번호, 계좌, 지불 정보를 고스란히 사기꾼에게 털리게 된다. 이는 재정적인 파멸을 의미하는 것이다. 대부분의 업체들은 개인의 신상정보를 요구하는 불필요한 이메일이나 문자 메시지를 발송하지 않는다”고 설명했다. 그는 “링크를 클릭하기 전에 잠시 멈추고 신뢰할 수 있는 웹사이트나 믿을 수 있는 전화번호를 통해 가입한 업체측으로부터 직접 정보를 얻는 것이 중요하다. 만약 요금 지불에 문제가 있다면 업체측은 당신에게 이메일을 보낼 수도 있겠지만 대부분의 경우에는 업체가 운영하는 웹사이트에 직접 접속해 확인하거나 고객 서비스 부서에 연락하라고 제안할 것이다. 이것이 정상적인 절차다”라고 부연했다. 넷플릭스를 비롯한 온라인 스트리밍 서비스 업체들은 이같은 사기에 대해 경고하고 관련 정보를 제공하는 등 고객 보호 조치에 나서고 있다. FTC도 이같은 신종 사기를 식별하고 개인 신상정보 및 금융 피해를 막기 위한 방법과 신고절차에 대한 자세한 내용을 웹사이트 ‘FTC Pass It On’(https://consumer.ftc.gov/features/pass-it-on)에 공개하고 있다. 한편, FTC에 따르면 대부분의 온라인 사기는 노인들을 대상으로 발생하고 있으나 실제 신고건수는 젊은 층인 밀레니얼 세대가 노인층 보다 2배 이상 많은 것으로 알려졌다.    이은혜 기자넷플렉스 요주의 넷플렉스 웹사이트 넷플렉스 계정 넷플렉스 이용

2023.02.20. 15:35